Решение по делу № 2-28/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-28/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Западная Двина 07 марта 2018 года

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

с участием представителя истца адвоката адвокатского кабинета № 121 ННО «Адвокатская палата Тверской области» Н.Е. Петрова, действовавшего на основании ордера № ХХ от 05.01.2018.

при секретаре С.В. Коптеловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова С.В., к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов С.В. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, общей площадью 819, 77 кв.м., ХХ, расположенный по адресу: ХХ.

В обоснование заявленных требований Смирнов С.В. указал, что ХХ года у Билобран Е.П. умерла его родная тетя ХХ., прожившая по адресу: ХХ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, на земельный участок и жилой дом № ХХ. Указанный жилой дом принадлежал отцу ХХ - ХХ, умершему ХХ года. После смерти ХХ, принял наследство, обратился с заявлением к нотариусу и ХХ года получил свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли в праве собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 63,8 кв.м., в том числе жилой – 56,6 кв.м., расположенный по адресу: ХХ. Кадастровый номер жилого дома ХХ.

Указанная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала ХХ, умершему ХХ года, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного ХХ года исполкомом Западнодвинского городского Совета депутатов трудящихся, удостоверенного Западнодвинской государственной нотариальной конторой ХХ года за реестровым номером ХХ, дубликат которого удостоверен нотариусом по Западнодвинскому нотариальному округу Тверской области ХХ от ХХ года за реестровым номером ХХ, наследником на имущество которого была его дочь ХХ., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Кроме Смирнова С.В. собственниками дома № ХХ являются Смирнов А.П. (1/4) и Билобран Е.П. (1/2) Между тем, при оформлении документов выяснилось, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, выданное администрацией г.Западная Двина ХХ года, было выдано уже после смерти ХХ. В связи с этим нотариусом Западнодвинского нотариального округа ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю земельного участка. Кроме того, имеются противоречия в документах на земельный участок. Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №1934, выданное администрацией г. Западная Двина ХХ года на основании Решения малого Совета Западнодвинского городского Совета народных депутатов от 16.04.1992г. № 5 площадь земельного участка составляет 600 кв.м.. Проведенной инвентаризацией земель было установлено, что фактическая площадь не менялась, он всегда находился в установленных границах. При предоставлении участка его площадь не замерялась, точные координаты не устанавливались. В земельном кадастре, площадь участка значится 819,77 кв.м. Вступившим в законную силу решением Западнодвинского районного суда Тверской области от 02 апреля 2014 года установлено, что земельный участок с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ, был предоставлен наследодателю ХХ до введение в действие Земельного Кодекса РФ из чего следует признать, что Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве собственности является правоустанавливающим документом. Поскольку Смирнову С.В. на законном основании принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом по праву наследования, который расположен на спорном земельном участке, этим участком прежний собственник владел на праве бессрочного пользования, Смирнову С.В., как новому собственнику объекта недвижимости в порядке правопреемства перешло право наследуемого владения на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Решением Западнодвинского районного суда от 02 апреля 2014 года также установлено, что «разночтения в размерах земельных участков вызвано проведенной в г. Западная Двина инвентаризацией земель».

Просит признать за Смирновым С.В. право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: ХХ, площадью 819,77 кв. метров, с кадастровым номером ХХ в порядке наследования.

В судебном заседании 28.02.2018 года истец уточнил заявленные исковые требования, указав, что его родные дедушка ХХ и бабушка ХХ проживали в городе Западная Двина Тверской области в доме № ХХ, расположенном на земельном участке фактической площадью 819,77 кв. м. По правоустанавливающим документам площадь участка 600 кв.м. Дом и земельный участок принадлежали им по праву общей долевой собственности. Доля каждого составляла 1/2 часть. При жизни ХХ свои доли земельного участка и жилого дома завещал дочери ХХ.. После смерти ХХ, умершего ХХ г., ХХ., имея право на 1/2 долю, фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Вторая часть 1/2 доли в праве осталась за ХХ ХХ года умерла ХХ. После смерти ХХ наследниками её долей на дом и земельный участок в равных частях стали её мать ХХ дочь ХХ Билобран Е.П. ХХ фактически приняла наследство, но не оформили своих наследственных прав. Билобран Е. П. своевременно обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. ХХ года умерла ХХ. После её смерти наследниками её доли стали отец Смирнова С.В. - Смирнов ХХ, который так же фактически вступил в наследство, но не оформили своих наследственных прав, а также его родной брат Смирной А.П., который вступил в наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом на основании решения Западнодвинского районного суда Тверской области от 02.04.2014 года. ХХ года умер его отец ХХ, после которого наследником имущества стал Смирнов С.В. У нотариуса Смирнов С.В. получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. На земельный участок никому из наследников нотариус свидетельства о праве на наследство не выдал, так как при оформлении документов на наследство выяснилось, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № 1934, выданное администрацией г. Западная Двина, ХХ года было выдано уже после смерти ХХ, который умер ХХ г. и является вследствие этого недействительным. Другие наследники – Билобран Е. П. и Смирнов А. П. установили своё право на доли земельного участка решениями суда. Истец Смирнов С.В. не имеет другой возможности подтвердить своё право на причитающуюся ему 1/4 долю земельного участка, в связи с данными требованиями обратился в суд.

Представитель истца Смирнова С.В. адвокат Петров Н.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в ХХ г. дедушки Смирнова С.В., на основании типового договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, на праве личной собственности Западнодвинским городским советом депутатов трудящихся, на основании решения исполкома Западнодвинского горсовета от 27.02.1969 г., на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по ул. Колхозной, г. Западная Двина, общей площадью 600 кв.м., для возведения деревянного жилого дома с надворными постройками. При жизни ХХ на указанном земельном участке построил дом, в котором проживал с женой до самой смерти. ХХ умер ХХ г. После смерти ХХ, наследство в виде жилого дома и земельного участка фактически приняла его жена ХХ., которая продолжала проживать в доме и в ХХ году ХХ умерла. После смерти ХХ, ХХ, имея право на 1/2 долю, фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Вторая часть 1/2 доли в праве осталась за ХХ. ХХ года умерла ХХ. После смерти ХХ наследниками её долей на дом и земельный участок в равных частях стали её мать ХХ и дочь ХХ П. Билобран Е.П. ХХ фактически приняла наследство, но не оформили своих наследственных прав. Билобран Е. П. своевременно обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. ХХ года умерла ХХ. После её смерти наследниками её доли стали отец Смирнова С.В. - ХХ, который так же фактически вступил в наследство, но не оформили своих наследственных прав, а также его родной брат Смирнов А.П. ХХ года умер ХХ, после которого наследником имущества стал сын Смирнов С.В. У нотариуса Смирнов С.В. получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. На земельный участок никому из наследников нотариус свидетельства о праве на наследство не выдал, так как при оформлении документов на наследство выяснилось, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № 1934, выданное администрацией г. Западная Двина, 19.08.1993 года было выдано уже после смерти ХХ, который умер ХХ г. и является вследствие этого недействительным. Другие наследники – Билобран Е. П. и Смирнов А. П. установили своё право на доли земельного участка решениями суда, которые сторонами не обжаловались и вступили в законную силу.

Просит признать за Смирновым С.В. право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: ХХ, площадью 819,77 кв. метров, с кадастровым номером ХХ в порядке наследования.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует судебное уведомление, сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил. В суд поступило заявление за подписью председателя комитета по управлению имуществом администрации района ХХ в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Билобран Е.П. и ее представитель, действующий по доверенности Смирнов Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, согласно представленному ранее в суд заявлению просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения представителей истца, в соответствии со ст. 167 ГПК дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ХХ пояснила, что являлась бывшей супругой ХХ, умершего ХХ года, а истцу матерью. После смерти ХХ ее сын Смирнов С.В. обратился к нотариусу Западнодвинского нотариального округа ХХ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с домом, расположенные по адресу: ХХ. Однако Смирнову С.В. получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представилось возможным, поскольку свидетельство на право собственности на землю выдано после смерти наследодателя. ХХ и ХХ приходились истцу дедушкой и бабушкой, проживали они в городе ХХ. Дом и земельный участок принадлежали родителям её бывшего мужа ХХ по праву общей долевой собственности. ХХ умер в ХХ году, а жена ХХ умерла ХХ году. После их смерти в наследство вступи их дети, в том числе её бывший муж ХХ, Смирнов А.П. и Билобран Е.П. За Билобран Е.П. и Смирновым А.П. установлено право собственности на спорный земельный участок. Спора по наследству между ними никогда не было, земельный участок огорожен, ухожен, спора с соседями также не было.

Допросив свидетеля, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью первой ст. 35 Земельного кодекса РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользований земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Статьей 273 ГК РФ определено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст.4 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 374-1 "О земельной реформе", действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого 21.09.2001 г., в собственность граждан могли передаваться земельные участки и, в силу ст.16 которого, передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

В ст. 3 п.9.1 указанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Из разъяснений, изложенных в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ХХ и ХХ с ХХ г. состояли в зарегистрированном браке, после заключения брака, супругам были присвоены фамилии ХХ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии ХХ № ХХ (л.д. 56).

Из свидетельства о рождении истца следует, что Смирнов С.В. родился ХХ году, его родителями указаны: ХХ и ХХ (л.д. 54).

Из свидетельства о рождении ХХ следует, что ХХ родился ХХ году, его родителями указаны: ХХ и ХХ (л.д. 55).

ХХ умер ХХ года, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 57).

ХХ умер ХХ года в ХХ, что следует из свидетельства о смерти серии ХХ № ХХ, выданного ХХ г. отделом ЗАГС администрации ХХ (л.д. 59).

Согласно свидетельству о праве собственности от ХХ года, удостоверенного государственным нотариусом Западнодвинской госнотконторы Тверской области, ХХ, являющейся пережившим супругом гр. ХХ, умершего ХХ г., принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за гр. ХХ, состоит из половинной доли жилого дома № ХХ по ХХ, общей площадью 63,8 кв.м., расположенного на участке земли мерою 600 кв.м. (л.д. 61).

ХХ умерла ХХ года в ХХ, что следует из свидетельства о смерти серии ХХ №ХХ, выданного ХХ г. отделом ЗАГС администрации Западнодвинского района Тверской области (л.д. 58).

Из наследственного дела № ХХ, заведенного нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ХХ следует, что после смерти ХХ, умершего ХХ года, с заявлением о принятии наследства обратился Смирнов С.В.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного г ХХ года нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ХХ, следует, что Смирнов С.В. является наследником 1/4 доли имущества, оставшегося после смерти отца ХХ, умершего ХХгода. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью 63,8 кв.м., кадастровый номер ХХ, расположенный по адресу: ХХ, инвентарное дело ХХ, принадлежавший в 1/2 доле в праве ХХ, умершей ХХ года, наследников которой в 1/2 доле являлся ее сын ХХ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследованное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного ХХ года ХХ, государтсвенным нотариусом Западнодвинской госнотконторы Тверской области по реестру ХХ (л.д. 62).

Из копии свидетельства № ХХ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что оно было выдано администрацией города Западная Двина на основании решения городского Совета от 16.04.1992 г. № 5, на имя ХХ, которому для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, площадью 0,075 га (л.д. 25).

Решением Западнодвинского городского совета народных депутатов № 5 от 16.04.1992 г. установлено, что бесплатно предоставляется в собственность весь земельный участок, выделенный гражданину до введения в действие земельного кодекса РСФСР, т.е. до июня 1991 г., а начиная с июня 1991 г. бесплатно в собственность передается 0,06 га, свыше 0,06 га за плату (л.д. 24).

Согласно копии типового договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1969 г., удостоверенного 17.03.1969 года государственным нотариусом Западнодвинской нотариальной конторы в реестре за № ХХ, Западнодвинским городским Советом депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Западнодвинского городского Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 1969 года ХХ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по ул. Колхозной в г. Западная Двина, общей площадью 600 кв.м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом от 27.02.1969 г. (л.д. 23).

Решением Западнодвинского городского суда Тверской области от 02 апреля 2014 года за Смирновым А.П. признано право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 819,77 кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 08.05.2014 года (л.д. 53-67).

Решением Западнодвинского городского суда Тверской области от 11 января 2018 года за Билобран Е.П. признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 819,77 кв.м., с кадастровым номером 69:08:0070220:2, расположенный по адресу: ХХ. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 17.02.2018 года (л.д. 68-74).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области № ХХ от ХХ года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ул. Колхозная, ХХ поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ХХ, площадь 819,77 кв. метров. Правообладателем общей долевой собственности 1/4 доли указанного земельного участка является ХХ (л.д. 16-17).

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Западнодвинским городским Советом депутатов трудящихся на основании решения исполкома Западнодвинского городского совета депутатов трудящихся от 27.02.1969 г. ХХ на основании типового договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в 1969 году, для возведения жилого дома был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по ул. Колхозной в г.Западная Двина, общей площадью 600 кв.м. При жизни (дедушка истца) ХХ на представленном ему в бессрочное пользование земельном участке построил дом, в котором впоследствии проживал с женой ХХ (бабушкой истца). ХХ умер ХХ г. После смерти ХХ наследником имущества в виде 1/2 доли жилого дома №ХХ, являлась его жена ХХ., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ХХ г., удостоверенным государственным нотариусом Западнодвинской госнотконторы Тверской области. ХХ, являющейся пережившим супругом гр. ХХ, умершего ХХ г., принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за гр. ХХ., состоит из половинной доли жилого дома ХХ, общей площадью 63,8 кв.м., расположенного на участке земли мерою 600 кв.м. ХХ, умерла ХХ года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ХХ года нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ХХ, следует, что Смирнов С.В. является наследником 1/4 доли имущества, оставшегося после смерти отца – ХХ, умершего ХХ года. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью 63,8 кв.м., кадастровый номер ХХ, расположенный по адресу: ХХ, инвентарное дело ХХ, принадлежавший в 1/2 доле в праве ХХ., умершей 25.01.2012 года, наследников которой в 1/2 доле являлся ее сын ХХ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследованное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного ХХ года ХХ., государственным нотариусом Западнодвинской госнотконторы Тверской области по реестру ХХ. Истец Смирнов С.В., принял наследственное имущество после смерти его отца ХХ., умершего ХХ., путем подачи заявления в нотариальную контору по месту смерти наследодателя. Нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ХХ заведено наследственное дело № ХХ. Кроме Смирнова С.В., наследниками имущества в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома на праве общей долевой собственности являются Смирнов А.П. и Билобран Е.П., которые против удовлетворения заявленных Смирновым С.В. исковых требований о признании за ним права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 819,77 кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ, не возражают.

Таким образом, судом установлено, что поскольку земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, был предоставлен наследодателю ХХ до введения в действие Земельного кодекса РФ, следует признать, что Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности является правоустанавливающим документом.

Учитывая, что истцу на законном основании принадлежит право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом по праву наследования, расположенного на спорном земельном участке, которым прежний собственник ХХ владел на праве бессрочного пользования, Смирнову С.В. как новому собственнику объекта недвижимости в порядке правопреемства перешло право наследуемого владения на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Вышеизложенные обстоятельства полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании как показаниями участников процесса, показаниями свидетеля ХХ, представленными доказательствами, так и материалами наследственного дела (его копиями) № ХХ на имущество ХХ., умершего ХХ года, представленное суду для обозрения в судебном заседании нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ХХ.

В судебном заседании также обозревались гражданское дело № 2-89/2014 по иску Смирнова А.П. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, которым 02 апреля 2014 года судом были удовлетворены требования истца. Решение вступило в законную силу 08.05.2014 года и гражданское дело № 2-11/2018 по иску Билобран Е.П. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, которым судом были удовлетворены требования истца. Решение суда от 11 января 2018 года вступило в законную силу 17.02.2018 года.

Во внесудебном порядке установить право собственности Смирнова С.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленный спор суд, приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения настоящего дела истцом (его представителем) представлены доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ), которые могут быть положены в основу решения суда.

Суд также учитывает, что право собственности Смирнова С.В. на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: ХХ, в установленном порядке никем не оспорено. Истец, являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти своего отца. Спор по поводу наследственного имущества отсутствует.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Имеющиеся доказательства в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирнова С.В. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Смирновым С.В., ХХ года рождения, уроженца ХХ, право собственности в порядке наследования на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, расположенного по адресу: ХХ, с кадастровым номером ХХ, площадью 819,77 кв. метров.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потанин

Мотивированное решение суда изготовлено 12 марта 2018 года.

Судья А.В. Потанин