Решение по делу № 2-1458/2023 от 30.06.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 августа 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гусевой В.В.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1458/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-001517-74) по исковому заявлению ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» к обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс», обществу с ограниченной ответственностью «Тульский известняк», Плотицыной Наталье Валентиновне, Плотицыну Игорю Николаевичу об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» обратился в суд с иском к ООО «Агрокомплекс», ООО «Тульский известняк», Плотицыной Н.В., Плотицыну И.Н. об обращении взыскания на заложенное имущество.

С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Тульский известняк» и являющиеся предметом залога Договора залога (ипотеки) от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь 92 972 кв.м, местоположение: <адрес>, муниципальное образование Центральное, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 571 950-40 (Пятьсот семьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят рублей 40 копеек);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь 34 414 кв.м, местоположение: <адрес>, муниципальное образование Центральное, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 211 710-10 (Двести одиннадцать тысяч семьсот десять рублей 10 копеек);

Обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ООО «Агрокомплекс» и являющийся предметом залога Договора залога (ипотеки) от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для строительства завода по производству извести и минерального порошка; площадь 161 118 кв.м; местоположение: <адрес> муниципальное образование Центральное, примерно 1700 м на юго-запад от <адрес>; кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 6 568 099–30 (Шесть миллионов пятьсот шестьдесят восемь тысяч девяносто девять рублей 30 копеек).

Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Агрокомплекс» и являющиеся предметом залога Договора залога (ипотеки) от 29 сентября 2021 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для добычи полезных ископаемых и разработки Гурьевского месторождения известняков; площадь 129 200 кв.м; местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации. Участок находится примерно в 2100 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес> кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 52 617 997 – 60 (Пятьдесят два миллиона шестьсот семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь рублей 60 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для добычи полезных ископаемых и разработки Гурьевского месторождения известняков; площадь 129 200 кв.м; местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации. Участок находится примерно в 2300 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 52 617 997 – 60 (Пятьдесят два миллиона шестьсот семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь рублей 60 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для добычи полезных ископаемых и разработки Гурьевского месторождения известняков; площадь 129 200 кв.м; местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации. Участок находится примерно в 2200 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 52 617 997 – 60 (Пятьдесят два миллиона шестьсот семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь рублей 60 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для добычи полезных ископаемых и разработки Гурьевского месторождения известняков; площадь 129 200 кв.м; местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации. Участок находится примерно в 2250 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 52 617 997 – 60 (Пятьдесят два миллиона шестьсот семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь рублей 60 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для добычи полезных ископаемых и разработки Гурьевского месторождения известняков; площадь 129 200 кв.м; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации. Участок находится примерно в 2400 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 52 617 997 – 60 (Пятьдесят два миллиона шестьсот семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь рублей 60 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для добычи полезных ископаемых и разработки Гурьевского месторождения известняков; площадь 129 200 кв.м; местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации. Участок находится примерно в 2350 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 52 617 997 – 60 (Пятьдесят два миллиона шестьсот семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь рублей 60 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для строительства завода по производству извести и минерального порошка; площадь 65 832 кв.м; местоположение: Участок находится примерно в 1470 м по направлению на юго-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 5 867 513 – 40 (Пять миллионов восемьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот тринадцать рублей 40 копеек).

Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Плотицыну И.Н. и являющиеся предметом залога Договора залога (ипотеки) от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для строительства магазина; площадь 1 500 кв.м; адрес: <адрес>, д. Карпово; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 1 140 006 – 00 (Один миллион сто сорок тысяч шесть рублей 00 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; площадь 12 200 кв.м; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир километровый знак 165; участок находится примерно в 920 м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, а/д М-4 «Дон»; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 41 850 – 20 (Сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят рублей 20 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; площадь 246 300 кв.м; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир жилой дом; участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 502 315 – 80 (Пятьсот две тысячи триста пятнадцать рублей 80 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; площадь 12 100 кв.м; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир жилой дом; участок находится примерно в 600 м от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 41 519 – 80 (Сорок одна тысяча пятьсот девятнадцать рублей 80 копеек);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; площадь 258 400 кв.м; адрес: <адрес>; кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 423 505 – 60 (Четыреста двадцать три тысячи пятьсот пять рублей 60 копеек);

Обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Плотицыной Н.В. и являющийся предметом залога Договора залога (ипотеки) от 11 марта 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 63,5 кв.м, этаж: №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 4 449 900 – 00 (Четыре миллиона четыреста сорок девять тысяч девятьсот рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на оборудование, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» (ИНН 7104504728 ОГРН 1087154018379 КПП 712301001) и являющиеся предметом залога Договора залога оборудования №0007/20/И-1 от 05 февраля 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

- Грохот ГИС-52 (в комплекте с пружинами 8 шт., эл. Дв.15/1000 кВт) установив начальную продажную цену в размере 284 114 – 50 (Двести восемьдесят четыре тысячи сто четырнадцать рублей 5 копеек);

- Дробилка СМД-86-А установив начальную продажную цену в размере 894 909 – 00 (Восемьсот девяносто четыре тысячи девятьсот девять рублей 00 копеек);

- Грохот инерционный тяжелого типа ГИТ-71М (модернизированный) установив начальную продажную цену в размере 770 735 – 00 (Семьсот семьдесят тысяч семьсот тридцать пять рублей 00 копеек);

- Грохот ГИС -53 установив начальную продажную цену в размере 263 344 – 50 (Двести шестьдесят три тысячи триста сорок четыре рубля 50 копеек);

- Грохот ГИС -52 установив начальную продажную цену в размере 243 527 – 00 (Двести сорок три тысячи пятьсот двадцать семь рублей 00 копеек);

- Дробилка СМД-118 установив начальную продажную цену в размере 10 737 100 – 00 (Десять миллионов семьсот тридцать семь тысяч сто рублей 00 копеек);

- Роторная дробилка СМД-86-А установив начальную продажную цену в размере 894 909 – 00 (Восемьсот девяносто четыре тысячи девятьсот девять рублей 00 копеек);

- КТП 10/04 (Комплектные трансформаторные подстанции 10 квт/04квт) установив начальную продажную цену в размере 490 220 – 50 (Четыреста девяносто тысяч двести двадцать рублей 50 копеек);

- Приемный бункер на 120м3 с питателем ПП-1-15-120 установив начальную продажную цену в размере 4 102 130 – 50 (Четыре миллиона сто две тысячи сто тридцать рублей 50 копеек);

- Ленточный конвейер в сборе (800м) установив начальную продажную цену в размере 3 023 679 – 00 (Три миллиона двадцать три тысячи шестьсот семьдесят девять рублей 00 копеек);

- Валковый грохот питателя установив начальную продажную цену в размере 843 568 – 00 (Восемьсот сорок три тысячи пятьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек);

- Грохот ГИС-53 установив начальную продажную цену в размере 307 235 – 50 (Триста семь тысяч двести тридцать пять рублей 50 копеек);

- Грохот ГИС-52 установив начальную продажную цену в размере 284 114 – 50 (Двести восемьдесят четыре тысячи сто четырнадцать рублей 50 копеек);

- Комплекс по обогащению и очистке щебня установив начальную продажную цену в размере 4 012 483 – 50 (Четыре миллиона двенадцать тысяч четыреста восемьдесят три рубля 50 копеек).

Обратить взыскание на транспортные средства/самоходные машины, принадлежащие на праве собственности ООО «Агрокомплекс» и являющиеся предметом залога Договора залога транспортных средств/самоходных машин с юридическим лицом №0007/20/А-1 от 05 февраля 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений, в счет погашения задолженности перед ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» по Договору о кредитной линии № 0007/20 от 17 января 2020 года, в редакции всех заключенных к нему дополнительных соглашений:

Марка, МодельИдентификационный номер (VIN)/Заводской номерГосномерНомер двигателяГод выпускаПТС, дата выдачи

Экскаватор <данные изъяты>

Установив начальную продажную цену в размере 1 573 054 рубля 50 копеек.

Кран автомобильный <данные изъяты>

Установив начальную продажную цену в размере 1 623 837 рублей 50 копеек.

Бульдозер <данные изъяты>

Установив начальную продажную цену в размере 1 779 750 рублей 00 копеек.

Экскаватор <данные изъяты>

Установив начальную продажную цену в размере 1 573 054 рубля 50 копеек.