Решение по делу № 2-5287/2021 от 27.05.2021

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы                                   ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чечулиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "УК "Котельники" к Шамаевой Г. Б., Алиярову Магомед Г. О., Алиярову Р. М., Алияровой К. М., Алияровой А. М., Чернышевой Е. С., Чернышеву В. С., Чернышевой Е. С., Шамаевой Г. М., Шамаевой О. Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО "УК"Котельники" обратилось в суд с иском к Шамаевой Г. Б., Алиярову Магомед Г. О., Алиярову Р. М., Алияровой К. М., Алияровой А. М., Чернышевой Е. С., Чернышеву В. С., Чернышевой Е. С., Шамаевой Г. М., Шамаевой О. Б., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что Шамаева Г. Б., 03.06.1966г.р. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Балансодержателем вышеуказанного жилого помещения, соГ. выписки из реестра муниципального имущества № является муниципальное образование городской округ Котельники.

СоГ. условиям договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГг., заключенному между Администрацией городского округа Котельники Московской области и Шамаевой Г. Б., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

Алияров Магомед Г. О., ДД.ММ.ГГ

Алияров Р. М., ДД.ММ.ГГ

Алиярова К. М., ДД.ММ.ГГ

Алиярова А. М., ДД.ММ.ГГ

Чернышева Е. С., ДД.ММ.ГГ

Чернышев В. С., ДД.ММ.ГГ

Чернышева Е. С., ДД.ММ.ГГ

Шамаева Г. М., ДД.ММ.ГГ

Шамаева О. Б., ДД.ММ.ГГ

Шамаева В. Э., ДД.ММ.ГГ

Вышеперечисленные лица зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

СоГ. П. Г. г.о. Котельники от ДД.ММ.ГГ №-ПГ управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «КОТЕЛЬНИКИ». Данная информация размещена в открытом доступе на сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» http://portal.gzhi.mosreg.ru (портал «Дома Подмосковья»).

В соответствии с п.п. «з» п.4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГг., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Ответчики не вносят плату за содержание жилого помещения и не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в общей сумме 1 302 047 руб. 97 коп. расчет задолженности подтверждается расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №, и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № с учетом долга прошлых лет.

Как следует из расчета № сальдо прошлых лет до ДД.ММ.ГГ. составляет в размере 609 295 руб.40 коп.,

задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. составляет в размере 442 352 руб. 27 коп. (соГ. расчету о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №);

Судебным участком № мирового судьи <адрес> вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ. по делу № о солидарном взыскании в пользу ООО «УК«Котельники» с вышеуказанных должников проживающих по адресу: <адрес>, Котельники, мкр. Ковровый, <адрес>, задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и услуг по содержанию и текущего ремонту общего имущества в МКД в размере 341 794,20 руб. за период с ДД.ММ.ГГ.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. составляет в размере 250 400 руб. 30.(справка о начислениях и оплате по лицевому счету 46027493).

Итоговая сумма задолженности по состоянию на 01.04.2021г. составляет: 609 295 руб. 40коп. + 427 293 руб. 54. коп. + 250 400 руб. 30 коп. = 1 286 989 руб. 24 коп.

Ответчику неоднократно направлялись уведомления об оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения и платы за найм жилого помещения, дата последнего уведомления ДД.ММ.ГГ. вручено ответчику ДД.ММ.ГГ

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГ. в размере 609 295,40рублей, за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 442 352,27рублей, за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 250 4000,30рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 634,94рублей, почтовые расходы в размере 1970рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщали, о не рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

СоГ. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что соГ. П. Г. г.о. Котельники от ДД.ММ.ГГ №-ПГ управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «КОТЕЛЬНИКИ». Данная информация размещена в открытом доступе на сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» http://portal.gzhi.mosreg.ru (портал «Дома Подмосковья»).

В соответствии с п.п. «з» п.4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГг., Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Шамаева Г. Б., ДД.ММ.ГГ.р. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Балансодержателем вышеуказанного жилого помещения, соГ. выписки из реестра муниципального имущества № является муниципальное образование городской округ Котельники.

СоГ. условиям договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГг., заключенному между Администрацией городского округа Котельники Московской области и Шамаевой Г. Б., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

Алияров Магомед Г. О., ДД.ММ.ГГ

Алияров Р. М., ДД.ММ.ГГ

Алиярова К. М., ДД.ММ.ГГ

Алиярова А. М., ДД.ММ.ГГ

Чернышева Е. С., ДД.ММ.ГГ

Чернышев В. С., ДД.ММ.ГГ

Чернышева Е. С., ДД.ММ.ГГ

Шамаева Г. М., ДД.ММ.ГГ

Шамаева О. Б., ДД.ММ.ГГ.;

Шамаева В. Э., ДД.ММ.ГГ

Вышеперечисленные лица зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.25).

Ответчики не вносят плату за содержание жилого помещения и не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в общей сумме 1 541 511 руб. 30 коп. расчет задолженности подтверждается расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №, и справка о начислениях и оплате по лицевому счету № с учетом долга прошлых лет.

Как следует из расчета истца сальдо прошлых лет до ДД.ММ.ГГ составляет в размере 609 295 руб.40 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГ составляет в размере 442 352 руб. 27 коп., (соГ. расчету о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №);

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. составляет в размере 250 400 руб. 30.(справка о начислениях и оплате по лицевому счету 46027493).

Так, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за данные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в многоквартирном доме обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные и этой управляющей организации.

В силу и. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг суду не представлено и материалы дела таковых не содержат.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг на общую сумму 1 302 047 руб. 97 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ТСЖ «АВРОРА» удовлетворены судом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14 634,94рублей.

Почтовые расходы, по отправке корреспонденции не нашли своего подтверждения в материалах дела, при рассмотрении искового заявления, в связи с чем не подлежат взысканию с ответчиком в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК"Котельники" – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шамаевой Г. Б., Алиярова Магомеда Г. О., Алиярова Р. М., Алияровой К. М., Алияровой А. М., Чернышевой Е. С., Чернышева В. С., Чернышевой Е. С., Шамаевой Г. М., Шамаевой О. Б. в пользу ООО "УК "Котельники" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГ. в размере 609 295,40рублей, за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 442 352,27рублей, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 250 400,30рублей, а также расходы о оплате государственной пошлины в размере 14 634,94рублей.

В части взыскания почтовых расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                        Е.Б. Деева