Решение по делу № 2-9563/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-9563/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи                   Мироновой Т.В.

с участием прокурора                                                Подсветова Д.М.,

при секретаре                                                     Фетисовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, выселении.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником вышеназванной квартиры. В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица: ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., помимо истца, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являлся супругом сестры истца ФИО8, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. ч. 1, 2 адрес ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 адрес ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

В суде было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между собственником спорной квартиры и ответчиком, позволяющих последнему пользоваться спорным жилым помещением, не заключались, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом оснований для выселения ответчика из жилого помещения не имеется, поскольку согласно пояснениям истца, он в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органа, ведущего регистрационный учет, к снятию таких лиц с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении требований ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Судья:                                                                         Т.В. Миронова

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ