Решение по делу № 2-3869/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-1-3869/2018

Решение

Именем Российской Федерации

05.07.2018 г.                                        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Аракчеевой С.В.,

при секретаре Севрюк Л.В.,

с участием представителя истца Беловой С.А., ответчика Игнатьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гундориной А. П. к Игнатьевой И. В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Гундорина А.П. обратилась в суд с иском к Игнатьевой И.В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ноябре 2011 г. истец подарила 1/3 доли указанного имущества своему внуку Мурнову И.А. В апреле 2014 г. истец подарила оставшиеся 2/3 доли своей дочери Игнатьевой И.В. С момента заключения договора дарения ответчица в жилой дом не вселялась, не проживала в нем, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, в связи с чем истец считает данный договор недействительным. Фактически имущество не было передано ответчику по договору и данный договор не исполнялся. Истец продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные платежи, вместе с ней в доме проживает только Мурнов И.А. Считает договор дарения мнимой сделкой и просит признать недействительным договор дарения 2/3 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, применить последствия недействительности сделки, прекратив за ответчиком право собственности на 2/3 доли спорного имущества и восстановив право собственности на спорное имущество за истцом.

Истец Гундорина А.П., третье лицо Мурнов И.А. в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Представитель истца Белова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. Просила признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, ссылаясь на мнимость сделки, и применить последствия недействительности сделки.

Ответчик Игнатьева И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала доводы возражений, согласно которым указала, что после заключения договора дарения она еще почти 1,5 года проживала в спорном доме вместе с супругом и детьми, делала ремонт в доме и в бане, обрабатывала земельный участок. С осени 2015 г. у нее с истцом сложились конфликтные отношения и они всей семьей переехали жить в свою квартиру. Коммунальные платежи, налоги за спорное имущество она не оплачивает в связи с трудным материальным положением, поскольку она является многодетной матерью, выплачивает кредит. Просила в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 11 ГК РФ определено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Абзацем 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 574 ГК РФ, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Установлено, что Гундорина А.П. являлась собственником жилого дома общей площадью 62 кв.м. с хозяйственными строениями, и земельного участка площадью 525 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами реестрового дела.

На основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами Гундорина А.П. (даритель) и Мурновым И.А. (одаряемый), Гундорина А.П. подарила Мурнову И.А. 1/3 доли жилого дома общей площадью 62 кв.м. с хозяйственными строениями, и земельного участка площадью 525 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 10-12).

На основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами Гундорина А.П. (даритель) и Игнатьева И.В. (одаряемый), Гундорина А.П. подарила Игнатьевой И.В. 2/3 доли жилого дома общей площадью 62 кв.м. с хозяйственными строениями, и земельного участка площадью 525 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7-9). Указанная сделка зарегистрирована в установленном законом порядке в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Истцом заявлены требование о признании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку данная сделка является мнимой.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 2).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1); при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Мнимая сделка характеризуется несоответствием волеизъявления подлинной воле сторон, в связи, с чем сделка является мнимой в том случае, если уже в момент ее совершения воля обеих сторон не была направлена на возникновение, изменение, прекращение соответствующих гражданских прав и обязанностей.

Для признания сделки мнимой на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Вместе с тем, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что оспариваемый договор дарения является мнимой сделкой. Данный договор дарения фактически исполнен, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. На момент совершения сделки воля обеих сторон была направлена на возникновение, изменение, прекращение соответствующих гражданских прав и обязанностей, о чем указывает, в том числе и истец в исковом заявлении.

Как следует из пояснений ответчика Игнатьевой И.В., свидетеля И.С.В., истец Гундорина А.П. сама была инициатором заключения договора дарения. После дарения, Игнатьева И.В. с семьей проживала в спорном жилом доме, осуществляла ремонтные работы в доме в хозяйственных постройках (бане), занималась земельным участком. Осенью 2015 г. Игнатьева с семьей переехали в приобретенную ими квартиру, в связи с конфликтными отношениями с истцом Гундориной А.П.

Не доверять показаниям свидетеля И.С.В. у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного, истцом суду не представлено.

Суд, оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что отсутствуют достаточные основания для признания договора дарения от 24.04.2014 г. недействительным по заявленным истцом основаниям.

То обстоятельство, что ответчик Игнатьева И.В. не оплачивает коммунальные платежи, что после заключения сделки между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, не может служить основанием для признания договора дарения недействительным.

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Указанные принципы закрепляют добросовестность и разумность действий сторон, их соответствие действительному смыслу заключаемого соглашения, справедливость условий заключенной ими сделки; то, что стороны действуют по отношению друг к другу, основываясь на началах равенства и автономии воли, и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах. Участники гражданского оборота, являясь субъектами отношений по сделке, несут риск наступления неблагоприятных последствий, если не имеется законных оснований к недействительности сделки.

С учетом отказа в признании сделки дарения недействительной, оснований для применения последствий недействительной сделки не имеется.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.

Рассматривая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ определяет, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положения ч. 2 ст. 199 ГК РФ устанавливают, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Поскольку Гундориной А.П. заявлено требование о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности, как мнимой, то срок исковой давности составляет три года. Течение срока для предъявления требования о признании сделки недействительной по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 170 ГК РФ, следует исчислять со дня, когда началось ее исполнение, в данном случае с 24.04.2014 года. В суд Гундорина А.П. с данными требованиями обратилась 01.06.2018 г., то есть с пропуском срока исковой давности.

Постольку Гундориной А.П. пропущен срок исковой давности, каких-либо доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суду не представлено, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░).

░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░