Решение по делу № 2-1733/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-1733/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи - Горковенко С.А.

при - секретаре Мочалове В.К.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Новокузнецке 27.08.2015 года гражданское дело по иску Акчурина П.И. к Акчурину В.И., Администрации г. Новокузнецка, Гаражно-строительному кооперативу «Кольцевое» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец – Акчурин П.И. обратился в суд с иском к Акчурину В.И., Администрации г. Новокузнецка, Гаражно-строительному кооперативу «Кольцевое» о признании права собственности на гараж, в котором просит признать за ним право собственности на капитальный гараж за № ..., площадью 24.1 кв.м., находящийся в общественном гаражном объединении «Кольцевое» по адресу: ...

Требования мотивирует тем, что ... года умерла его мать А С.В., проживающая по адресу: ....

После смерти открылось наследство в виде капитального гаража за № ..., находящегося в гаражном обществе «Кольцевое» по адресу: ....

Наследниками по закону первой очереди является он и его брат Акчурин В.И., который отказывается от принятия наследства в его пользу.

После смерти матери он обратился к нотариусу по поводу принятия наследства, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на гараж в связи с тем, что мать при жизни не зарегистрировала в ЕГРП право собственности на гараж.

При жизни в 1991 году на основании распоряжения администрации г. Новокузнецка за № ... от ... года ей был представлен земельный участок, площадью 28, 00 кв.м. в гаражном обществе «Кольцевое» ... под строительство капитального гаража.

В последующем между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка и Акчуриной В.В. был заключен договор аренды земельного участка.

Согласно указанному договору А С.В. был передан земельный участок, площадью 28.00 кв.м. для индивидуального гаража № ... сроком на 49 лет распоряжением администрации г. Новокузнецка № ... от ... года. Данный договор аренды был зарегистрирован в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка за № ... от ... года.

На данном земельном участке его мать построила капитальный гараж под № ... площадью 28.00 кв.м., размером 3,70х7,5 метров, стены которого сложены из ФБС-3, перекрытия из ПТП-38, ворота металлические.

16.05.1996 года данный капитальный гараж был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального гаража от 16.05.1996 года, утвержденного начальникам Управления по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка 20.05.1996 года.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, составленным по состоянию на 09.06.2015 года филиалом № 12 БТИ г. Новокузнецка ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» место расположения гаража: ..., а размеры гаража составляют 3, 60 х 6, 71 - 0, 27 х 0,13, площадь 24,1 кв.м.

Согласно справке филиала БТИ № 12 г. Новокузнецка № ... от ... года инвентаризационная стоимость гаража составляет 25 910 рублей.

А С.В. являлась членом гаражного кооператива «Кольцевое», но затем после смерти его приняли в члены гаражного объединения. Как до смерти матери, так и после смерти матери он пользовался указанным гаражом и вносил паевые взносы.

В соответствии со справкой гаражного объединения следует, что паевые взносы за гараж № ... полностью выплачены в полном объеме до 31.01.1998 года и задолженности не имеется.

Истец - Акчурин П.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Акчурина П.И. – Богдашкин Е.В., действующий на основании доверенности от 22.01.2015 года, на исковых требованиях настаивал, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении,

В судебном заседании ответчик – Акчурин В.И. исковые требования признала полностью, о чем представила суду письменное заявление, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны. Отказался от принятия своей доли наследства в пользу истца Акчурина П.И.

В судебном заседании представитель ответчика – Гаражно-строительного кооператива «Кольцевое» Ильиных А.С., действующий на основании протокола общего собрания гаражного кооператива «Кольковое» от 02.11.2014 года, исковые требования признал полностью, о чем представил суду письменное заявление, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ, при условии, что расположение строения соответствует требованиям законодательства и не препятствует осуществлению прав третьих лиц (л. д. 34)..

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленное истцом требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением (распоряжением) Администрации г. Новокузнецка № ... от ... года А С.В. был отведен земельный участок под строительство капитального гаража, который был построен и принят в эксплуатацию, что следует из акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража, утвержденному Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка от 20.05.1996 года (л. д. 9).

Спорный гараж находится на земельном участке, представленном А С.В. в аренду на основании договора (аренды земель) № ... от ... года, заключенному между арендодателем Управлением по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка и арендатором А С.В. сроком на 49 лет на основании распоряжения администрации № ... от ... года. Договор зарегистрирован в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка № ... от ... года (л. д. 10).

Распоряжением Администрации г. Новокузнецка № ... от ... года на основании проводимой инвентаризации городских земель, установления в натуре границ используемых и фактически занимаемых земельных участков Гаражному объединению «Кольцевое» предоставлен земельный участок площадью 0, 5409 га под индивидуальные гаражи по ... в аренду сроком на пять лет.

Согласно техническому паспорту от 09.06.2015 года спорный гараж был построен в 1996 году, имеет параметры 3, 60 х 6, 71 – 0, 27 х 0, 13 кв.м и расположен по адресу: ..., что также подтверждается выпиской из адресного реестра (л. д. 11-12).

Мать истца - А С.В. являлась членом Общественного гаражного объединения «Кольцевое» (л. д. 14), которая умерла ... (л. д. 6). При жизни ее право собственности на спорный гараж ей в установленном порядке зарегистрировано не было.

После ее смерти было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратился истец - Акчурин П.И. и ответчик - Акчурин В.И., которые умершей приходятся сыновьями, также за принятием наследства обратился и супруг А И.К. который умер ... года (л. д. 41-62; 15).

В судебном заседании ответчик - Акчурин В.И. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца Акчурина П.И.

Таким образом, судом достоверно установлен факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя А С.В.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положению ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При жизни А С.В. в установленном законом порядке, на отведенном для строительства земельном участке построила гараж, полностью выплатив паевой взнос, соответственно на момент смерти наследодатель А С.В. имела право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

А С.В. владела гаражом с 1996 года, до настоящего времени орган местного самоуправления в установленном порядке вопрос о сносе этого строения или об его изъятии не ставил, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право А С.В. на спорное имущество. Гараж возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, длительное время используется по назначению, после смерти А С.В., истец, как наследник фактически принял данное имущество, несет расходы по содержанию гаража, что подтверждается материалами дела, а именно справкой, представленной председателем гаражного объединения «Кольцевое», Акчурин П.И. является членом гаражного объединения «Кольцевое» гаража № 19, паевые взносы выплачены в полном объеме (л. д. 13), гараж соответствует эксплуатационным требованиям не угрожает жизни и здоровью окружающих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Акчуриным П.И. ... года рождения, зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 24, 1 кв.м., находящийся в Гаражно-строительном кооперативе «Кольцевое» по адресу: ... ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01.09.2015 года.

Судья                (подпись)     С.А. Горковенко