Решение от 06.09.2024 по делу № 2-5887/2024 от 10.07.2024

дело № 2-5887/2024

50RS0036-01-2024-006853-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2024 года                                                                               г.Пушкино, МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Солнцевой М.С.,

при секретаре                                         Климанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова С. В. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к администрации городского округа Пушкинский МО о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что Червяков С.В., <дата> г.р., с момента рождения со своей семьей проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв. м. в квартире по адресу: <адрес>. Как следует из ордера № от <дата>, выданного на основании приказа директора Фабрики № от <дата> на квартиру по адресу: <адрес>, выдан ордер Червяковой А.Г. для проживания совместно с семьей, однако в ордере имеется описка в фамилии Червяковой А.Г. В настоящее время квартира по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> является коммунальной и состоит из комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Комната № жилой площадью 14,1 кв.м по указанному адресу была получена в собственность Червяковой Т. В. в порядке приватизации на основании договора передачи муниципального жилого помещения от <дата>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре № от <дата> после смерти Червяковой Т. В. комната № площадью <данные изъяты> кв.м. была получена истцом в собственность в порядке наследования. Согласно сведениям из ЕГРН истец является собственником комнаты № по выше указанному адресу с кадастровым номером №. Согласно выписке из домовой книги, в спорной комнате №, площадью <данные изъяты> в квартире зарегистрированы: Червяков С. В., Чернякова А. В., Червякова А.С. Для реализации права на получение жилья - комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации истец обратился в администрацию городского округа Пушкинский о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». Члены семьи: Червякова А.В., Червякова А.С. выразили согласие на приватизацию квартиры без их участия. Решением Администрации городского округа Пушкинский от <дата> №№ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», в связи несоответствием документов, указанных в подразделе 8 Административного регламента - отсутствуют согласия на обработку персональных данных Червяковой А. В.; несоответствием    информации, которая    содержатся    в документах, представленных    заявителем    сведениям,    полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия, а именно: по данным выписки из финансового лицевого счета и выписки из домовой книги - общая площадь жилого помещения составляет 27,09 кв.м., согласно выписки из ЕГРН, а также данным из технического паспорта жилого помещения (квартиры) общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Кроме того, <дата> за № Администрацией Городского округа Пушкинский Московской области истцу было отказано в предоставлении услуги по заключению договора социального найма, по тем основаниям, что копии документов, подтверждающих семейные отношения с Червяковой А.Г., не представлены. Таким образом, реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения - комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по выше указанному адресу во внесудебном порядке невозможно.

Представитель истца по доверенности Лаврентьева А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Пушкинский МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Администрация городского округа Пушкинский МО надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Червякова А. В., Червякова А. С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от <дата>, выданного на основании приказа директора фабрики № от <дата>, Червяковой А.Т. предоставлено право на занятие жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., для проживания совместно с семьей в составе 5 человек (л.д.31).

Червяков В.А. и Червякова Т.В. являются родителями истца Червякова С.В. (л.д.9).

Комната № жилой площадью 14.1 кв. м по выше указанному адресу была получена в собственность Червяковой Т. В. в порядке приватизации на основании Договора передачи муниципального жилого помещения от <дата> (л.д.19).

Червяков В.А. умер <дата> (л.д.22), Червякова Т.В. умерла <дата> (л.д.20).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре № от <дата>. после смерти Червяковой Т. В. комната № площадью <данные изъяты> кв.м. была получена истцом в собственность (л.д.18).

Право собственности истца на указанную комнату было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17).

Истец постоянно проживает со своей семьей-супругой Червяковой А.В. и дочерью Червяковой А.С. и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.24-25,29).

В приватизации занимаемых жилых помещений иных жилых помещений истец Червяков С.В. ранее не участвовал (л.д.14).

Червякова А.С. от приватизации отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариальным согласием № от <дата> (л.д.32).

Червякова А.В. от приватизации отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариальным согласием № от <дата> (л.д.33).

Истец обратился в Администрацию городского округа Пушкинский МО с заявлением об оказании муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в отношении комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире по адресу: <адрес>

Решением Администрации городского округа Пушкинский от <дата> №№ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи несоответствием документов, указанных в подразделе 8 Административного регламента - отсутствуют согласия на обработку персональных данных Червяковой А.В; несоответствием информации, которая    содержатся    в документах, представленных заявителем сведениям,    полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия, а именно: по данным выписки из финансового лицевого счета и выписки из домовой книги - общая площадь жилого помещения составляет 27,09 кв.м., согласно выписки из ЕГРН, а также данным из технического паспорта жилого помещения (квартиры) общая площадь жилого помещения составляет 48,8 кв. м. (л.д.27).

Ранее <дата> за № Администрацией Городского округа Пушкинский Московской области истцу было отказано в предоставлении услуги по заключению договора социального найма, по тем основаниям, что копии документов, подтверждающих семейные отношения с Червяковой А. Г., не представлены (л.д.28).

По ордеру, выданному <дата> общая площадь спорной <адрес> составляет 32 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) ГУП МО «БТИ» квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м. и комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.34-35).

Как следует из письменных материалов дела, в выписке из домовой книги на <адрес> указана площадь спорной квартиры, как общая <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты> кв.м.

Таким образом, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что площадь спорной комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м., указанное не противоречит представленным материалам дела, обратного не доказано. Основания отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанные ответчиком в решении от <дата>, не могут умалять прав истца.

Кроме того допущенная при выдаче ордера описка не является существенной и не влияет на право истца на приватизацию.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Вместе с тем ч. 1 ст. 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

При этом согласно ч.2 данной статьи собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец на протяжении длительного времени добросовестно пользуется спорным жилым помещением, постоянно проживая в нем со своей семьей.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец ранее право на приватизацию жилья не использовал, следовательно, имеет право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации (ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Поскольку ответчиком не оспорен факт законности вселения истца в спорное жилое помещение, истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорном жилом помещении, оснований для отказа в приватизации жилья суд не усматривает.

Каких-либо сведений об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

По итогам рассмотрения дела оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанное помещение-комнату № в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░:     ░.░.░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.09.2024

    ░░░░░:     ░.░.░░░░░░░░