Решение по делу № 2-3715/2021 от 28.06.2021

Гражданское дело № 2-3715/2021

УИД 47RS0005-01-2020-007311-70

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 09 ноября 2021 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2021 года.

    09 ноября 2021 года                                                                                     г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Пикало С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондакова Виталия Геннадьевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец Кондаков В.Г. обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, в котором просил установить факт принятия Кондаковым В.Г. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершего Дата, признать за Кондаковым В.Г. в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указал, что 16 октября 2018 года умер ФИО2- сын истца.

После смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, свидетельство о государственной регистрации права серия № от 05 мая 2014 года, запись регистрации №47-47-15/032/2014-253. Кадастровая стоимость объекта 2294358,21 рублей.

Факт родства с сыном ФИО3 умершего 16 октября 2018 года, подтверждается свидетельством о рождении №, выдано 23 марта 1982 года, в соответствии с которым установлена запись отец Кондаков Виталий Геннадьевич, мать Кондакова Людмила Ивановна.

Истец не оформил своих прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти Кондакова А.В., не зарегистрировал право общей долевой собственности на квартиру в органах, осуществляющих регистрацию прав и сделок с недвижимостью.

Поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на наследственное имущество в виде квартиры не предоставляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Кондаков В.Г. в судебном заседании ранее иск поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в заседание суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Кондакова Л.И. в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что 16 октября 2018 года умер ФИО5- сын истца.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность бесплатно № от 18 апреля 2014 года ФИО6 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Наследственного дела не открывалось.

Отец наследодателя Кондаков В.Г., не оформил своих прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО7, не зарегистрировал право общей долевой собственности на квартиру в органах, осуществляющих регистрацию прав и сделок с недвижимостью. Однако, принял наследство фактически, путем несения расходов на содержание имущества, проживая в квартире будучи там зарегистрированным.

Наследниками ФИО8 являются мать Кондакова Л.И. и отец Кондаков В.Г.

Кондакова Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением, в котором заявила, что ей известно об открытии наследства после умершего 16 октября 2018 года сына ФИО9. и о пропуске срока для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство Кондаковым В.Г.

Кондаков В.Г. в предусмотренный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10., так как принял наследство фактически.

Истец проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания.

Поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на наследственное имущество в виде доли квартиры не предоставляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

Наличие других наследников, претендующих на наследство в виде указанной квартиры, открывшееся после смерти ФИО11., в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Следовательно, спорное имущество подлежит включению в состав наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно положениям указанной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что Кондаков В.Г. наследство фактически принял, так как вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, распорядился вещами наследодателя, оплачивает коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истцовой стороны, и не оспариваются ответчиком.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истец вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, то есть фактически принял наследство, поскольку в течение срока, установленного для принятия наследства, пользовался и распоряжался принадлежавшим наследодателю имуществом, других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кондакова Виталия Геннадьевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования– удовлетворить.

Установить факт принятия Кондаковым Виталием Геннадьевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО12 умершего 16 октября 2018 года.

Признать за Кондаковым Виталием Геннадьевичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата <данные изъяты>, КП №, зарегистрированным по адресу: <адрес>

право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

            Судья                                                                                           Ю.С. Грачева

УИД: 47RS0005-01-2020-007311-70

Подлинный документ подшит в деле № 2-3715/2021, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.