Решение от 18.05.2016 по делу № 33-1094/2016 от 06.05.2016

Судья Ивкова А.В. Дело № 33-1094

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«18» мая 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Ильиной И.Н.,

судей Ивановой О.А., Зиновьевой Г.Н.,

при секретаре Колесниковой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Воронцова М.М. по доверенности Павлова А.Л. на определение судьи Свердловского районного суда г. Костромы от 23 марта 2016 года, которым в принятии искового заявления Воронцова М.М. к Дербенцеву М.Н., Сочневой О.В., Поповой Т.Ю., Лаптеву Ю.Ф., ООО «Евровелт» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказано.

Заслушав доклад судьи Ивановой О.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Воронцов М.М., действуя через представителя Павлова А.Л., обратился в суд с исковым заявлением к Дербенцеву М.Н., Сочневой О.В., Поповой Т.Ю., Лаптеву Ю.Ф., ООО «Евровелт» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Требования мотивированы тем, что он является собственником нежилого строения - автомастерской, расположенного на земельном участке, также находящемся в его собственности, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации мастерской по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, общая площадь земельного участка 676.15 кв. м. На указанном земельном участке находится нежилое строение (здание мастерской по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей). Данное нежилое строение и земельный участок истец использует для оказания услуг по ремонту автотранспортных средств. Рядом с принадлежащим истцу строением (гаражным боксом) установлена газораспределительная станция, от которой проложен подземный газопровод к соседним земельным участкам, некоторые участки прилегают к земельному участку истца. Ранее (23.07.2013 года), в Управлении муниципальным имуществом и архитектуры Администрации г. Костромы, истцом был получен топографический план. На данном плане изображен газопровод, который проходит между строениями гаражей и капитальным строением по адресу: <адрес> Однако на плане отсутствуют границы земельных участков по котором проходит газопровод. Из публичной карты земельных участков, опубликованной в интернете на официальном сайте Росреестра, истец выяснил: что вдоль восточной границы земельного участка истца имеются смежные с ним земельные участки, которые также располагаются по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами: №. Заключением ООО «Архитектурно-строительный центр № 1», установлено: Газораспределительный газопровод низкого давления проходит по земельному участку по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (принадлежит истцу на праве собственности), вдоль границы с участками №. Протяженность газопровода в рамках участка с кадастровым номером № составляет 27,84 м. Расстояние от границы земельного участка варьируется от 0,1 м до 1,86 м. Площадь охранной зоны газопровода на земельном участке истца составляет 71,01 кв. м. Истец считает, что это напрямую угрожает безопасности использования земельного участка по назначению, так как на участке истца осуществляется деятельность по ремонту транспортных средств, в том числе большегрузных, а транспортные средства, как известно, эксплуатируются с использованием горюче смазочных материалов. Кроме того, так как он осуществляет предпринимательскую деятельность по ремонту транспортных средств, в том числе большегрузных, у него возникла необходимость для установки смотровой ямы или эстакады на его земельном участке, рядом с автосервисом. Однако он не имеет возможности это сделать, так как по территории его земельного участка проходит газопровод, являющийся опасным производственным объектом. Таким образом, истец как собственник земельного участка не может самостоятельно в полной мере использовать земельный участок по его прямому назначению. Кроме того, площадь земельного участка истца составляет 676,15 кв.м. Нежилое строение располагается на площади 297.2 кв.м. Охранная зона газопровода, составляет 71,01 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка которую истец может использовать для свободной эксплуатации, составляет лишь 306,94 кв.м, получается, что 71,01 кв.м своего участка истец не может использовать. 10 и 11 сентября 2015 года при производстве работ по выносу в натуру границ и шурфирования, специалистами: инженерами-геодезистами ФИО11, ФИО12, ФИО13, производящими данные работы, на глубине около 1-1,5 метра были обнаружены белые полиэтиленовые трубы диаметром 32 и 63 мм с желтой полосой, как истец узнал позднее, предназначенные для газопровода. Было достоверно установлено, что в границах территории земельного участка истца проложен подземный газопровод низкого давления. Разрешения на прокладку данного газопровода по своему земельному участку истец не давал. Пользователями данного газопровода, возможно и собственниками, являются ответчики, при этом они фактически, без законных на то оснований, пользуются принадлежащим истцу земельным участком, что нарушает право собственности истца на принадлежащее ему имущество. Кроме того, сам по себе газопровод является опасным производственным объектом, угрожающим жизни и имуществу в случае аварии или чрезвычайного происшествия на нем. Считает, что это напрямую угрожает безопасности использования земельного участка по назначению. Другим нарушением его прав расположением газопровода является наличие его охранной зоны, более 71 кв.м., в пределах которой он в полном объеме не может пользоваться земельным участком по своему усмотрению. Ранее апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 02.03.2015 года по аналогичному требованию к тем же ответчикам принималось решение об отказе в удовлетворении иска. Однако судебная коллегия, отказывая в иске, исходила из отсутствия сведений о фактическом прохождении газопровода на земельном участке истца, полагая, что иные документальные доказательства этот факт не подтверждают, при этом не указывалось, что не установлен или не доказан факт чинения ответчиками препятствий в пользовании истцом вышеуказанным имуществом-земельным участком. Полагает, что шурфирование и обнаружение газопровода, проходящего в границах его земельного участка, выступают новыми обстоятельствами, подтверждающими наличие нового основания иска об устранении препятствий в пользовании имуществом (земельным участком) при том же предмете и между теми же сторонами, так как в настоящее время, имеет место невозможность использования истцом принадлежащего ему земельного участка по его прямому назначению. Также полагает немаловажным тот факт, что само событие по невозможности использования земельного участка имеет не единовременный характер, а имеет продолжающийся по настоящее время или длящийся по времени характер, то есть само чинение препятствий в пользовании его земельным участком заключается в каждодневной и постоянной невозможности использования принадлежащего ему земельного участка по прямому назначению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ГПК РФ, просит суд обязать Дербенцева М.Н., Сочневу О.В., Попову Т.Ю., Лаптева Ю.Ф., ООО «Евровелт» своими силами и за свой счет демонтировать, проходящий по принадлежащему ему земельному участку, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес> распределительный газопровод низкого давления.

Судьей постановлено вышеприведенное определение.

В частной жалобе представитель Воронцова М.М. по доверенности Павлов А.Л. просит определение судьи отменить, передать материал в суд для принятия иска к рассмотрению. Выражает несогласие с тем, что, отказывая в принятии иска, судья основывался на том, что имеется вступившее в законную силу решение суда по иску Воронцова М.М. к тем же ответчикам об устранении препятствий в пользовании тем же земельным участком. Полагает, что иски имеют существенное различие. Указывает, что судебная коллегия 02.03.2015 г., отказывая ему в иске, исходила из того, что им не представлены доказательства реального существования подземного газопровода низкого давления, а по представленным документам об этом судить невозможно. Тем самым судом уже разрешен ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 333 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 2 ░. 1 ░░. 134 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02.03.2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 20.11.2014 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 04.04.2014 ░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02.03.2015 ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: