Решение по делу № 2-40/2024 (2-3432/2023;) от 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г.о.Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Фоломеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2024 по иску Павлова А.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Воронцову Л.А., Воронцовой А.Ю. о признании недействительным приказа, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.А. первоначально обратился в Кировский районный суд г.о. Самары с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области об установлении факта двойного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным приказа о представлении в собственность бесплатно земельного участка, об исключении из ЕГРН сведений о правах и земельном участке, об исключении из ЕГРН сведений границах земельного участка, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок № корпус «а», кадастровый № на основании Договора купли-продажи земельного участка №№ от 08.07.2022 года, удостоверенного нотариусом города Самары Самарской области ФИО7, зарегистрированном в реестре №-Н/63-2022-7-1136. После приобретения (регистрации права собственности) земельного участка Павлов А.А. обнаружил, что принадлежащий ему участок, расположенный по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок № корпус «а», кадастровый № имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №. Оба участка зарегистрированы в ЕГРН. Участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок 6, корпус «а» имеет статус «учтенный». Тем не менее, границы земельного участка с кадастровым номером № почти полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №. Истец приобрел земельный участок ДД.ММ.ГГГГ у гражданок ФИО9 и ФИО8, которые владели этим участком по праву наследования по закону после смерти отца ФИО9, который, в свою очередь приобрел данный участок на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10, право собственности ФИО9 зарегистрировано 30.01.1997г.. Павлов А.А. сделал запрос в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером № и получил ответ, что с ДД.ММ.ГГГГ правообладателями этого участка являются граждане Воронцова А.Ю. и Воронцов Л.А., а сам земельный участок имеет Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б/н, кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно перечисленным выше фактам, очевидно, что земельный участок с кадастровым номером № присвоенным 25.02.2010 г. сформирован незаконно, так как земельный участок с кадастровым номером № сформирован ранее и право собственности на него прошло государственную регистрацию 30.01.1997 года на ФИО9, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о праве собственности Серия РФ-\/-Сам-01-02-00 №. Истец 09 марта 2023 года обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с просьбой разобраться по какой причине границы земельного участка с кадастровым номером № почти полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка и правах на земельный участок с кадастровым номером №. 28 марта 2023 года от Министерства имущественных отношений Самарской области поступил ответ на исх.№МИО-03/3410 от ДД.ММ.ГГГГг., в котором указано, что Министерство имущественных отношений Самарской области 05.08.2009г. предоставило в собственность бесплатно земельный участок ФИО15. При этом, Министерство имущественных отношений Самарской области не поясняет на каком основании земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б/н, кадастровый № был предоставлен в собственность ФИО15 бесплатно. Не пояснили, каким образом было выяснено, что данный земельный участок свободен и не имеет иных собственников, с какого времени данный земельный участок имеет кадастровый №. Считает, что имеет место двойной кадастровый учет, произошедший по вине ответчика, которым был допущена ошибка в инвентаризации земель. Несмотря на разность описанных характеристик земельного участка, фактически это один и тот же земельный участок. Наличие двойного кадастрового учета земельного участка является препятствием истцу для оформления прав собственности на него, а также для распоряжения земельным участком. Просит суд установить факт двойного кадастрового учета земельных участков с номерами № и №, признать недействительным приказ № от 02.11.2011г. Министерства имущественных отношений Самарской области о представлении в собственность бесплатно земельного участка ФИО15 с КН №, <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б\н, для садоводства. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке и границах земельного участка с КН №, с адресом: <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б\н с декларированной площадью 630 кв.м. с разрешенным использованием – для садоводства.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков в порядке ст.40 ГПК РФ привлечены Воронцова А.Ю., Воролнцов Л.А.; в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве третьих лиц привлечены ППК Роскадастр по Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара, Галямова К.Н..

В ходе судебного разбирательства стороной истца уточнялись исковые требования.

Истец Павлов А.А.в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гребенюк Е.Н. просила признать недействительным Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Исключить из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, Барбошина Поляна, Седьмая линия, участок б/н. Взыскать с ответчиков государственную пошлину 300 руб., судебные издержки по проведению экспертизы 42 000 руб. солидарно. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель Министерства имущественных отношений Самарской области по доверенности Малинин М.С. поддержал представленный отзыв, уточненные исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчики Воронцова А.Ю., Воронцов Л.А. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица ППК Роскадастр по Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара, Галямова К.Н. в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Выслушав представителей сторон, обозрев инвентарные дела ФИН:002 00018 164, ФИН:002 000300 0530, ФИН:002:00005 0060, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса РФ, либо иными нормами закона.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, которые должны соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 ст. 22 указанного Федерального закона установлено, что местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов закреплен в статье 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 данной статьи, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; 4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (часть 2).

В соответствии с п. п. 1 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в том числе в случае, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ.

В соответствии с п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями Закона Самарской области «О земле», Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» в период с 01.07.2006 28.02.2015 Министерство имущественных отношений Самарской области было наделено полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством.

Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, был утвержден постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 9 Закона Самарской области «О земле» была закреплена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной муниципальной собственности, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, в собственность бесплатно для ведения садоводства (при наличии свободных прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством).

Судом установлено, что Павлов А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок № корпус «а», кадастровый № на основании Договора купли-продажи земельного участка №№ от 08.07.2022 года, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированном в реестре №-Н/63-2022-7-1136.Дата регистрации права 12.07.2022г. (л.д.21-22,67-69,70-71,72-74 т.1).

Из заявления следует, что после приобретения (регистрации права собственности) земельного участка Павлов А.А. обнаружил, что принадлежащий ему участок, расположенный по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок № корпус «а», кадастровый № имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №. Оба участка зарегистрированы в ЕГРН. Участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок № корпус «а» имеет статус «учтенный».(л.д.23-28 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м. по адресу: расположенном по адресу <адрес>, Барбошина Поляна, Седьмая линия, участок б/н принадлежит на праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону Воронцовой А.Ю., (3\4 доля в праве), Воронцову Л.А. (1\4 доля в праве). Дата регистрации права от 09.10.2020г.. Ранее собственником земельного участка являлся Воронцов А.Г. на основании договора купли-продажи. Дата регистрации права 06.12.2011г.. Первоначальным собственником земельного участка являлась Воронцова А.Ю. (л.д.81-83,84-87,88-100 том1).

Павлов А.А. обратился в ООО «Поволжье». Согласно заключению специалиста, конфигурацию земельного участка КН № по адресу: <адрес>, поляна имени Фрунзе, 7 линия, участок № корпус «а», и его местоположение возможно установить из Плана границ земельного участка, изготовленного АО «Землемер» от 09.03.1995г., а также по фактически с существующим на местности границами. При формировании границ земельного участка КН № было установлено почти полное вхождение данного участка в границы земельного участка КН №, внесенного в ЕГРН по материалам межевания. (л.д.9-12,15,16 том1).

Согласно плану границ земельного участка от 15.09.2022г., составленного ООО «Поволжье» границы земельного участка с кадастровым номером № почти полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.19 том1).

Истец обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области (л.д.36-37 том1).

В письме истцу Министерство имущественных отношений Самарской области от 17.03.2023г. указало, что при представлении земельного участка КН № министерством в полном объеме были соблюдены требования законодательства. Кроме того, исключение из ЕГРН сведений о границах земельного участка и правах на земельный участок не относится к компетенции министерства (л.д.38-41 том1).

Судом установлено, что Павлов А.А. приобрел земельный участок с кадастровым номером № по договору купли-продажи от 08.07.2022г. у ФИО8, ФИО9, которые владели этим участком по праву наследования по закону после смерти отца ФИО9, который, в свою очередь приобрел данный участок на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10, право собственности ФИО9 зарегистрировано 30.01.1997г. (л.д.13-14,77-78 том1).

Данные факты подтверждаются материалами регистрационного дела земельного участка КН № представленного в суд по запросу суда (л.д.104-137 том1; л.д.123-130, 235-236 том2).

Также по запросу суда представлено регистрационное дело земельного участка КН № которое содержит межевой план, составленный ООО «ГЕО-КОМ» 17.02.2010г.; приказ Министерства имущественных отношений Самарской области № от 02.06.2011г. о представлении ФИО15 в собственность бесплатно земельного участка, общей площадью 630,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б\н. Распоряжение Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара № РД-64 от 08.02.2010г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б\н в Кировском районе г.Самары для садоводства» ФИО15 земельного участка площадью 630 кв.м..

После издания приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № от 02.06.2011г. о представлении ФИО15 в собственность бесплатно земельного участка, общей площадью 630,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б\н, ФИО15 обратилась с заявлением о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, затем продала указанный земельный участок по договору купли-продажи ФИО13 22.11.2011г., наследниками ФИО13 являются Воронцов Л.А., Воронцова А.Ю., выданы свидетельства о праве на наследство (земельный участок по закону КН №(л.д.139-204 том1; л.д.131-155 том2).

Из представленных в материалы дела документов суд приходит к выводу, что ФИО15 и Воронцова А.Ю.- является одним и тем же лицом.

В материалы дела представлено учетное дело по заявлению ФИО15 о представлении в собственность земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, Седьмая линия, участок б\н, площадью 630,00 кв.м. (л.д.205-252 том1; л.д.7-57 том2).

Материалы инвентарных дел ФИН:002 00018 164, ФИН:002 000300 0530, ФИН:002:00005 0060 содержат планы границ земельных участков, правоудостоверяющие документы и документы подтверждающее переход права от одного собственника следующему (л.д.156-184; 185-199 том2; 21-26 том3).

Судом по ходатайству стороны истца назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Изыскатель»,на 1 вопрос: Определить фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь. Ответ: Фактическое местоположение границ земель-юго участка с кадастровым номером № и его площадь, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь определены следующими геоданными:

№, № Площадь = 584 кв.м.

№ тчк	Координата X	Координата У
1	397073.35	1377295.11
2	397065.19	1377287.63
4	397061.50	1377282.73
7	397087.86	1377257.83
8	397097.90	1377268.49
9	397084.73	1377283.13
10	397077.72	1377290.27
1	397073.35	1377295.11

Вопрос №: Соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь, сведениям ГКН, документам, подтверждающим его формирование (образование) в определенных границах? Если не соответствуют, указать координаты и площадь не соответствия. Ответ на второй вопрос: Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь, не соответствует сведениям ГКН, документам, подтверждающим его формирование (образование) в определенных границах.

Координаты и площадь не соответствия

1 несоответствие    Площадь=18 кв.м.

№тчк	Координата X	Координата^
8	397097.9	1377268.49
к2	397098.47	1377269.28
кЗ	397080.01	1377288.75
10	397077.72	1377290.27
9	397084.73	1377283.13
8	397097.9	1377268.49
2 несоответствие	Площадь=2 кв.м.
№тчк	Координата X	Координата У
10	397077.72	1377290.27
1	397073.35	1377295.11
к4	397072.3	1377295.14
10	397077.72	1377290.27

3 несоответствие	Площадь=32 кв.м.
№тчк	Координата X	Координата Y
1	397073.35	1377295.11
к4	397072.3	1377295.14
к5	397060.19	1377283.12
кб	397077.48	1377266.91
к7	397077	1377266.47
к8	397077.61	1377265.97
к9	397087.94	1377257.79
7	397087.86	1377257.83
4	397061.5	1377282.73
2	397065.19	1377287.63
1	397073.35	1377295.11
4 несоответствие	Площадь=3 кв.м.
№тчк	Координата X	Координата У
7	397087.86	1377257.83
8	397097.9	1377268.49
к 1	397093.89	1377264.77
к10	397088.79	1377258.93
7	397087.86	1377257.83

Вопрос третий:

Соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № документам, подтверждающим его формирование (образование) в определенных границах? Если не соответствуют, указать координаты и площадь не соответствия. Ответ: Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № частично не соответствует документам, подтверждающим его формирование (образование) в определенных границах.

Координаты и площадь не соответствия. 5 несоответствие	Площадь= 11 кв.м.
№тчк	Координата X	Координата^
8	397097.9	1377268.49
7	397087.86	1377257.83
п10	397099.12	1377267.5
8	397097.9	1377268.49
6 несоответствие	Площадь= 17 кв.м.
№тчк	Координата X	Координата У
8	397097.9	1377268.49
9	397084.73	1377283.13
10	397077.72	1377290.27
п8	397084.31	1377284.98
п9	397088.86	1377279.91
8	397097.9	1377268.49

Вопрос №: Имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Если имеются, установить является ли это реестровой ошибкой, и при наличии реестровой ошибки, определить варианты ее исправления. Ответ: Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № имеется. Это является реестровой ошибкой. Определено два варианты ее исправления.Вариант первый.

Признание    недействительным распоряжения Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № РД-64 об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории.

Исключение из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Выполнить межевание земельного участка с кадастровым номером № с последующей постановкой его на кадастровый учет.

Вариант второй.

Признание    недействительным распоряжения Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № РД-64 об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории.

Исключение из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым №(л.д.66-96 том3).

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта. Данная экспертиза проведена по определению суда в рамках судебного разбирательства экспертом, обладающим специальным образование, с предупреждением об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение составлено в соответствии с нормативными и методическими документами, сведения, изложенные в нем, достоверны, подтверждаются материалами дела. Экспертное исследование является полным и объективно отражает имеющиеся повреждения. Эксперт имеет соответствующую экспертную специальность, стаж и опыт работы, кроме того, является независимым по отношению к сторонам судебного процесса, содержание заключения соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ.

Стороны с ходатайствами о назначении дополнительной, повторной экспертизы к суду не обращались.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что образование земельного участка с кадастровым номером № было произведено без учета прав ФИО9, что является основанием полагать незаконность распоряжения Департамента строительства и архитектуры г..Самара № РД-64 от ДД.ММ.ГГГГ, и, как следствие, недействительность Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. (с изменениями, внесенными приказом № от ДД.ММ.ГГГГ)

Удовлетворение требований истца о признании недействительным Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 02.06.2011г. №, является основанием для исключения из Государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу <адрес>, Барбошина Поляна, Седьмая линия, участок б/н.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом Павловым А.А. оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером (л.д.6 том1).

Расходы истца за проведение судебной экспертизы составили 42 000 рублей, что подтверждается чек-ордером от 22.08.2023г..

Расходы по оплате государственной пошлины, за проведение судебной экспертизы, суд признает судебными расходами, которые с учетом удовлетворения исковых требований истца, подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях (по 1\3 доли с каждого, т.е. по 14 100 руб.=(300 руб. – государственная пошлина + 42 000,00 руб. – экспертиза)\3)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова А.А. (паспорт №) к Министерству имущественных отношений Самарской области, Воронцову Л.А. (паспорт 36 18 640524), Воронцовой А.Ю. (паспорт №) о признании недействительным приказа, исключении сведений из ЕГРН, удовлетворить.

Признать недействительным Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 02.06.2011 г. №.

Решение суда является основанием для исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, Барбошина Поляна, Седьмая линия, участок б/н.

Взыскать в пользу Павлова А.А. с Министерства имущественных отношений Самарской области, Воронцову Л.А., Воронцовой А.Ю. судебные расходы: государственную пошлину 300 руб., расходы по проведению экспертизы 42 000руб. а всего 42 300 руб. в равных долях (по 1/3 доли с каждого, т.е. по 14 100,00 руб.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024 г.