Решение по делу № 2-3517/2016 от 02.11.2016

Дело №2-3517/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.12.2016г. г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.

При секретаре Хзмалян К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Царицынского сельского поселения к Краснову ФВ. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Царицынского сельского поселения обратилась в суд с иском к Краснову Ф.В. о взыскании в пользу администрации Царицынского сельского поселения суммы задолженности по арендной плате в размере сумма. за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. по договору аренды земельного участка №.; взыскании неустойки в размере сумма. за просрочку внесения арендных платежей за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. по договору аренды земельного участка №. Свои требования мотивируют тем, что ответчик в вышеуказанные периоды не вносил в полном объеме арендную плату.

Представитель истца администрации Царицынского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Краснов Ф.В., представитель третьего лица администрации Городищенского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и Красновым Ф.В. <ДАТА> был заключен договор аренды земельного участка № согласно которому ответчику предоставлен в аренду земельный участок сроком на 10 лет для строительства овощехранилища <адрес>. В соответствии с разделом 4 п.4.3.1 договора аренды, ответчик обязуется вносить арендную плату за право пользования участком ежемесячно равными частями в течение каждого расчетного периода. Перечисление арендной платы осуществляется до 10-го числа текущего месяца.

Согласно п.2.5 договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленные сроки, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

За период с <ДАТА>. по <ДАТА> задолженность ответчика по арендной плате перед администрацией Царицынского сельского поселения составляет сумма а также пеня в размере сумма., что подтверждается актом сверки по договору аренды земельного участка от <ДАТА> Данный расчет задолженности никем не оспорен, проверен судом и признан судом верным. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с образовавшейся задолженностью, <ДАТА>. арендатору направлена претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате в рамках заключенного договора аренды. В добровольном порядке задолженность ответчика по договору аренды до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Царицынского сельского поселения к Краснову Ф.В. о взыскании в пользу администрации Царицынского сельского поселения суммы задолженности по арендной плате в размере сумма. за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. по договору аренды земельного участка № взыскании неустойки в размере сумма. за просрочку внесения арендных платежей за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. по договору аренды земельного участка №., правомерны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, в соответствии с положениями п.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Царицынского сельского поселения к Краснову ФВ. о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать в пользу администрации Царицынского сельского поселения с Краснова ФВ. долг по арендной плате в размере сумма. за период с <ДАТА> по <ДАТА>. по договору аренды земельного участка №.; взыскании неустойки в размере сумма. за просрочку внесения арендных платежей за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. по договору аренды земельного участка №

Взыскать с Краснова ФВ. в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –