Решение от 27.02.2023 по делу № 2-407/2023 (2-4508/2022;) от 05.12.2022

Дело № 2-407/2023 (2-4508/2022)

43RS0003-01-2022-005526-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года    г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Катаевым М.А.,

при участии в судебном заседании представителя истца Яковлевой М.С. по доверенности от 20.01.2023,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-407/2023 (2-4508/2022) по исковому заявлению Голышевой Елены Владимировны к Администрации муниципального образования «Город Киров», Голышеву Владимиру Петровичу СНТ «Уют», Боковой Ольге Васильевне, Арбузову Руфину Владимировну, Куноф Ираиде Анатольевне, Нефедовой Светлане Николаевне, Галуз Елене Владимировне, Одегову Андрею Леонидовичу, Жуковой Елене Маратовне, Савостину Алексею Валентиновичу, Денисовой Ларисе Леонидовне, Потапову Андрею Олеговичу, Филимоновой Ольге Андреевне, Шаповаловой Людмиле Алексеевне, Куршакову Юрию Михайловичу, Грездовой Лидии Васильевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Голышева Елена Владимировна обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Администрации муниципального образования «Город Киров», Голышеву Владимиру Петровичу, СНТ «Уют», Боковой Ольге Васильевне, Арбузову Руфину Владимировну, Куноф Ираиде Анатольевне, Нефедовой Светлане Николаевне, Галуз Елене Владимировне, Одегову Андрею Леонидовичу, Жуковой Елене Маратовне, Савостину Алексею Валентиновичу, Денисовой Ларисе Леонидовне, Потапову Андрею Олеговичу, Филимоновой Ольге Андреевне, Шаповаловой Людмиле Алексеевне, Куршакову Юрию Михайловичу, Грездовой Лидии Васильевне о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером {Номер} в размере (Размер), выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в счет принадлежащей Голышевой Е.В. доли в размере (Размер), а именно: земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью (Площадь)., местоположение: {Адрес}.

В обоснование иска указала, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Уют», в коллективную собственность которого предоставлен земельный участок с кадастровым номером {Номер}; ранее членом СНТ «Уют» являлась бабушка истца ФИО1, которой был предоставлен земельный участок {Номер}, площадью (Площадь); ФИО1. передала при жизни право владения указанным земельным участком Голышевой Е.В., истец включена в список членов СНТ «Уют», осуществляет оплату членских взносов, долгов не имеет; указывает, что в настоящее время не имеется возможности оформить право собственности истца на спорный земельный участок во внесудебном порядке, поскольку в СНТ «Уют» не имеется надлежащим образом оформленных документов, необходимых для регистрации соответствующего права.

Администрация в представленном отзыве указывает, что считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает и не оспаривает права истца.

Голышев В.П. в представленном отзыве указывает, что признает заявленные требования, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

СНТ «Уют» в представленном отзыве указывает, что Голышева Е.В. является членом товарищества «Уют», в указанном садоводстве ей принадлежит доля в земельном участке в размере (Размер), фактически это земельный участок {Номер} общей площадью 367 кв.м., истец с лета 2007 года обрабатывает свой земельный участок, использует его по назначению, вносит все необходимые целевые, членские взносы, оплачивает электроэнергию. В 2017 году истец вместе с остальными членами товарищества участвовала в коллективном межевании, ее участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера {Номер}. Считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Управление Росреестра по Кировской области в представленном отзыве указывает, что земельный участок с кадастровым номером {Номер} снят с кадастрового учета {Дата}, записи о земельном участке присвоен статус «архивная»; в случае удовлетворения требований в решении суда должно быть указано, что такое решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет спорного земельного участка на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером по результатам проведения кадастровых работ, который будет являться неотъемлемой частью судебного акта, либо указание, что решение суда является основанием для восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером {Номер}

В судебном заседании представитель истца Яковлева М.С. на удовлетворении иска настаивала.

Иные участвующие в деле лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как установлено материалами дела, распоряжением Администрации Первомайского района г. Кирова от {Дата} {Номер} зарегистрировано садовое товарищество под названием «Уют».

Распоряжением Мэра города Кирова от {Дата} {Номер} садовому товариществу «Уют» в коллективную собственность для садоводства предоставлен земельный участок площадью 8,0700 га.

Как следует из представленной в дело выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Уют» от {Дата}

{Дата} ФИО1 умерла. Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества ФИО1 является ФИО2.

Согласно членской книжке СНТ «Уют» от {Дата} Голышева Елена Владимировна является членом садового товарищества, участок {Номер}, площадь (Площадь)

Истец обратилась в Администрацию муниципального образования «Город Киров» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Постановлением Администрации от {Дата} {Номер} истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «Уют».

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно статье 8 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли. Земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат.

В соответствии со статьей 66 того же Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2022 № 305-ЭС22-1788).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, земельный участок с кадастровым номером {Номер} предоставлен для ведения садоводства СНТ «Уют» и находится в долевой собственности членов указанного СНТ.

Истец является членом СНТ «Уют», что подтверждается представленной в дело членской книжкой, документами об уплате членских взносов и не оспаривается сторонами.

Таким образом, истец в силу закона является долевым собственником земельного участка с кадастровым номером {Номер} вне зависимости от регистрации соответствующего права, какого-либо дополнительного подтверждения указанного права в судебном порядке не требуется.

Из представленной в дело членской книжки, а также пояснений председателя СНТ «Уют» следует, что истцу выделен земельный участок {Номер}, площадью (Площадь)

Ответчик в лице СНТ «Уют» не оспаривает, что указанный земельный участок является земельным участком с кадастровым номером {Номер}, площадью (Площадь), расположенный по адресу: {Адрес}, ранее поставленным на кадастровый учет, запись о котором в настоящее время имеет статус «архивная».

Таким образом, материалами дела подтверждена совокупность оснований, свидетельствующих о наличии права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером {Номер}

На основании чего суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}

Суд не находит оснований для признания долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, поскольку указанное право установлено истцу, как члену СНТ «Уют», в силу закона и не требуется его дополнительное подтверждение судебным актом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░} ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░    /░░░░░░░/    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.03.2023