Решение по делу № 2-3810/2019 от 08.08.2019

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Т. А. к Завьялову А. В., ООО «Зеленый Двор», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Завьялова Т.А. обратилась в суд с иском к Завьялову А.В., ООО «Зеленый Двор», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

Просила суд определить долю Завьяловой Т.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей площади жилого помещения.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения: капитальный ремонт, а также за отопление и общедомовое электроснабжение производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого из сособственников, а именно Завьялова Т.А. – 1/2 доля, Завьялов А.В. – 1/2 доля.

Плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, ТБО, электроэнергию, газоснабжение производить пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, а именно Завьялова Т. А. (с учетом доли одного несовершеннолетнего ребенка) – 1/2 доля, Завьялов А. В. (с учетом одного несовершеннолетнего ребенка) – 1/2 доля.

В обоснование заявленных требований истец Завьялова Т.А. ссылалась на то, что она – Завьялова Т.А. и ответчик Завьялов А.В. являются сособственниками 2-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобреталась ими по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года во время брака и принадлежит им с ответчиком на праве совместной собственности.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и фактически проживают четверо человек: истец Завьялова Т.А.. ответчик Завьялов А.В. и двое несовершеннолетних детей: сын – Завьялов М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Завьялова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, ответчик в квартире проживает, однако никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на него не несет, считая, что поскольку он по нотариальному соглашению производит уплату алиментов на содержание детей, то не должен нести дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что она – истец вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате всех начислений, что ущемляет ее права, во внесудебном порядке между собственниками жилого помещения соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не представляется возможным, то руководствуясь положениями ст. 30, ст.154, 158, ст. 31, 155 ЖК РФ и ст. 210, 244, 249 ГК РФ, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Завьялова Т.А. исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Дополнительно, на вопросы суда пояснила, что квартира приобреталась в период брака, доли в праве собственности на квартиру между супругами не определены.

Ответчик Завьялов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику Завьялову А.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Ответчики: ООО «Зеленый Двор», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков ООО «Зеленый Двор», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения стороны истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств и объяснений сторон установлено, что истец Завьялова Т. А. и ответчик Завьялов А. В. являются сособственниками 2-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Указанная квартира приобреталась сторонами по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года во время брака и принадлежит им с ответчиком на праве совместной собственности (<данные изъяты>).

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и фактически проживают четверо человек: истец Завьялова Т.А.. ответчик Завьялов А.В. и двое несовершеннолетних детей: сын – Завьялов М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Завьялова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (<данные изъяты>

В соответствии сост. 249ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе рассмотрения данного дела сторонами не оспаривалось, что квартира в настоящий момент находится в совместной собственности сторон, раздел долей в праве собственности на квартиру не производился.

Таким образом, судом установлено, что истец Завьялова Т.А. и ответчик Завьялов А.В. не являются участниками общей долевой собственности, в связи с чем положенияст. 249ГК РФ к спорным правоотношениям не могут применены, а требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является необоснованным.

Согласноп. 1 ст. 322ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии спп. 1 п. 2 ст. 325ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

На основании изложенного, истец, исполняя обязанность по оплате за жилое помещение в полном объеме, не лишена возможности в порядкест. 325ГК РФ предъявить к ответчику требования регрессного характера о взыскании уплаченных платежей за вычетом его доли.

Ссылка истца на расторжение брака между сторонами, отсутствие ведения совместного хозяйства правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.

Таким образом, поскольку для установления долевой обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг необходимо наличие права долевойсобственностис установленнымидолями, учитывая, что стороны несут солидарную ответственность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования Завьяловой Т. А. к Завьялову А. В., ООО «Зеленый Двор», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, не основаны на законе, а потому удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Завьяловой Т. А. к Завьялову А. В., ООО «Зеленый Двор», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: