Решение по делу № 2-5446/2021 от 01.10.2021

                                                                                           Дело № 2-5446/2021г.

                                                                   УИД: 48RS0001-01-2021-005812-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года                                                                  г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего     Акимовой Е.А.,

при секретаре                        Волокитиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисова Антона Михайловича, Фетисовой Екатерины Михайловны, Фетисовой Натальи Михайловны, Фетисова Олега Михайловича к гаражно-потребительскому кооперативу «Металлист-19», гаражному кооперативу «Вираж» о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,

установил:

Фетисов А.М., Фетисова Е.М., Фетисова Н.М., Фетисов О.М. обратились в суд с иском к гаражно-потребительскому кооперативу «Металлист-19», гаражному кооперативу «Вираж» о признании права собственности на гаражи в порядке наследования, указывая, что являются наследниками первой очереди по закону после смерти 04.08.2019 года Фетисова М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2020 году наследники приняли в порядке наследования часть имущества. Также 03.08.2021 года стало известно, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде гаражей: <адрес>; гараж № по <адрес> (9 микрорайон), который сейчас имеет № в ГК «Вираж» и гараж №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>. Просят включить в наследственную массу и признать право собственности в праве общей долевой собственности в порядке наследования на: гараж №, расположенный в гаражно-потребительском кооперативе «Металлист-19» по адресу: <адрес>, ряд №; гараж №, ряд 5 по <адрес> (9 микрорайон) в гаражном кооперативе «Вираж»; гараж №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>, по ? доли за Фетисовым А.М., Фетисовой Е.М., Фетисовой Н.М., Фетисовым О.М.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация г. Липецка и МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.

В судебном заседании представители истцов Фетисовой Е.М. и Фетисова А.М. по доверенностям Башарова Л.И. и Фомина М.А. соответственно исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков: ГПК «Металлург-19» и ГК «Вираж», третье лицо - нотариус Перцева В.Ю., представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, администрации г. Липецка, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    С учетом мнения стороны истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения стороны истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 приведенной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что собственником гаражей: № <адрес> <адрес>; № по <адрес> (9 микрорайон), который сейчас имеет №, ряд № в ГК «Вираж», и №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>, являлся Фетисов Михаил Игнатович, 20.11.1938 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются: постановлением заместителя Главы администрации г. Липецка № от 23.10.2001 года и справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № и №, справкой ГПК «Металлист-19» № б/н от 03.08.2021 года, карточкой индивидуального учета гаражей (гаража №, расположенного в 9 микрорайоне по <адрес> в <адрес>), постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении комитету по управлению <адрес>ом <адрес> земельного участка под строительство капитальных гаражей по <адрес>».

Постановлением Главы администрации г. Липецка № от 22.12.1992 года «О предоставлении земельного участка под строительство гаражей на улице Московской».

04 августа 2019 года умер Фетисов Михаил Игнатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РД № от 06 марта 2020 года.

Из объяснений представителей истцов следует, что Фетисов А.М., Фетисова Е.М., Фетисова Н.М., Фетисов О.М. являются наследниками Фетисова М.И. первой очереди по закону.

Из ответа нотариуса Перцевой В.Ю. на запрос суда следует, что наследственное дело № к имуществу умершего Фетисова М.И. заведено 17.09.2019 года на основании заявления Фоминой М.А., действующей от имени Фетисова А.М., заявления Фетисовой Н.М., действующей от имени Фетисова О.М., заявления Башаровой Л.И., действующей от имени Фетисовой Е.М., Фетисова О.М.

18.03.2020 года Фетисову А.М., Фетисовой Н.М., Фетисовой Е.М., 29.05.2020 года Фетисову О.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле за каждым на имеющееся к моменту смерти Фетисова М.И. имущество, находящееся у него в собственности, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве на наследство по закону.

Также согласно постановлению нотариуса Перцевой В.Ю. об отказе в совершении нотариального действия от 30.09.2021 года из документов, имеющихся в материалах наследственного дела, следует, что право собственности на недвижимое имущество - гаражи: № <адрес> <адрес>; № по <адрес> (9 микрорайон), который сейчас имеет №, ряд № в ГК «Вираж», и №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы: Фетисов А.М., Фетисова Е.М., Фетисова Н.М., Фетисов О.М., являясь наследниками первой очереди к имуществу Фетисова М.И., в установленный законом срок для принятия наследства после его смерти приняли в установленном законом порядке открывшееся наследство, известное им на тот момент, предприняв меры по сохранению наследственного имущества.

Также истцы просят признать за ними право собственности на гаражи, включив их в наследственную массу, поскольку без официальной регистрации невозможно оформление прав на данное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (пункт 3 приведенной статьи).

Частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 2 приведенной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, исходя из смысла и содержания приведенных норм действующего законодательства, следует, что самовольная постройка может быть сохранена и на неё может быть признано право собственности, при этом закон связывает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку с такими обстоятельствами, как принадлежность земельного участка, на котором строение возведено, соответствие параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, а также наличие угрозы жизни и здоровью граждан, возможность нарушения прав и законных интересов других граждан возведённой постройкой.

Как предусмотрено пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного законом возможность сноса самовольной постройки связывается не с формальным соблюдением требований о получении разрешения её строительства, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использовать такую постройку в виду её несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на момент смерти Фетисов М.И. являлся владельцем гаражей: <адрес>; № по <адрес> (9 микрорайон), который сейчас имеет №, ряд № в ГК «Вираж», и №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>.

Права на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Как следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении данной категории споров, помимо требований, установленных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать условия договора аренды. В случае, если участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легковозводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа.

Из имеющихся в материалах дела документов: постановления заместителя Главы администрации г. Липецка № от 23.10.2001 года, справок ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № и №, справки ГПК «Металлист-19» № б/н от 03.08.2021 года, карточки индивидуального учета гаражей (гаража №, расположенного в 9 микрорайоне по <адрес> в <адрес>), постановления Главы администрации <адрес> № от 14.07.1994 года «О предоставлении комитету по управлению <адрес>ом <адрес> земельного участка под строительство капитальных гаражей по <адрес>», постановления Главы администрации <адрес> № от 22.12.1992 года «О предоставлении земельного участка под строительство гаражей на <адрес>», следует, что возведение на указанных земельных участках гаражей соответствует их целевому использованию. Выстроенные гаражи права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 приведенной статьи).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в наследственную массу и признания за истцами права собственности по ? доли за каждым на гаражи: <адрес>; № по <адрес> (9 микрорайон), который сейчас имеет №, ряд № в ГК «Вираж», и №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>.

Поскольку в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, то признанное за истцами право собственности на гаражи подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу и признать за Фетисовым Антоном Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фетисовой Екатериной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фетисовой Натальей Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фетисовым Олегом Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? доли за каждым на недвижимое имущество:

- гараж №, ряд № в ГПК «Металлист-19» по адресу: <адрес>;

- гараж № по <адрес> (9 микрорайон) (в настоящее время №), ряд № в ГК «Вираж»;

- гараж №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Фетисова Антона Михайловича, Фетисовой Екатерины Михайловны, Фетисовой Натальи Михайловны, Фетисова Олега Михайловича на ? доли за каждым на недвижимое имущество:

- гараж №, ряд № в ГПК «Металлист-19» по адресу: <адрес>;

- гараж № по <адрес> (9 микрорайон) (в настоящее время №), ряд № в ГК «Вираж»;

- гараж №, расположенный во дворе школы № по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                 Е.А. Акимова

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 16 декабря 2021 года.