Дело № 2-148/2019
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
пос. Лотошино Московской области
14 ноября 2019 года. Лотошинский районный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
СЃ участием истца Рыженковой Рќ.Р.
представителя истца Гусева О.В.
представителя ответчика Бажановой Л.К. – Бажанова К.С.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Рыженковой Рќ. Р. Рє Бажановой Р›. Рљ. Рѕ внесении изменений РІ сведения Единого государственного реестра недвижимости Рѕ границах земельного участка Рё установлении границ земельного участка,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Рыженкова Рќ.Р.,РІ лицепредставителя РїРѕ доверенности Гусева Рћ.Р’., СЃ учетом последующих уточнений ( С‚.1 Р».Рґ. 4-9, С‚.2 Р».Рґ. 128-134) обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Бажановой Р›. Рљ. Рѕ внесении изменений РІ сведения Единого государственного реестра недвижимости Рѕ границах земельного участка Рё установлении границ земельного участка, указав РІ обоснование РёСЃРєР°, что РѕРЅР° является собственником земельного участка,СЃ кадастровым в„–__, площадью 904 РєРІ.Рј., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, РІРёРґ разрешенного использования: для садоводства, расположенного РїРѕ адресу: ............, Рё расположенного РЅР° данном земельном участке садового РґРѕРјР° СЃ кадастровым в„–__, инвентарный в„–__, площадью 22,0 РєРІ.Рј., назначение: жилой РґРѕРј, РіРѕРґ завершения строительства Рё РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию 1991. Право собственности РЅР° указанное недвижимое имущество зарегистрировано РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 09.03.1995 РіРѕРґР°, заключенного между нею (покупателем) Рё Рњ. (продавцом). Данный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ 09.03.1995 РіРѕРґР° зарегистрирован РІ реестре Р·Р° в„–__ Лотошинской нотариальной конторы, Р° также РІ Лотошинском райкомземе. РџСЂРё этом границы земельного участка СЃ кадастровым в„–__ РЅРµ установлены РІ соответствии СЃ требованиями земельного законодательства.
Смежными земельными участками являются земельный участок ответчика Бажановой Л.К. №__ с кадастровым №__, принадлежащий Бажановой Л.К. на праве собственности, и земельный участок третьего лица Коноваловой А.В. №__ с кадастровым №__, принадлежащий Коноваловой А.В. на праве собственности.
РџРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ межевания Рё постановки РЅР° учет РІ ГКН земельного участка СЃ кадастровым в„–__ РѕРЅР° обратилась РІ ГУП РњРћ «МОБТРВ». Р’ С…РѕРґРµ проведения кадастровых работ РІ отношении ее земельного участка СЃ кадастровым в„–__ было установлено пересечение СЃ земельным участком ответчика СЃ кадастровым в„–__. Р’ результате проведенных измерений установлено, что существующие РЅР° местности ограждения: забор Рё металлическая сетка РЅРµ соответствуют сведениям ЕГРН, что указывает РЅР° реестровую ошибку, допущенную РїСЂРё межевании ее земельного участка.
На местности смежная граница между ее земельным участком №__ и земельным участком №__ имеет изломанную линию. Такая граница сложилась по фактическому пользованию земельным участом с кадастровым №__, на котором расположен садовый дом, 1991 года постройки.
В досудебном порядке вопрос с собственником земельного участка с кадастровым №__ не урегулирован, во вне судебном порядке ответчик отказывается согласовывать границы земельных участков. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления учета изменений в сведениях ЕГРП в отношении ее земельного участка.
Поскольку в документах отсутствовали данные, позволяющие точно определить местоположение земельного участка на местности, а границы ее земельного участка существуют более 15 лет, при определении его границ кадастровый инженер руководствовался фактически сложившимися границами, закрепленными на местности с использованием природных объектов искусственного происхождения, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Таким образом, она имеет право на постановку принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами.
Р’ рамках рассмотрения настоящего дела СЃСѓРґРѕРј была назначена Рё проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту РћРћРћ «ГЕОСТРОЙСЕРВРРЎВ» Рљ., СЃ данной экспертизой РѕРЅР° согласна.
За проведение экспертизы она заплатила 44800 рублей, за все услуги своего представителя Гусева О.В. она оплатила в целом 50000 руб.
На основании вышеизложенного, она просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о месте положения границ земельного участка ответчика с кадастровым №__, расположенного по адресу: ............; установить границы земельного участка ответчика с кадастровым №__, площадью 587 кв.м., расположенного по адресу: ............, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, согласно варианта № 1 (чертеж № 7) заключения эксперта, ; установить границы ее земельного участка с кадастровым №__, площадью 912 кв.м., расположенного по адресу: ............, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, согласно варианта № 1 ( чертеж № 4) заключения эксперта. Взыскать с ответчика Бажановой Л.К. в ее пользу в качестве возмещения судебных расходов 94800 руб., из которых расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в сумме 44800 руб., за услуги представителя в сумме 50000 руб.
Рстица Рыженкова Рќ.Р. РІ судебном заседании СЃРІРѕРё исковые требования полностью поддерживает Рё РїСЂРѕСЃРёС‚ РёС… удовлетворить.
Представитель истца Рыженковой Рќ.Р. РїРѕ доверенности Гусев Рћ.Р’. РІ судебном заседании заявленные исковые Рё уточненные исковые требования истца полностью поддерживает.
Ответчик Бажанова Л.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела слушанием не обращалась, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности Бажанов К.С., что позволяет суду в соответствии со ст.ст. 47, 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика с участие ее представителя.
Представитель ответчика Бажановой Л.К. по доверенности Бажанов К.С. в судебном заседании исковые и уточненные исковые требования полностью не признал, указав в обосновании, что требования истицы являются неправомерными, с заключением эксперта о том, что имеет место реестровая ошибка он не согласен, считает, что истица сама нарушила права ответчицы в отношении ее земельного участка, сама нарушила умышленно изменение границ своего земельного участка, в связи с чем просит в иске истице отказать.
Третьи лица – представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Коновалова А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.07.2017 г.) под реестровой ошибкой понималась кадастровая ошибка, а именно: ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
На основании п.п. 1 и 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ « О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);2) пожизненного наследуемого владения;3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Согласно С‡. 3 СЃС‚. 61 Федерального закона в„– 218-ФЗ РѕС‚ 13.07.2015 Рі. "Рћ государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ порядкеинформационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
Согласно ч. 4 указанной нормы в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков
В соответствии с ч. ч. 8, 10 ст. 22, ч. 31 ст. 26 и ч.1 ст. 43 указанного ФЗ от 13.07.2015 года № 218 –ФЗ уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях :отсутствии в Реестре сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; в случае, если содержащиеся в Реестре координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения ; при исправлении ошибки в сведениях Реестра, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка.
В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Р’ судебном заседании установлено, что истице Рыженковой Рќ.Р. РїРѕ праву собственности принадлежит земельный участок СЃ кадастровым в„–__, площадью 904РєРІ.Рј., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, РІРёРґ разрешенного использования – для садоводства, расположенный РїРѕ адресу: ............ Право собственности Рыженковой Рќ.Р. прошло государственную регистрацию, Рѕ чем РІ ЕГРН имеется запись регистрации РѕС‚ 24 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°. ( С‚.1 Р».Рґ.192-193), границы данного участка РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅРµ установлены, РЅР° данном земельном участке расположен садовый РґРѕРј СЃ кадастровым в„–__, площадью 22.0 РєРІ.Рј., РіРѕРґ завершения строительства Рё РІРІРѕРґР° его РІ эксплуатацию 1991.
Указанный земельный участок истицы Рыженковой Рќ.Р. граничит СЃ земельным участком СЃ кадастровым в„–__, Р·Р° в„–__ РІ СДТ «Сокол», принадлежащий ответчице Бажановой Р›.Рљ. Рё СЃ земельным участком СЃ кадастровым в„–__, Р·Р° в„–__ РІ СДТ В« Сокол», принадлежащий РЅР° праве собственности Коноваловой Рђ.Р’.
РџРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ межевания Рё постановки РЅР° учет РІ ГКН земельного участка СЃ кадастровым в„–__ истица Рыженкова Рќ.Р. обратилась РІ ГУП РњРћ «МОБТРВ». Р’ С…РѕРґРµ проведения кадастровых работ РІ отношении ее земельного участка СЃ кадастровым в„–__ было установлено пересечение СЃ земельным участком ответчика СЃ кадастровым в„–__.
Согласно заключения кадастрового инженера установлено, что на местности смежная граница между участком истицы №__ и участком №__ ответчика имеет изломанную форму, такая граница сложилась по фактическому пользованию земельным участком истицы с кадастровым №__, на котором расположен объект недвижимости –садовый дом с 1991 годом постройки, в связи с чем имеется спор по границе между собственниками земельных участков №__, что является препятствием для осуществления учета изменений в сведениях ЕГРН ( т.1 л.д. 22).
Р’ досудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІРѕРїСЂРѕСЃ СЃ ответчиком Бажановой Р›.Рљ., как собственником земельного участка в„–__ СЃ кадастровым в„–__, Рѕ границах земельных участков РЅРµ решен, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем истица Рыженкова Рќ.Р. лишена возможности установить границы своего земельного участка.
Далее, в судебном заседании установлено, что граница между земельными участками №__ и №__ сторон сложилась по фактическому пользованию и имеет изломанную линию, данная граница существует более 15 лет.
Для правильного рассмотрения дела СЃСѓРґРѕРј была назначена Рё проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено РћРћРћ В« ГЕОСТРОЙСЕРВРРЎВ» эксперту Рљ.
Проведенной РїРѕ делу судебной землеустроительной экспертизой РѕС‚ 24.10.2019 РіРѕРґР° ( С‚.2 Р».Рґ. 76-113) установлено, что РЅР° местности фактическая граница земельного участка СЃ кадастровым в„–__, принадлежащая РЅР° праве собственности Рыженковой Рќ.Р. обозначена ограждением, установленным РїРѕ всему периметру земельного участка, РЅР° участке расположен садовый РґРѕРј, хозяйственные постройки, колодец, имеются плодовые деревья, фактическая площадь данного земельного участка РІ пределах установленного ограждения составляет 915 РєРІ.Рј., РїСЂРё этом полученная разность значений декларативной Рё фактической площади участка 11 РєРІ.Рј. РЅРµ превышает допустимое значение разности площадей, установленной для участков данной категории.
Далее по заключению эксперта установлено, что выявлено несоответствие кадастровых границ земельных участков №__ с кадастровым №__, принадлежащего ответчику Бажановой Л.К. и №__ с кадастровым №__, принадлежащего 3-ему лицу Коноваловой А.В., их фактическому местоположению, занимаемому на местности. В частности по заключению эксперта установлено, что в материалах дела представлены документы 1995 года по межеванию земельного участка истицы №__в ............, согласно представленного плана земельного участка с размещенным на нем строением следует, что в 1995 году смежная граница с земельном участком №__, принадлежащем ответчице, являлась прямой линией и проходила мимо строения, расположенного на земельном участке истицы №__. При совмещении фактической границы указанного земельного участка с границей, указанной в плане 1995 года, относительно имеющегося строения, расположенного на земельном участке №__, установлено, что фактическая граница земельного участка №__ истицы не соответствует границе данного участка, указанной в плане 1995 года и данная фактическая граница земельного участка №__, смежная с земельным участком №__ ответчицы прямой линией не является.
Далее, РїРѕ заключению эксперта установлено, что граница земельного участка СЃ кадастровым в„–__, принадлежащего ответчице Бажановой Р›.Рљ. установлена РІ 2004 РіРѕРґСѓ РІ результате межевания, уточненная площадь земельного участка РїРѕ сведениям ЕГРН составляет 601 РєРІ.Рј., ответчице Бажановой Р›.Рљ. также принадлежит земельный участок СЃ кадастровым в„–__, площадью 600 РєРІ.Рј., ( участок в„–__), уточненная площадь данного земельного участка РїРѕ сведениям ЕГРН составляет 596 РєРІ.Рј., РЅР° местности фактическая граница указанных участков обозначена ограждением, установленным РїРѕ всему периметру используемых участков, между СЃРѕР±РѕР№ садовые участки ничем РЅРµ разделены, используются единым массивом. Р’ результате проведенной проверки выявлено несоответствие кадастровой границы земельного участка Бажановой Р›.Рљ. СЃ кадастровым в„–__ РїРѕ фактическому местоположению ограждения, обозначающего РЅР° местности границу данного участка, существует пересечения кадастровой границы указанного земельного участка СЃ фактической границей земельного участка Рыженковой Рќ.Р. СЃ кадастровым в„–__, РїСЂРё этом кадастровая граница земельного участка ответчицы СЃ кадастровым в„–__ пересекает жилое строение Рё хозяйственные постройки, расположенные РЅР° земельном участке истицы Рыженковой Рќ.Р., площадь пересечения границ составляет 26 РєРІ.Рј.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· фактического местоположения садового РґРѕРјР° РЅР° участке в„–__, принадлежащего истице Рыженковой Рќ.Р., Р° также учитывая документы учета, подтверждающие РіРѕРґ постройки данного садового РґРѕРјР°, экспертом установлен факт наличия реестровой ошибки РІ сведениях ЕГРН Рѕ местоположении земельного участка СЃ кадастровым в„–__, принадлежащего ответчице Бажановой Р›.Рљ., установленных РІ 2004 РіРѕРґСѓ РІ результате межевания.
Ркспертом предложено РґРІР° варианта РїРѕ установлению границ земельного участка СЃ кадастровым в„–__, принадлежащего истице Рыженковой Рќ.Р ( чертежи в„– 4 Рё в„– 5) Рё РґРІР° варианта исправления реестровой ошибки РІ сведениях Рѕ земельном участке СЃ кадастровым в„–__, принадлежащего ответчику Бажановой Р›.Рљ. ( чертежи в„– 7 Рё в„– 8). Р’ результате проведенного исправления реестровой ошибки РІ сведениях Рѕ земельном участке СЃ кадастровым в„–__, принадлежащего ответчику Бажановой Р›.Рљ., его площадь РїРѕ варианту в„– 1 составит 587РєРІ.Рј., РїРѕ варианту в„– 2 – 591РєРІ.Рј., РїРѕ варианту в„– 1 ( чертеж в„– 4) РїРѕ установлению границ земельного участка истицы, его площадь составит 912 РєРІ.Рј., РїРѕ варианту в„– 2 ( чертеж в„– 5)- 904 РєРІ..Рј, РїСЂРё этом полученная разность значений декларативной Рё фактической площади РЅРµ превышает допустимое значение разности площадей, установленной для участков данной категории.
Суд, ознакомившись с заключением эксперта, приходит к выводу о том, что проведенная по делу судебная землеустроительная экспертиза осуществлена в соответствии с нормами и правилами, регламентирующими данный вид деятельности, на основании представленных материалов дела с использованием необходимых расчетов и методик, полно и объективно, в заключении эксперта содержатся ответы на все поставленные судом вопросы, заключение соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ и Федеральному закону "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", эксперт имеет соответствующую квалификацию, длительный стаж работы, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, не заинтересован в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, сторонами суду не представлено, в связи с чем у суда нет оснований сомневаться в результатах проведенной экспертизы.
Рстица Рыженкова Рќ.Р. РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ установить границы принадлежащего ей земельного участка РїРѕ варианту в„– 1 чертеж в„– 4 заключения эксперта, поскольку данный вариант содержит описание границ принадлежащего ей земельного участка Рё описание границ земельного участка ответчика Бажановой Р›.Рљ. СЃ кадастровым РїРѕ РёС… фактическому пользованию, исправление реестровой ошибки истица Рыженкова Рќ.Р. РїСЂРѕСЃРёС‚ определить РїРѕ варианту в„– 1 чертеж в„– 7 заключения эксперта.
Представитель ответчика Бажановой Л.К. по доверенности - Бажанов К.С. не согласен ни с одним вариантом исправления реестровой ошибки, так как считает что реестровой ошибки при межевания земельного участка ответчицы не допущено, соответственно он не согласен и с вариантами установления границ земельного участка истицы.
Однако СЃСѓРґ, выслушав участников судебного разбирательства, объяснения эксперта Рљ., данного РёРј РІ судебном заседании, исследовав материалы дела, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє убеждению Рѕ наличии реестровой ошибки РІ сведениях ЕГРН Рѕ земельном участке СЃ кадастровым в„–__, принадлежащем ответчику Бажановой Р›.Рљ., РІ результате которой произошло наложение границ указанного земельного участка РЅР° фактические границы земельного участка СЃ в„–__, принадлежащего истице Рыженковой Рќ.Р., так как между указанными земельными участками сложились фактические границы обозначенные ограждением, которые существует между участками более 15 лет, ответчица РЅРµ принимала каких-либо мер Рє исправлению или установлению данной границы, РїСЂРё этом указанная смежная граница между спорными земельными участками имеет изломанную форму, которая существует длительное время, РєСЂРѕРјРµ того РїСЂРё межевании земельного участка ответчицы РЅРµ были учтены документы 1995 РіРѕРґР° РїРѕ межеванию земельного участка истцы в„–__ РІ ............, Р° также размещенный РЅР° данном земельном участке садовый РґРѕРј истицы, который РЅР° 1995 РіРѕРґ СѓР¶Рµ существовал, РїСЂРё этом указанный садовый РґРѕРј РЅРµ РјРѕРі быть каким-либо образом перемещен истицей, Рѕ чем утверждает представитель ответчика.
РЎ учетом всего изложенного, СЃСѓРґ, выслушав участников судебного разбирательства, объяснения эксперта Рљ., исследовав материалы дела, считает возможным установить границы земельного участка СЃ кадастровым в„–__, принадлежащего истице Рыженковой Рќ.Р. РїРѕ варианту в„– 1 чертеж в„– 4 заключения эксперта Рё внести изменения РІ сведения ЕГРН Рѕ границах земельного участка СЃ кадастровым в„–__, принадлежащегоответчице Бажановой Р›.Рљ. РїРѕ варианту в„– 1 чертеж в„– 7 заключения судебной землеустроительной экспертизы, поскольку установление границ земельного участка СЃ кадастровым в„–__ Рё описание площади Рё границ земельного участка СЃ кадастровым в„–__ РїРѕ данным вариантам соответствует фактическому местоположению указанных земельных участков Рё фактически сложившейся границе между спорными земельными участками Рё позволяет установить фактически существующие границы земельного участка истицы СЃ учетом находящегося РЅР° данном земельном участке садового РґРѕРјР°.
РџСЂРё указанных обстоятельствах СЃСѓРґ считает исковые требования истицы Рыженковой Рќ.Р. обоснованными Рё подлежащими удовлетворению.
Далее, учитывая, что исковые Рё уточненные исковые требования истца Рыженковой Рќ.Р. Рє Бажановой Р›.Рљ. Рѕ внесении изменений РІ сведения Единого государственного реестра недвижимости Рѕ границах земельного участка Рё установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению РІ полном объеме, СЃСѓРґ считает, что РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. СЃС‚. 94, 98 ГПК Р Р¤ СЃ ответчика Бажановой Р›.Рљ. РІ пользу истца подлежатвзысканиюпонесенныеею судебные расходы, состоящие РёР· оплаты Р·Р° проведение землеустроительной экспертизы, общая СЃСѓРјРјР° расходов РїРѕ экспертизе, которую оплатила истец Рыженкова Рќ.Р., составляет 44800 СЂСѓР±. ( С‚.2 Р».Рґ. 139), однако учитывая, что данная экспертиза была необходима одинаково для сторон, то СЃСѓРґ считает возможным взыскать СЃ ответчика РІ пользу истца расходы Р·Р° проведение экспертизы РІ размере 22400 СЂСѓР±..
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в ее пользу понесенных ею расходов по оплате услуг представителя Гусева О.В. в размере 50000 руб. (т.2 л.д. 135-138).
Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, характер заявленного спора, объем фактически проделанной представителем истца работы, количество проведенных по делу судебных заседаний, учитывая при этом, что представитель истца участвовал в пяти судебном заседании, руководствуясь принципом разумности и справедливости, приходит к выводу о том, что в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Рсковые требования Рыженковой Рќ. Р. Рє Бажановой Р›. Рљ. Рѕ внесении изменений РІ сведения Единого государственного реестра недвижимости Рѕ границах земельного участка Рё установлении границ земельного участкаудовлетворить полностью.
Установить границы принадлежащего Рыженковой Рќ. Р. РїРѕ праву собственности земельного участка СЃ кадастровым в„–__, площадью 912 РєРІ. Рј., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, РІРёРґ разрешенного использования – для садоводства, расположенного РїРѕ адресу: ............, РїРѕ варианту в„– 1 чертеж в„– 4 заключения эксперта РІ следующих координатах:
номер координаты
точек линии Х Y
............
............
............
............
............
............
............
............
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░░ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░… ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–__, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‘░°░¶░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░›. ░љ., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: .............
░’░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–__, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‘░°░¶░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░›. ░љ., ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ђ“ ░·░µ░ј░»░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ - ░ґ░»░Џ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ............, ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ђ“ 587 ░є░І.░ј. ░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° - ░ї░ѕ ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚░ѓ ░„– 1 ░‡░µ░Ђ░‚░µ░¶ ░„– 7 ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░° ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░…:
░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹
░‚░ѕ░‡░µ░є ░»░░░Ѕ░░░░ ░Ґ Y
............
............
............
............
............
............
............
░—░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░° ░ћ░ћ░ћ ░«░“░•░ћ░Ў░ў░ ░ћ░™░Ў░•░ ░’░░Ў░» ░ѕ░‚ 24 ░ѕ░є░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░░ ░ї░Ђ░░░»░°░і░°░Ћ░‰░░░µ░Ѓ░Џ ░є ░Ѕ░µ░ј░ѓ ░‡░µ░Ђ░‚░µ░¶ ░„– 4 (░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚ ░„– 1) ░░ ░‡░µ░Ђ░‚░µ░¶ ░„– 7 ( ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚ ░„– 1) ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░ѕ░‚░Љ░µ░ј░»░µ░ј░‹░ј░░ ░ї░Ђ░░░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░є ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–__ ░░ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░░ ░ѕ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–__.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░‘░°░¶░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░›. ░љ., __.__.__ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░░ ............, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ ░‹░¶░µ░Ѕ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ. ░. ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░»░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 22400 ░Ђ░ѓ░±. ░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 35000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 57400 ( ░ї░Џ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░Ѓ░µ░ј░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░‡░µ░‚░‹░Ђ░µ░Ѓ░‚░° ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░ѕ░‚░ѕ░€░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ 18 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ :