Решение по делу № 2-110/2017 от 07.04.2017

Д. № 2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка                                                                                                03 мая 2017 года

    Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

с участием представителя истца Тарасовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соська А.В. к администрации Нижнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - дом в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

     Из поданного искового заявления следует, что Соська А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом № по <адрес> <адрес>, при этом несет расходы по его содержанию. Вышеуказанное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не обременено правами других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

    Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направив в суд своего представителя.

    Представитель истца – Тарасова Л.И., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просив их удовлетворить.

    Представитель ответчика – администрации Нижнеполтавского сельсовета, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

    Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Как следует из справок администрации Нижнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области Соська А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. Совместн с ним по указанному адресу проживает сожительница – Т.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом, в котором они проживают не является муниципальной собственностью Нижнеполтавского сельсовета.

В соответствии с представленными в суд документами информация об объекте недвижимости – доме, расположенному по адресу: <адрес> Реестре собственности муниципального образования Константиновский район, в Реестре Федерального имущества РФ и Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Тарасова Л.И. в суде заявила о согласии на оформление дома в собственность Соська А.В.

    Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., сведений о правах на него нет.

    В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: <адрес>.

    По техническому паспорту жилой дом по <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный №. Инвентаризационная стоимость стоимость № рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Соська А.В. удовлетворить.

    Признать за Соська А.В. право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                 М.В. Пучкина

    Решение в окончательной форме принято 03 мая 2017 года.