Решение от 16.05.2024 по делу № 33-859/2024 от 09.04.2024

УИД 41RS0003-01-2023-001213-44
Судья Ищенко А.В.	Дело № 33-859/2024
Дело № 2-145/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский 16 мая 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего	Копылова Р.В.,
судей	Миронова А.А., Четыриной М.В.,
при секретаре	Шинкееве М.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольницкого Якова Юрьевича к администрации Вилючинского городского округа о взыскании убытков, по апелляционной жалобе Вольницкого Я.Ю. на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 27 февраля 2024 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Вольницкого Якова Юрьевича к администрации Вилючинского городского округа о взыскании убытков, - отказать.

Заслушав доклад судьи Миронова А.А., объяснения Вольницкого Я.Ю. и его представителя Гладковой Н.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя администрации Вилючинского городского округа Петровой И.В., полагавшей решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вольницкий Я.Ю. предъявил иск к администрации Вилючинского городского округа о взыскании убытков.

В обоснование иска указал, что являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 27 апреля 2021 года дом, в котором находится жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Вилючинского городского суда от 8 декабря 2022 года частично удовлетворены исковые требования администрации Вилючинского городского округа к Вольницкому Я.Ю. Постановлено изъять путём выкупа у Вольницкого Я.Ю. в муниципальную собственность Вилючинского городского округа, жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, по цене равной 1 800 000 рублей, убытки, связанные с переездом в размере 182 300 рублей, а всего 1 982 300 рублей; обязать Вольницкого Я.Ю. представить банковские реквизиты для перечисления денежных средств; после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение признать Вольницкого Я.Ю. прекратившим право собственности указанным жилым помещением, выселить Вольницкого Я.Ю. из жилого помещения, признать право муниципальной собственности Вилючинского городского округа на жилое помещение.

14 сентября 2023 года ответчик перечислил денежные средства в общей сумме 1 982 300 рублей. Таким образом, задержка перечисления денежных средств составила 9 месяцев, тогда как за указанный период стоимость жилых помещений в г. Вилючинск выросла. Согласно ответу ООО «Камчатская лаборатория экспертизы и оценки» рыночная стоимость квартиры общей площадью 51,2 кв.м в г. Вилючинск по состоянию на 14 сентября 2023 года составила 4 800 000 рублей.

По изложенным основаниям, указывая, что для приобретения в собственность иного аналогичного жилого помещения истец вынужден понести убытки на сумму разницы между перечисленным возмещением по решению суда и реальной рыночной стоимостью аналогичного жилого помещения на сегодняшний день, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму убытков в размере 3 000 000 рублей, судебные расходы в размере 23 200 рублей.

В судебном заседании Вольницкий Я.Ю. и его представитель адвокат Гладкова Н.Н. исковые требования поддержали. Представитель пояснила, что справка эксперта о среднерыночной стоимости квартиры по состоянию на 14 сентября 2023 года получена на основании устного запроса. При этом экспертам не сообщалось о том, что дом, в котором расположена квартира истца признан аварийным и подлежащим сносу, как и о состоянии квартиры истца.

Представитель ответчика – Петрова И.В. иск не признала. Полагала, что заявленная истцом разница между рыночной стоимостью объекта недвижимости на дату вынесения решения суда, установленной на основании экспертного заключения, и стоимостью объекта на момент исполнения решения суда, не может быть расценена как убытки и не подлежит повторному возмещению. В заключении эксперта № 3821-22 от 11 ноября 2022 года рыночная стоимость жилого помещения, была определена и рассчитана с учетом убытков, подлежащих возмещению Вольницкому Я.Ю. Указала, что исполнительный лист для принудительного исполнения решения Вилючинского городского суда по гражданскому делу № 2-522/2022 не предъявлялся.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе Вольницкий Я.Ю., настаивая на том, что в результате несвоевременной выплаты денежных средств ему причинены убытки, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

Полагает, что судом первой инстанции должна была быть назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости аналогичного жилого помещения на момент выплаты ответчиком денежных средств. Кроме того, по мнению апеллянта, законом не определен круг доказательств, которыми может подтверждаться рыночная стоимость, в связи с чем в качестве такого доказательства могла быть принята представленная им справка.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы администрация Вилючинского городского округа полагая ее доводы несостоятельными, просит оставить жалобу без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. ст. 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, вступившим в законную силу решением Вилючинского городского суда от 8 декабря 2022 года по гражданскому делу № 2-522/2022 частично удовлетворены исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края. В части выкупа жилого помещения постановлено изъять путём выкупа у Вольницкого Я.Ю. в муниципальную собственность Вилючинского городского округа жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>. общей площадью 51,2 кв.м, кадастровый номер №, по цене р░░░░░ 1 800 000 ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 182 300 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 1 982 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №3821-22 ░░ 11 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 1 982 300 ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-522/2022 ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 620296 (░.░. 53).

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 4 800 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51.2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 800 000 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░
27 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░