Решение от 12.02.2015 по делу № 33-867/2015 (33-13611/2014;) от 24.12.2014

Судья: Шевнин П.А. № 33-13611

Докладчик: Рыжонина Т.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2015 г. г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего: Рыжониной Т.Н.,

судей: Г.В. Строгановой, Т.М. Чудиновой Т.М.

при секретаре Щегловой А.В.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Рыжониной Т.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Левандовской Г.А. на решение Гурьевского городского суда Кемеровской области от 23 сентября 2012 года

по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района Кемеровской области к Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Пескову М.Ю, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района Кемеровской области обратился с иском к Левандовской Г.А., Левандовской А.А. и Пескову М.Ю., в котором просит:

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № 35, заключенный от имени Муниципального образования Гурьевский муниципальный район администрацией Гурьевского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального
района и Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю.;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № № заключенному от имени Муниципального образования Гурьевский муниципальный район администрацией Гурьевского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального и Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю.;

- прекратить право собственности Левандовской Г.А.,
Левандовской А.А. и Пескова М.Ю. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № 35;

- прекратить запись регистрации права собственности Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Пескова М.Ю. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № 35, за № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требования мотивированы тем, что от имени Муниципального образования Гурьевский муниципальный район Администрацией Гурьевского муниципального района в лице КУМИ Гурьевского муниципального района и Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи № земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № 35; цена земельного участка составила <данные изъяты> рублей; право собственности Левандовской Г.А., Левандовской А.А. и Пескова М.Ю. на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

До 01.07.2012г. продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществлялась по цене, установленной Законом Кемеровской области от 31.01.2002г. № 5-03 «Об установлении цены при продаже земельных участков»; 13.02.2013г. вступил в силу Закон Кемеровской области от 07.02.2013г. № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков»; в период с 01.07.2012г. по 13.02.2013г. порядок определения цены земельного участка в соответствии с п. 1.1 ст.36 Земельного кодекса РФ не был установлен, и согласно п. 1.2. ст.36 Земельного кодекса РФ цена земельного участка была определена в размере его кадастровой стоимости.

В переходный период земельные участки продавались им по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, равным 2 % от его кадастровой стоимости.

Продажа земельного участка, являющегося объектом договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. между КУМИ Гурьевского муниципального района и ФИО4 г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю. осуществлена с нарушением закона, действовавшего на момент совершения сделки. Она привела к недополучению бюджетом Гурьевского муниципального района денежных средств в размере <данные изъяты> коп. равном разнице между кадастровой стоимостью земельного участка и фактически полученной по договору суммой. Данной сделкой были нарушены публичные интересы.

В судебном заседании представитель КУМИ - Осетрова А.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования.

Третье лицо - Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики Левандовская Г.А., Левандовская А.А., Песков М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись по указанному в исковом заявлении адресу.

Решением Гурьевского городского суда Кемеровской области от 23 сентября 2014 года постановлено:

Признать недействительным договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № 35, заключенный от имени Муниципального образования Гурьевский муниципальный район Администрацией Гурьевского муниципального района между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района и Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю.

Прекратить право собственности Левандовской Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты>, Левандовской А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г<данные изъяты>, Пескова М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № 35.

Прекратить запись регистрации права собственности Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Пескова М.Ю. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № 35, за № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенному от имени Муниципального образования Гурьевский муниципальный район Администрацией Гурьевского муниципального района между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района и Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю., обязав каждую из сторон возвратить другой все полученное по сделке.

Взыскать солидарно с Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Пескова М.Ю. в доход местного бюджета госпошлину <данные изъяты> рублей.

В апелляционной жалобе Левандовская Г.А.просит отменить решение Гурьевского городского суда Кемеровской области от 23 сентября 2014 года, принять новое решение.

Указывает, что не была извещена о рассмотрении данного гражданского дела, в связи с чем была лишена возможности участвовать в деле, давать объяснения и представлять доказательства относительно заявленных требований.

Также указывает, что 07.06.2013 г. спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вместе с жилым домом был продан на основании договора купли-продажи. Произведена государственная регистрация перехода права собственности в регистрирующем органе 19.06.2013 года. Собственником земельного участка является ФИО9

………….

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность определения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2007 г №212-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса», до 01.07.2012 г. продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах 2,5% кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 данного же закона до 1 июля 2012 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.

Согласно п. 1.2 статьи 36 Земельного кодекса РФ цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость.

До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

Из содержания указанной нормы следует, что граждане имеют право на приобретение в собственность земельного участка по льготной цене - 2,5% кадастровой стоимости только в том случае, если право собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на данном земельном участке, у них возникло до вступления в силу ЗК РФ, то есть до 30.10.2001 года.

Удовлетворяя исковые, суд первой инстанции, исследовав в соответствии со статьей 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно исходил из того, что заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка по льготной цене является ничтожной сделкой, поскольку не соответствует требованиям статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статье. 2, 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Как следует из материалов дела, право собственности Левандовской Г.А., Левандовской А.А. и Пескова М.Ю. на земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на спорном земельном участке, возникло ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2), то есть после вступления в силу Земельного кодекса РФ.

До 01.07.2012 г. продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществлялась по цене, установленной Законом Кемеровской области от 31.01.2002 № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков».

В период с 01.07.2012 г. по 13.02.2013 г. порядок определения цены земельного участка в соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ субъектом РФ не был установлен, следовательно, согласно п. 1.2 статьи 36 Земельного кодекса РФ цена земельного участка была определена в размере его кадастровой стоимости.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.3013г. № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков», вступившим в силу 13.02.2013г., установлена иная процентная ставка продажной цены земельных участков.

Исходя из системного толкования вышеуказанных ном, в период с 01.07.2012г. по 13.02.2013г. цена при продаже земельных участков, находящихся в государственной ли муниципальной собственности, должна была определяться в размере кадастровой стоимости земельного участка.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района и Левандовской Г.А., Левандовской А.А., Песковым М.Ю. заключен договор купли – продажи № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № 35, продажная цена земельного участка составила <данные изъяты> рубля 80 коп.

Указав, что оспариваемый договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № земельного участка заключен сторонами по цене, определенной с нарушением закона, действовавшего на момент совершения сделки, суд пришел к правильному выводу о признании вышеуказанного договора купли-продажи земельного участка недействительным.

С данными выводами судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на обстоятельствах, установленных судом, подтверждены доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия согласна.

Суд отразил в решении результаты оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование своих требований и возражений и привел в решении мотивы, по которым он не согласен с доводами ответчика.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в настоящее время собственником спорного земельного участка является ФИО10, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущес░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № 35, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 07.06.2013 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░10 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 27.01.2014 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░░ 2014 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░░ 2014 ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░