Решение по делу № 2-1442/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-1-1442/2019

64RS0042-01-2019-000875-98

Решение

Именем Российской Федерации

25.04.2019 г.                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Саргсян С.М.,

с участием истца Красновой Т.В., представителя ответчика Моргуновой С.Н., представителя третьего лица Вербицкого Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Т. В. к Краснову А. С., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичному акционерному обществу «Саратовэнегро», акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр», муниципальному унитарному предприятию «Энгельс-Водоканал» Энгельсского муниципального образования Саратовской области, об определении порядка и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ,

установил:

Краснова Т.В., с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Краснову А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Саратов»), публичному акционерному обществу «Саратовэнегро» (далее ПАО «Саратовэнегро»), акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр» (далее АО «ЕРКЦ»), муниципальному унитарному предприятию «Энгельс-Водоканал» Энгельсского муниципального образования Саратовской области (далее МУП «Энгельс-Водоканал») об определении порядка и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ.

Требования, мотивирует тем, что истец и ответчик Краснов А.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждая. В связи с тем, что Краснов А.С. уклоняется от оплаты коммунальных услуг, истец желает оплачивать пропорционально принадлежащей ей доле.

Истец Краснова Т.В. исковые требования с учетом их уточнения, поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Краснов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Саратовэнерго», действующая на основании доверенности Моргунова С.Н. исковые требования не признала, пояснила, что энергоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес> осуществляется через присоединенную сеть независимо от количество собственников помещения и проживающих в нем лиц. Считает невозможным установить какой объем электроэнергии потреблен каждым из собственников, в связи с чем не видит оснований для выставления раздельных финансовых документов.

Представитель ответчика АО «ЕРКЦ», действующий на основании доверенности Вербицкий Р.В., исковые требования не признал, пояснил, что АО «ЕРКЦ» не предоставляет коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание дома, в связи с чем не может быть ответчиком по данному иску. АО «ЕРКЦ» в правоотношениях с собственниками жилья не состоит, на основании агентского договора с ресурсоснабжающими организациями, поставщиками услуг и управляющих организаций осуществляет лишь начисление и учет платы по их письменным поручениям.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Энгельс-Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Краснова Т.В. и ответчик Краснов А.С. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у каждого.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

С учетом доли в праве собственности на спорное жилое помещение, суд определяет порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: за Красновой Т.В. 1/2 доли, за Крановым А.С. 1/2 доли.

Реализация права истца на оплату жилого помещения пропорционально доле в праве общей долевой собственности возможна лишь путем возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Энгельс-Водоканал» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилых помещений.

При таких обстоятельствах, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворений требований к АО «ЕРКЦ», так как указанный ответчик в правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг с собственниками жилья не вступает, а выполняет обязанности по учету начислений и оплаты на основании агентского договора.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к АО «ЕРКЦ» следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, возложив обязанность по уплате на Краснову Т. В. в размере 1/2 доли от размера начислений и на Краснова А. С. в размере 1/2 доли от размера начислений.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении по адресу: <адрес> Красновой Т. В. в размере 1/2 доли от размера начислений и на Краснова А. С. в размере 1/2 доли от размера начислений.

Возложить на публичное акционерное общество «Саратовэнерго» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении по адресу: <адрес> Красновой Т. В. в размере 1/2 доли от размера начислений и на Краснова А. С. в размере 1/2 доли от размера начислений.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Энгельс-Водоканал» Энгельсского муниципального образования Саратовской области обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении по адресу: <адрес> Красновой Т. В. в размере 1/2 доли от размера начислений и на Краснова А. С. в размере 1/2 доли от размера начислений.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичное акционерное общество «Саратовэнерго», муниципальное унитарное предприятие «Энгельс-Водоканал» Энгельсского муниципального образования Саратовской области выдать Красновой Т. В. и Краснову А. С. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований и исковых требованиях к акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Верно

Судья                Д.А. Лавров

Секретарь            С.М. Сарсян