Решение от 12.09.2024 по делу № 2-7108/2024 от 23.05.2024

К делу № 2- 7108/2024

23RS0047-01-2024-005875-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар                                                                                    12 сентября 2024 года

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи                                                                    Арестова Н.А.

при секретаре                                                      Оганесян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к Грищенко С. В., Грищенко Ж. С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 197 161 рубль 38 копеек, пени 61 061 рубль 34 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 782 рубля 23 копейки и почтовые расходы в размере 148 рублей.

В обоснование своих требований пояснили, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт. Собственник <адрес> Грищенко С. В. (3/5 доли, собственник 2/5 долей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а также член семьи собственника Грищенко Ж. С. - не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, по заявлению ООО «ГУК- Краснодар» мировым судьей судебного участка № 37 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от 10.01.2022 №2-35/2022, от 25.11.2022 №2-2216/2022. Данные судебные приказы были переданы на исполнение в Федеральную службу судебных приставов. Определениями мирового судьи судебного участка № 37 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 20.12.2023 указанные судебные приказы отменены. За период с 01.02.2020 по 30.04.2024 размер задолженности (с учетом поступивших от ФССП денежных средств) составил 197 161,38 руб., пени 61 061.34 руб., всего задолженность но оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 258 222,72 руб.

    Представитель истца по доверенности Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела, до начала слушания дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры по надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, что подтверждается возвращенными в адрес суда почтовыми конвертами. Об уважительности причины неявки суду не сообщено.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт.

Собственник <адрес> Грищенко С. В. (3/5 доли, собственник 2/5 долей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а также член семьи собственника Грищенко Ж. С. - не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в силу ст.ст. 210, 249, ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1.    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2.    плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены.

В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязанности по оплате жилищных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, по заявлению ООО «ГУК- Краснодар» мировым судьей судебного участка № 37 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от 10.01.2022 №2-35/2022, от 25.11.2022 №2-2216/2022. Данные судебные приказы были переданы на исполнение в Федеральную службу судебных приставов.

Определениями мирового судьи судебного участка № 37 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 20.12.2023 указанные судебные приказы отменены.

В связи с тем, что ответчики, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвели, судебный приказ отменили, ООО «ГУК-Краснодар» предъявило исковое заявление о взыскании задолженности за период с 01.02.2020 по 30.04.2024 размер задолженности (с учетом поступивших от ФССП денежных средств) составил 197 161,38 руб., пени 61 061.34 руб., всего задолженность но оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 258 222,72 руб.

Истцом в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение о погашении задолженности, однако данное требование оставлено без ответа.

    Учитывая установленное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускаются.

Таким образом, поскольку ответчики, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвели, судебный приказ отменили, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности за период с 01.02.2020 по 30.04.2024 (с учетом поступивших от ФССП денежных средств) в размере 197 161,38 руб., пени 61 061.34 руб., а всего в размере 258 222 рубля 72 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

    ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплатило госпошлину в размере 5 782,23 руб., что подтверждается платежными поручениями №№ 11661 от 13.12.2021, 10965 от 14.11.2022, 4371 от 21.05.2024. Суд считает необходимым взыскать ее солидарно с ответчиков в пользу истца.

    Также суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 148 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░»- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 258 222 ░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 782 ░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 148 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 264 152 ░░░░░ 95 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 20.09.2024░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░