Решение от 16.03.2015 по делу № 2-154/2015 (2-3125/2014;) от 19.11.2014

№ 2-154/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино                                                              16 марта 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

с участием прокурора Заплаткиной Т.В.,

при секретаре Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казённого учреждения «Санаторий «Семеновское» ФСБ России к Соколовской ФИО15, Соколову ФИО16, Соколовой ФИО17, Котельникову ФИО18 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТ АНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

                      - признать Соколовскую ФИО19, Соколова ФИО20, Соколову ФИО21, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

                     - выселить Котельникова ФИО22 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

               В обоснование иска истец сообщил, что служебное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее жилой <адрес> значился под номером 7. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области № ИЗ от 12.03.2010г. данное жилое помещение в составе жилого многоквартирного дома закреплено за Федеральным государственным казённым учреждением «Санаторий «Семеновское» ФСБ России на праве оперативного управления. Согласно протоколу № 2 заседания жилищной комиссии Санатория «Семеновское» от 30.03.1995г., постановления администрации Ступинского района Московской области № 1304и от 09.06.1995г. и ордера на служебное помещение № 81 от 22.06.1995г., указанное жилое помещение включено в число служебных и передано для проживания сотрудника санатория «Семеновское» Соколовской ФИО23 и членов её семьи на период трудовых отношений.

Соколовская В.В. работала в санатории «Семеновское» с 12.08.1992г. временно медицинской сестрой по массажу, 30.11.1995г. уволена; с 01.02.1996г. принята оператором на отстойниках, 30.11.1996г. уволена (справка ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России» № 24/с-21 от 07.03.2014г.). В настоящее время совместно с Соколовской ФИО24. в указанном служебном жилом помещении постоянно зарегистрированы: сын - Соколов ФИО25,, дочь -Соколова ФИО26

Однако, в <адрес> проживает внаём с 2012 года гр-н Котельников ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, выдан ОВД Северное Измайлово, УВД В АО г. Москвы, 21.12.2005г., код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается заявлением соседей по подъезду от 10.11.2014г., материалами проверки, проводимой 30.10.2014г. сотрудниками Михневского ОП ОМВД Ступинского района Московской области и актом осмотра комиссией ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России жилищно-бытовых условий в служебном жилом помещении от 30.10.2014г.

Данное обстоятельство свидетельствует о постоянном отсутствии Соколовской ФИО29, и членов её семьи по адресу регистрации в служебной квартире, а также нецелевом её использовании. Информацией о местонахождении в настоящее время Соколовской ФИО28 администрация ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России не располагает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Текутьев В.М. иск поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной служебной квартире не имеется.

Ответчик Соколовская ФИО30., действуя также в интересах несовершеннолетней дочери Соколовой ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее представитель Кондратьев Б.В. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что ответчик временно не проживает в предоставленной ей истцом квартире, так как вынуждена проживать в квартире по найму в г. Москве в связи с обучением несовершеннолетней дочери в спортивной школе олимпийского резерва и общеобразовательной школе в Москве, ее сын - ответчик Соколов ФИО32 в спорной служебной квартире, но в связи с разъездным характером работы часто отсутствует по месту жительства. Ее брак с Соколовым ФИО33 расторгнут. Котельников ФИО34. в квартире не проживает, только делает ремонт по ее просьбе, но просил разрешать ему иногда оставаться в квартире. Решением Ступинского суда от 05.09.2000 года в иске Санаторию «Семеновское» о выселении Соколовской ФИО35 с членами семьи было отказано. Не представлены доказательства отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, регистрации права собственности истца. Соколовская ФИО36 не может быть выселена из служебного жилого помещения на основании ст. 108 ЖК РСФСР, так как имеет несовершеннолетнюю дочь.

Ответчик Соколов ФИО37 иск не признал, пояснил, что проживает в спорной квартире, в ней находятся его вещи, но часто бывает в связи с работой в разъездах.

Ответчик Котельников ФИО38. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, ранее в судебном заседании пояснял, что в квартире Соколовской ФИО39 не проживает, но остается иногда ночевать по разрешению Соколовской ФИО40., так как по ее просьбе делает в квартире ремонт. Он может освободить квартиру через некоторое время.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.101 Жилищного кодекса РФ, 3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статьей 83 предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ, 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 107-108 Жилищного кодекса РСФСР, Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Как следует из представленных документов, Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области № 113 от 12.03.2010г. спорное жилое помещение по адресу: <адрес> составе жилого многоквартирного дома закреплено за Федеральным государственным казённым учреждением «Санаторий «Семеновское» ФСБ России на праве оперативного управления.

Согласно протокола № 2 заседания жилищной комиссии Санатория «Семеновское» от 30.03.1995г., постановления администрации Ступинского района Московской области № 1304и от 09.06.1995г. и ордера на служебное помещение № от 22.06.1995г., спорное жилое помещение по адресу: <адрес> включено в число служебных и передано для проживания сотруднику санатория «Семеновское» Соколовской ФИО41 и членам её семьи со снятием с очереди.

Соколовская ФИО42. работала в санатории «Семеновское» с 12.08.1992г. временно медицинской сестрой по массажу, 30.11.1995г. уволена; с 01.02.1996г. принята оператором на отстойниках, 30.11.1996г. уволена (справка ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России» № 24/с-21 от 07.03.2014г.).

В настоящее время совместно с Соколовской ФИО43 в указанном служебном жилом помещении постоянно зарегистрированы: сын - Соколов ФИО44., дочь -Соколова ФИО45

Сведений о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Согласно акту осмотра жилищно- бытовых условий от 30.10.2014 года. комиссией ФГКУ«Санаторий «Семеновское» ФСБ России установлено, что в спорной квартире проживает Котельников ФИО46., имеющий регистрацию по месту жительства в <адрес> ( л.д. 67).

Решением Ступинского суда от 05.09.2000 года Санаторию «Семеновское» Ступинского района Московской области в удовлетворении иска о выселении Соколовской ФИО47. отказать, Соколов ФИО48 выселен из служебного жилого помещения ( л.д. 87).

Ответчиком Соколовской ФИО49 представлены справки ГБУ г.Москвы «Спортивная школа олимпийского резерва №24» и общеобразовательной школы №480 г.Москва об обучении Соколовой ФИО50 и режиме занятий, требующем проживания по месту нахождения образовательных учреждений, а также договор найма жилого помещения в г.Москва от 18.08.2014 года.

Брак Соколовской ФИО51. и Соколова ФИО52. расторгнут 21.07.2014 года

Ответчиком Соколовым ФИО53. представлены справка с места работы о разъездном характере работы, а также выписка из амбулаторной карты об обращении за медицинской помощью в Михневскую районную больницу» в 2006, 2010, 2011 году.

Из показаний свидетелей ФИО54А. следует, что они являются жителями <адрес>, им известно, что в <адрес> периодически проживали разные семьи,последние 2-3 года живет ФИО3, который употребляет спиртные напитки, из квартиры слышен шум.

По запросу суда получено постановление от 01.11.2014 года Михневского отдела ОМВД России по Ступинскому району об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению «Санатория «Семеновское» ФСБ России о проживании в спорной квартире посторонних лиц. Из постановления следует, что был опрошен Котельников ФИО55., пояснивший, что проживает в спорной служебной квартире более 3 лет по разрешению Соколовской ФИО56

Ответчиком Соколовской ФИО57. представлены копии соглашений от 28.09.2012 года и 03.09.2014 года о поручении Котельникову Н.Н. ремонтных работ в спорной квартире, расписки Котельникова ФИО58 о получении денег за ремонт.

Указанные доказательства суд оценивает критически, так как они противоречат показаниям свидетелей, пояснениям Котельникова ФИО59 данным в ходе проверки ОМВД по Ступинскому району, а также в судебном заседании о том, что для освобождения квартиры ему требуется время. Котельников ФИО60. в судебном заседании не смог объяснить, почему давал пояснения сотруднику полиции о проживании в квартире в течение трех лет.

Прокурор Заплаткина Т.В. в заключении просила иск в части выселения Котельникова ФИО61 удовлетворить, исковые требования к остальным ответчикам оставить без удовлетворения.

В результате судебного разбирательства суд полагает исковые требования о выселении из служебного жилого помещения Котельникова ФИО62 подлежащими удовлетворению, поскольку у него отсутствуют законные основания для использования служебного жилого помещения для постоянного проживания, в том числе и в связи с отсутствием права у Соколовской ФИО63. сдавать в наем служебное жилое помещение в силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ.

Истцом заявлены исковые требования о признании ответчиков Соколовской ФИО64 Соколовой ФИО65 Соколова ФИО66. утратившими право пользования без предоставления другого жилого помещения. Не смотря на разъяснения суда истец исковые требования в ходе рассмотрения гражданского дела не уточнил, уточненное исковое заявление определением от 06.03.2015 года было оставлено без движения и определением 16.03.2015 года возвращено истцу, так как были заявлены взаимоисключающие исковые требования, не была оплачена госпошлина, в том числе и по первым исковым требованиям, не смотря на производство по делу с 19.11.2014 года.

Суд, рассмотрев заявленные исковые требования, считает их не подлежащими удовлетворению, поскольку они не соответствуют положениям ст. 83, 101, 102, 103, 107-108 Жилищного кодекса РФ, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, нормами которых не предусмотрено такое правовое последствие, как утрата права пользования жилым помещением и без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что Соколовская ФИО67 с дочерью временно отсутствует в спорной квартире в связи с необходимостью проживания по месту учебы дочери. Ответчик Соколов ФИО68. пользуется квартирой. Другого жилого помещения для постоянного проживания ответчики не имеют. Брак Соколовской ФИО70 с Соколовым ФИО69. вновь расторгнут в 2014 году. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик Соколовская ФИО71. не имеет. Указанные обстоятельства свидетельствуют об исполнении условий договора найма специализированного жилого помещения ответчиками, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░72 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░73 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░74, ░░░░░░░░ ░░░75, ░░░░░░░░░ ░░░76, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 ( ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.