Решение от 16.09.2015 по делу № 2-1040/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-1040/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Углич 16 сентября 2015 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Дедяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова М.Д. и Крылова Д.Е. к Администрации Угличского муниципального района о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Крылов М.Д. и Крылов Д.Е. обратились в суд с иском к Администрации Угличского муниципального района о предоставлении по договору социального найма вне очереди двухкомнатной квартиры в черте г. Углича, соответствующей санитарным и техническим требованиям, благоустроенную применительно к условиям г. Углича, площадью не менее 48,1 кв.м.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживали в двухкомнатной квартире общей площадью 48,1 кв.м, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1 и Крыловым Д.Е. был заключен договор социального найма №. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме произошел сильный пожар, в результате которого были разрушены междуэтажные и чердачные перекрытия, внутренние несущие стены и перегородки, уничтожена крыша и чердачное помещение. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в доме <адрес> признаны непригодными для проживания. Другого жилого помещения, пригодного для проживания, истцы не имеют, длительное время проживают на съемном жилье. ДД.ММ.ГГГГ Крылов М.Д. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и включен в список очередности граждан под номером №. ДД.ММ.ГГГГ Крылов М.Д. обратился с письмом к ответчику по вопросу предоставления благоустроенного жилого помещения, на что получил ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что расселить дом не представляется возможным в связи с дефицитом бюджетных средств. На основании ст.ст. 57, 86-89 ЖК РФ истцы вправе обратиться в суд с требованиями о возложении на ответчика обязанности предоставить им жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

В судебном заседании представитель истцов Шмидт Е.О., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Истцы Крылов М.Д., Крылов Д.Е. и представитель ответчика - Администрации Угличского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов Крылова М.Д., Крылова Д.Е. и представителя ответчика Администрации Угличского муниципального района.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 87 ЖК РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что истцы Крылов М.Д. и Крылов Д.Е. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1, действующим от имени собственника жилого помещения – Угличского муниципального района, и Крыловым Д.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 48,1 кв.м, расположенного по <адрес>, на состав семьи два человека. ДД.ММ.ГГГГ в доме, в котором находится указанное жилое помещение, произошел пожар. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания. В заключении указано, что жилые помещения в указанном доме не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в связи с получением повреждений в результате пожара, проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно, техническое состояние дома и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Согласно постановлению Администрации Угличского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № истец Крылов М.Д. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и включен в список очередности граждан общей очереди под №.

Из ответа Администрации Угличского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Крылова М.Д. по вопросу предоставления жилого помещения следует, что жилой дом <адрес> не включен в программу переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа.

Согласно правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно акту обследования жилого помещения – многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, проживание в доме невозможно. Для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания необходимо признать жилые помещения в указанном жилом доме непригодными для постоянного проживания.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что проживание истцов в квартире <адрес>, невозможно по причине ее аварийного состояния, представляет опасность для жизни и здоровья, в связи с чем приходит к выводу о законности требований о предоставлении истцам жилого помещения во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК,

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 48,1 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░