Решение от 16.06.2020 по делу № 2-296/2020 от 07.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 16 июня 2020 года

    Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

представителя истца Филатова В.С.,

представитель ответчика Плотников Д.С.

при секретаре Харитоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цирка Евгения Вячеславовича к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

Цирк Е.В. обратился в суд с иском к администрации города Югорска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации города Югорска «О предоставлении по договору социального найма жилого помещения №35 в доме №2 по улице Декабристов в городе Югорске» от 31.11.2009 №2093 жилое помещение № в <адрес> предоставлено по договору социального найма ФИО17ФИО1 на состав семьи 1 человек. ФИО1 В.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире был зарегистрирован только ФИО1 ФИО18., который приходился ему отцом. С согласия нанимателя в 2015 году он был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, они вели общее хозяйство. Отец ФИО1 ФИО19. намеревался зарегистрировать его в спорной квартире, но при жизни это сделать не успел. После смерти отца он продолжает проживать в квартире, пользуется ею и оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о признании его нанимателем по договору социального найма, однако получил отказ. Просил признать его членом семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право пользования по договору социального найма жилым помещением — квартирой № в <адрес>.

    В судебном заседании истец Цирк Е.В. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В судебном заседании от 02.06.2020 истец пояснил, что проживал в спорной квартире с согласия отца с 2015 года. Отец последние годы до смерти проживал вместе с женой в ее квартире. С отцом они вели совместное хозяйство, ездили отдыхать за границу, помогал с ремонтом в указанной квартире. Для оплаты расходов по ЖКУ он передавал деньги отцу, а тот уже их оплачивал. О том, что данная квартира не была приватизирована отцом, ему стало известно в 2017 году.

    При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Филатов В.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Плотников Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Из возражений на иск следует, что муниципальному образованию городской округ город Югорск по праву собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 13.11.2019 в администрацию города Югорска поступило обращение ответчика о признании его нанимателем жилого помещения и заключить с ним договор социального найма на жилое помещение № в <адрес>. В удовлетворении данного заявления отказано ввиду отсутствия законных оснований для изменения договора и заключения нового договора социального найма. Истцу Е.В. ФИО1 данное жилое помещение не предоставлялось. С заявлением о включении в договор социального найма в качестве члена своей семьи Е.В. Цирка, наниматель жилого помещения ФИО1 не обращался. При жизни согласие на включение Е.В. Цирка в качестве члена своей семьи в договор социального найма не выразил, за консультацией по указанному вопросу в администрацию <адрес> не обращался, заявлений о включении истца в состав семьи не подавал. Свое волеизъявление на регистрацию в жилом помещении Е.В. Цирка по месту жительства не выражал. Обязанность по внесению платы за наем и коммунальные услуги, вытекающие из договора социального найма, истцом не исполнялась. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истец не состоял и не состоит. В этой связи просил отказать в удовлетворении иска Цирку Е.В.

Выслушав пояснения представителя истца Филатова В.С., представителя ответчика Плотникова Д.С., показания свидетеля ФИО11 суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Из материалов дела следует и не оспаривалось в судебном заседании, что <адрес> ХМАО-Югры является собственностью муниципального образования городской округ город Югорск.

    На основании заявления ФИО1 ФИО20 от 30.05.2007 и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ФИО1 ФИО21. по договору социального найма ФИО1 В.Р. (с составом семьи - 1 человек) взамен непригодного для проживания жилого помещения № в <адрес>, о чем было выдано разрешение на вселение в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и.

В свою очередь, жилое помещение № в <адрес> было предоставлено ФИО1 ФИО22 с составом семьи 1 человек - ФИО1 ФИО23 в порядке обмена с гражданином ФИО8 на жилое помещение № в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан обменный ордер №.

Согласно справки ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В.Р. проживал по <адрес> составом семьи 1 человек.

Из свидетельства о смерти I-ПН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО <адрес> ХМАО-Югры, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации о регистрации по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МФЦ <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. ФИО1 ФИО24., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на обращение в администрацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-исхОГ-568 следует, что истцу Цирку Е.В. отказано в признании его нанимателем по договору социального найма на жилое помещение по адресу - <адрес>, в связи с тем, жилое помещение ему не предоставлялось. При жизни ФИО1 В.Р. согласие на включение сына ФИО1 Е.В. в качестве члена своей семьи в договор социального найма не выразил, за консультацией по указанному вопросу в администрацию города Югорска не обращался, заявлений о включении истца в состав семьи не подавал. Предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ сдать ключи от жилого помещения в управление жилищной политики администрации города Югорска, вывезти все принадлежащие отцу вещи.

    Свидетельством о рождении Цирка Евгения Вячеславовича серии III-ФР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комсомольским пос\<адрес>, подтверждается, что родителями ФИО1 Е.В. приходятся ФИО1 В.Р. т ФИО1 Г.Г.

Из ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 Е.В. был зарегистрирован по месту жительства по следующим адресам: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ-<адрес>; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>.

Согласно информации бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 Е.В. и его матерью ФИО1 Г.Г. были зарегистрированы права собственности в отношении следующих жилых помещений: квартира по адресу - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленными в материалы дела обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МП «РЭСУ» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ; квартира по адресу -    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 Е.В. и его мама ФИО1 Г.Г. являлись собственниками по <данные изъяты> доле в праве на жилое помещение № в <адрес>.

29.03.2006    между ФИО1 Г.Г., ФИО1 Е.В. и ФИО9 заключен договор мены квартиры на объект незавершенного строительства. По условиям договора ФИО1 Г.Г., ФИО1 Е.В. передали ФИО9 в собственность трехкомнатную квартиру по <адрес>, ФИО9 передал в собственность ФИО1 Г.Г., ФИО1 Е.В. объект незавершённого
строительства по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства по 1\2 доли в праве ФИО1 Е.В., ФИО1 Г.Г.

Из материалов также следует, что мать истца ФИО1 Е.В., представляла его интересы по и подавала заявления о предоставлении земельного участка в аренду, ДД.ММ.ГГГГ получала постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров аренды на земельные участки», заключала договор аренды земельного участка по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО1 Г.Г., действующей от себя и как представитель ФИО1 Е.В. был заключен договор купли-продажи жилого <адрес> в <адрес>, согласно которому ФИО1 Г.Г. и ФИО1 Е.В. продали принадлежащие им по праву собственности по 1\2 доли в праве.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей истец ФИО1 Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял предпринимательскую деятельность. При этом сведения об учете в налоговом органе при регистрации, внесении изменений в ЕГРИП и прекращение деятельности осуществлялось в Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> - Югры.

Кроме того, согласно нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 Е.В. был зарегистрирован в городе <адрес> мкр. 3, <адрес>.

В настоящее время истец ФИО1 Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу – ХМАО-Югра, <адрес>2, что следует из копии паспорта истца и справки ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Сведений о том, что ФИО1 Е.В. состоял или состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в администрации <адрес>, материалы дела не содержат.

Согласно представленным платежным документам для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг с апреля 2019г. по ноябрь 2019г. на лицевом счете квартиры по адресу - <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что сотрудниками администрации <адрес> был осуществлён выезд по адресу – <адрес>, с целью установления лиц, проживающих в муниципальном жилом помещении, в ходе которого установлено, что в указанной квартире никто не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Е.В. заключил с ООО «Урал-Технокомплект» договор подряда №-р на ремонт квартиры по адресу - <адрес> подрядчиком выполнены работы по договору на сумму 76 714 рублей 88 копеек.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ о подборе, бронировании и приобретении туристического продукта следует, что ФИО1 Е.В., ФИО1 Р.В. выезжали на отдых на о. Пхукет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что умерший ФИО1 В.Р. приходился ей гражданским мужем, с которым они до смерти последнего вместе жили в ее квартире, вели общее хозяйство. Истец ФИО1 Е.В. проживал отдельно в квартире отца ФИО1 В.Р., членом семьи не являлся, совместного бюджета не имел, коммунальные платежи оплачивал ФИО1 В.Р.

В силу действующих норм права под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.д.

Разрешая по существу заявленные требования Цирка Е.В., суд исходит из того, что истец Цирк Е.В. членом семьи ФИО1 В.Р. не являлся. Доказательств ведения общего хозяйства, совместного бюджета ФИО1 В.Р. с истцом материалы дела не содержат. ФИО1 В.Р. при жизни свое волеизъявление о регистрации Цирка Е.В. в качестве члена его семьи в спорном жилом помещении не выразил.

Само по себе утверждение истца о том, что он являлся членом семьи ФИО1 В.Р., поскольку последний приходился ему отцом и проживал в его квартире, не принимается судом во внимание в качестве правового основания для удовлетворения заявленных исковых требований Цирка Е.В. о признании членом семьи ФИО1 В.Р. и право пользования по договору социального найма жилого помещения, поскольку сами по себе обстоятельства наличия родственных отношений с нанимателем спорного жилого помещения ФИО1 В.Р. и проживание в его квартире не свидетельствуют о соблюдении порядка и основания возникновения у него права пользования квартирой и признания членом семьи нанимателя.

Доводы истца в подтверждение заявленных требований о приобретении тура для совместного отдыха с ФИО1 В.Р. и об организации ремонта в спорной квартире, об исполнении обязанностей как нанимателя по оплате коммунальных платежей правового значения при рассмотрении спора не имеют, доказательств несения указанных расходов именно истцом не представлено.

В этой связи суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Цирка Е.В. о признании членом семьи нанимателя ФИО1 В.Р. и права пользования спорным жилым помещением по адресу – ХМАО-Югра, <адрес> и возложении обязанности на ответчика по заключению договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░