Решение от 26.04.2021 по делу № 2-396/2021 от 29.01.2021

    № 2-396/2021

    УИД 35RS0009-01-2021-000222-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 апреля 2021 года                                                                                         г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

    при секретаре Анниной Т.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аменковой Г.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Аменкова Г.А. обратилась в суд с указанным иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» (далее СНТ «Шелыгино») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что она является членом СНТ «Шелыгино» и пользуется земельным участком № по <адрес>. Постановлением Главы Вологодского муниципального района от 20.01.1992 №24 садоводческому товариществу «Шелыгино» был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 15,5 га, который был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право общей долевой собственности не зарегистрировано. В соответствии с утвержденным проектом границ садоводческого товарищества «Шелыгино» был проведен раздел земельного участка и в пользование каждому члены переданы образованные земельные участки. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1319 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка: точка ***, указанных в межевом плане от 27.10.2020, подготовленном кадастровым инженером ООО «Профкадастр» Максимовской О.Н.

    В судебном заседании истец Аменкова Г.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

    Представитель ответчика СНТ «Шелыгино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела усматривается, что постановлением Главы Вологодского муниципального района от 20.01.1992 № 24 «О предоставлении земель под коллективное садоводство» садоводческому товариществу «Шелыгино» в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 15,5 га с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 105 696 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелыгино» зарегистрировано в качестве юридического лица 07.11.2007; поставлено на учет в налоговом органе 04.07.2002. При этом списки членов товарищества отсутствуют.

Согласно членской книжке Аменкова Г.А. является членом СНТ «Шелыгино» и имеет в пользовании земельный участок № по <адрес> площадью 10 соток, уплачивает членские взносы.

В 2020 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом от 27.10.2020, выполненным кадастровым инженером Максимовской О.Н., актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями. Площадь земельного участка составила 1319 кв.м.

Как следует из протокола общего собрания СНТ «Шелыгино» от 04.08.2019 принято решение предоставить в собственность земельные участки членам СНТ «Шелыгино», в том числе Аменковой Г.Н.

    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шелыгино», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1319 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.10.2020: ░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░ 2021.