Решение от 18.05.2015 по делу № 33-10910/2015 от 29.04.2015

Судья Чернушевич М.Ю. Дело № 33-10910/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Селезневой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 мая 2015 года апелляционную жалобу ООО «Дом-Спецстрой» на решение Мытищинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года по делу по иску Рутштейна И.М. к ООО «Дом-Спецстрой», ООО «Монтаж-Спецстрой» о признании договора частично недействительным, признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения Рутштейна И.М., его представителя – Бондаренко И.М., представителя ООО «Дом-Спецстрой» и ООО «Монтаж-Спецстрой» – Алексеева А.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Рутштейн И.М. обратился в суд с указанным иском к ООО «Дом-Спецстрой», ООО «Монтаж-Спецстрой». Просил признать недействительным заключенный между ответчиками договор №3М/58 от 28.04.2014г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома в части передачи ООО «Монтаж-Спецстрой» прав на однокомнатную квартиру №72 во второй секции на 13 этаже жилого дома по строительному адресу: <данные изъяты>; признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру №72 по адресу: <данные изъяты> возместить истцу расходы, связанные с оплатой им госпошлины.

Решением суда иск Рутштейна И.М. удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с данным решением, ответчик ООО «Дом-Спецстрой» в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения явившихся лиц,проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда.

Согласно материалам дела решением Мытищинского городского суда МО от 22.07.2014г. удовлетворен иск Рутштейна И.М. к ООО «Дом-Спецстрой»: ответчик обязан заключить с истцом договор участия в долевом строительстве дома, предметом которого является спорная однокомнатная квартира №72 во второй секции на 13 этаже жилого дома по строительному адресу: <данные изъяты>. Судом было установлено, что обязательство по оплате спорной квартиры истцом исполнено.

Определением суда от 28.03.2014г. в обеспечение иска Рутштейна И.М. наложен запрет Управлению Росреестра по МО совершать регистрационные действия в отношении спорной квартиры.

Вместе с тем 10.10.2014г. Управлением Росреестра по МО была произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру от ООО «Дом-Спецстрой» к ООО «Монтаж-Спецстрой» на основании заключенного между ними договора №3М/58 от 28.04.2014г. участия в долевом строительстве дома.

15.10.2014г. решение Мытищинского городского суда МО от 22.07.2014г. в части обязания ООО «Дом-Спец-строй» заключить с Рутштейном И.М. договор участия в долевом строительстве – оставлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда без изменения.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что переход права собственности в отношении спорной квартиры к ООО «Монтаж-Спецстрой» состоялся в период действия вышеуказанных обеспечительных мер, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решение суда основано на правильном применении ст.ст.10, 168 ГК РФ, ч.1 ст.4 ФЗ РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Доводы апелляционной жалобы ООО «Дом-Спецстрой» не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, и не могут служить основанием для его отмены.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░