Решение по делу № 2-14/2014 (2-643/2013;) ~ М-557/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-14/3/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 15 января 2014 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего - судьи Гордеева К.В., при секретаре Стрыковой В.П.,

с участием истца- помощника прокурора Перемышльского района Калужской области Сеничева Д.А.,

представителей ответчика - ООО «Управляющая компания <адрес>» К.Н.В., П.Н.В. представивших доверенность от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в с.Перемышль гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания <адрес>» о возложении обязанности разместить информацию о деятельности организации на официальном сайте в сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания», в котором просит обязать ответчика разместить информацию о деятельности ответчика на официальном сайте в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru в соответствии со Стандартом раскрытия информации.

В обоснование заявленного требования прокурор указал, что ответчик осуществляет управление многоквартирными домами <адрес>. Среди заявленных видов экономической деятельности основным является управление эксплуатацией жилого фонда. В нарушение требований ч.Ю ст. 161 Жилищного кодекса РФ ответчик не исполняет требования по раскрытию информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, путем опубликования на официальном сайте в сети Интернет, чем нарушает права неопределенного круга лиц - граждан на получение доступа к информации.

Истец- помощник прокурора Перемышльского района Калужской области Сеничев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика - ООО «Управляющая компания <адрес>» К.Н.В., П.Н.В. в судебном заседании исковые требования признали, указав, что неразмещение информации связано с технологическими

трудностями. Ходатайствовали о предоставлении срока исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав в судебном заседании прокурора, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к
информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной
деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке
и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах)
на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в
соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным
Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации
о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для
ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом,
товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или
иным специализированным потребительским кооперативом,

осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Из пункта 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года №731 (далее- Стандарта) следует, что под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно пункту 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пунктом 5 Стандарта установлено, что управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на

официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Согласно пункту 6 Стандарта информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02 апреля 2013 года №124 «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,- www.reformagkh.ru.

Судом установлено, что в отношении ООО «Управляющая компания <адрес>» прокуратурой Перемышльского района Калужской области была проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения обязательных требований Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №731, а именно информация о деятельности управляющей компании ООО «Управляющая компания <адрес>» не размещена на официальном сайте для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Управляющая компания <адрес>», являясь организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами <адрес>, не в полной мере обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности и иной, предусмотренной Стандартом информации, чем существенно нарушает права граждан - жителей многоквартирных домов <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с установлением срока исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск прокурора Перемышльского района Калужской области

удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания <адрес>» разместить информацию о деятельности управляющей компании на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами- www.reformagkh.ru, в соответствии со Стандартом раскрытия информации в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Козельский районный суд Калужской области.

Председательствующий

К.В.Гордеев