Решение по делу № 2-9046/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-9046/2024

УИД 35RS0010-01-2024-012391-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда            27 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.

при секретаре Степановой Е.С.,

с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стригалевой И. В. к Стригалевой Т. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Асафовой Е. В., Андреевой Е. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Стригалева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Стригалевой Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Асафовой Е.В., Андреевой Е.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является членом семьи нанимателя ФИО2 и ее наследником. 13.03.2017 между Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от 13.03.2017. В соответствии с договором социального найма членами семьи нанимателя указаны: Андреева Е.В., Стригалева И.В. (истец), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, Андреева Е.Е., ФИО1 В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы истец и ее сын ФИО4 Ответчики из указанного жилого помещения выехали, сняты с регистрационного учета, зарегистрированы в других жилых помещениях. ФИО1 вообще не был вселен и никогда в квартире по адресу: <адрес>, не проживал. Ссылаясь на отказ Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды в переоформлении договора социального найма в связи с отсутствием согласия члена семьи нанимателя, а также в связи с тем, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали добровольно в иное жилое помещение, квартирой не пользуются и не вносят за нее плату, просит признать Асафову Е.В., Андрееву Е.Е., ФИО1 утратившими право пользования и владения жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

    Ответчики Стригалева Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Асафова Е.В., Андреева Е.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора г. Вологды, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (статья 67 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из материалов дела, истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 13.03.2017. На дату заключения договора в качестве членов семьи нанимателя указаны: Андреева Е.В.(дочь), Стригалева И.В. (дочь, истец), Стригалев И.В. (сын, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (внук), Андреева Е.Е. (внучка), ФИО1 (внук).

Из лицевого счета от 16.08.2024 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Стригалева И.В., ФИО4 С 01.06.2021 Асафова Е.В., Андреева Е.Е. выбыли из указанного жилого помещения.

Согласно копии паспорта Андреевой Е.Е., с 01.06.2021 ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта Асафовой Е.В., с 01.06.2021 ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется адресная справка, согласно которой ответчик ФИО1 и его законный представитель Стригалева Т.Н. с 24.09.2019 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают, выехали в добровольном порядке, зарегистрированы и проживают в иных жилых помещениях. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, личных вещей в квартире не имеется, вселиться не пытались.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Стригалевой И. В. к Стригалевой Т. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Асафовой Е. В., Андреевой Е. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (свидетельство о рождении №), Асафову Е. В. (паспорт РФ №), Андрееву Е. Е. (паспорт РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись          Т.А. Вершинина

    Мотивированное заочное решение изготовлено 03 сентября 2024 года.