Решение от 16.01.2023 по делу № 2-422/2023 (2-5759/2022;) от 08.09.2022

47RS0006-01-2022-005881-71

№ 2-422/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 16 января 2023 Гатчинский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - *** А.И. и представителя истца - *** К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к администрации Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района *** о признании права собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

в обоснование иска указано, что *** А.И. вступил в наследство на 1/4 долю недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, открытого после умершей 26.08.2012 года ***, по завещанию. Он является сыном наследодателя. Ему принадлежит на праве общей долевой собственности имущество: 1/4 доля жилого дома с надворными постройками, 1-этажный, общей площадью 48,2 кв.м., инв. № б/н, лит. А, расположенного по адресу: ***; 1/4 доля земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: ***. Помимо него наследниками по завещанию указаны: ***, *** года рождения (дочь наследодателя, племянница истца), ***, *** года рождения (дочь наследодателя, сестра истца) и ***, *** года рождения (внук наследодателя, племянник истца). На момент подачи искового заявления *** А.И. является единственным наследником, который вступил в наследство, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка. *** (дочь наследодателя) при жизни была зарегистрирована по месту жительства и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: ***. На момент смерти в браке не состояла, детей не имела. 15.03.2019 года ею было составлено завещание в соответствии с которым все имущество она завещала *** (сын истца, внук наследодателя). *** Э.И. не обращалась с заявлением к нотариусу для оформления наследства, а также не обращалась в органы Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка. *** О.А. также не обращался с заявлением к нотариусу для оформления наследства по завещанию. Мать *** А.С. и *** А.С. - *** умерла 03.02.2004 года. Другие наследники (по завещанию и по закону) в наследство не вступали. Истец просил признать за собой право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, площадью 48,2 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, а также право собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Первоначально истец обратился с исковыми требованиями к *** О.А., *** А.С., *** А.С. От *** А.С. и *** А.С. поступил отзыв, в котором они просили произвести замену ненадлежащих ответчиков на надлежащего - администрацию Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района ***.

В предварительном судебном заседании 17.11.2022 года на обсуждение был поставлен вопрос о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего и привлечении к участию в деле третьих лиц. На основании ст. 41 ГПК РФ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика была привлечена администрация Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района ***. На основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены *** О.А., *** А.С., *** А.С.

Истец - *** А.И. и его представитель – *** К.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района *** не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представил.

3 лица - *** О.А., *** А.С., *** А.С., нотариус Гатчинского нотариального округа *** *** А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представили.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к следующему:

Согласно постановлению Главы администрации Елизаветинского сельского *** от 28.04.1993 года *** было перерегистрировано право пользования земельным участком и *** А.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства. Данный факт также подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю *** от 29.04.1993 года (л.д. 67 (оборот) - 68).

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, а также 1/4 доля жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, принадлежат *** А.И., сыну наследодателя (л.д. 30-36, 37-39).

*** умерла 26.08.2012 года, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 65).

После её смерти нотариусом Нотариальной палаты *** Гатчинского нотариального округа *** А.В. было заведено наследственное дело *** (л.д. 64-81).

*** А.В. при жизни было составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***, были завещаны - *** А.С., *** года рождения, *** Э.И. *** года рождения, *** А.И. *** года рождения, *** А.С. *** года рождения в равных долях по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д. 66).

С заявлением о принятии наследства обратился только *** А.И. (л.д. 65 оборот).

Родственные отношения между истцом, третьими лицами и наследодателем подтверждаются представленными свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д. 40, 49, 51, 53, 54, 55, 56, 58, 59, 60).

*** умерла 03.12.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 48). Наследственное дело после ее смерти не открывалось, иные наследники не установлены.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Наследник *** А.И. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти *** Э.И., поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрел право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Иные наследники наследство после смерти *** А.В. не принимали, что подтвердили в настоящем процессе. Соответственно прочие доли перешли к истцу на основании ст. 1161 ГК РФ.

За истцом, как за наследником по закону, принявшему наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ***, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ *** ***, ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 48,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.01.2023