Решение от 25.02.2016 по делу № 2-356/2016 (2-3670/2015;) от 26.11.2015

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 356/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыганова А.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Прыганов А.Н. обратился в суд с иском, с учетом уточненного, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> прекращении права собственности Государственного предприятия «Ярославское отделение Северной железной дороги Министерства путей сообщения РФ» на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что отцу истца Прыганову Н.Н. на основании ордера НОМЕР, выданного территориальной администрацией Фрунзенского района мэрии г. Ярославля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Прыганов А.Н. зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире по договору социального найма. Истец является гражданином РФ, в совершеннолетнем возрасте права на приватизацию не использовал. Во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию истцом не представляется возможным в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится, орган, уполномоченный на передачу в собственность спорного жилого помещения, не определен.

Истец Прыганов А.Н. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» Сапун А.А. в судебном заседании участвовала, решение по делу оставлено на усмотрение суда.

Представители третьих лиц мэрии г. Ярославля, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, ТСЖ «На Московском», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

Третьи лица Прыганов Н.Н., Прыганова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Прыганову Н.Н. на состав семьи из <данные изъяты>: Прыганова Н.В. (жена), Прыганов А.Н. (сын), ФИО1 (сын) предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с выпиской ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Государственным предприятием «Ярославское отделение Северной железной дороги Министерства путей сообщения РФ» <данные изъяты>

ФГУП «Северная железная дорога» министерства путей сообщения РФ прекратило свою деятельность, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, в том числе: квартиры, расположенные в <адрес>

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится <данные изъяты> В соответствии с информацией Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, в реестре федерального имущества не значится <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Прыганов Н.Н. (наниматель), Прыганова Н.В. - супруга, Прыганов А.Н. – сын.

Согласно сведениям администрации <адрес> <данные изъяты> Прыганов Н.Н., Прыганова Н.В., Прыганов А.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за период проживания в <адрес> с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, использовали, Прыганов А.Н. использовал право на приватизацию жилого помещения несовершеннолетним.

В силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что истец является гражданином Российской Федерации в совершеннолетнем возрасте с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право на приватизацию не использовал, что подтверждается копией паспорта гражданина Российской Федерации, справкой МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля <данные изъяты>

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что указанные условия истцом соблюдены, Прыганов А.Н. вправе в порядке приватизации приобрести в собственность <адрес>

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Государственным предприятием «Ярославское отделение Северной железной дороги Министерства путей сообщения РФ», прекратившим свою деятельность, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с чем, процедура передачи в муниципальную собственность указанного объекта недвижимости не завершена. Данное обстоятельство не может препятствовать осуществлению прав истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены, за Прыгановым А.Н. следует признать право собственности на <адрес>. При этом, ранее зарегистрированное право собственности Государственного предприятия «Ярославское отделение Северной железной дороги Министерства путей сообщения РФ» на <адрес> подлежит прекращению с учетом положений ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, п.п. 62, 67 Раздела VII «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░» ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░