Решение от 18.02.2021 по делу № 2-337/2021 от 12.10.2020

Дело № 2-337 С/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» февраля 2021 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усановой А.А., при секретаре Балабановой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Коломенского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с координатами характерных точек границ н1 (х 406417,69 y 2258182,42)- н2(х 406419,85 y 2258161,92) -н3(х 406445,69 y 2258162,78)- н4(х 406442 y 2258182,1)- н1 (х 406417,69 y 2258182,42), по приобретательной давности.

Требования мотивирует тем, что фактически владеет указанным земельным участком и возделывает его с ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляя уход, облагораживает его, засаживает плодово-ягодными культурами, собирает урожай, к границам земельного участка подведено электричество, несет расходы, связанные с содержанием земельного участка.

Истец является членом хозяйства, на основании похозяйственной книги <данные изъяты>» <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы.

В соответствии с архивной справкой выданной Архивным отделом Администрации Коломенского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № по похозяйственной книге <данные изъяты>» <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится ФИО2 – член хозяйства. Лицевой счет №. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись: всего земли за ДД.ММ.ГГГГ год – 0,14 га, за ДД.ММ.ГГГГ г.г. – 0,5 га, за ДД.ММ.ГГГГ г.г. – записей не имеется.

Земельный участок площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с координатами характерных точек границ н1 (х 406417,69 y 2258182,42)- н2(х 406419,85 y 2258161,92) -н3(х 406445,69 y 2258162,78)- н4(х 406442 y 2258182,1)- н1 (х 406417,69 y 2258182,42).

В судебном заседании стороны, их представители, третье лицо по делу, их представители, извещённые надлежаще, не присутствовали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон, их представителей, третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что истец ФИО2 фактически владеет земельным участком площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

С 1984 года истец осуществляет уход за данным земельным участком, облагораживает его, засаживает плодово-ягодными культурами, собирает урожай.

Данные обстоятельства помимо пояснений истца в исковом заявлении, которые суд принимает в качестве доказательства по делу в порядке ст. 55 ГПК РФ подтверждаются также представленными в материалах дела фотографиями (л.д.18-21), Актом осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, проведённого на основании поручения начальника управления имущества и земельных отношений администрации Коломенского городского округа и фототаблицей к нему.

Согласно представленной в материалах дела архивной справки №р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) по похозяйственной книге <данные изъяты>» <адрес> Непецинского сельского <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится ФИО2 – член хозяйства. Лицевой счет №. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись: всего земли за ДД.ММ.ГГГГ год – 0,14 га, за ДД.ММ.ГГГГ г.г. – 0,5 га, за ДД.ММ.ГГГГ г.г. – записей не имеется (л.д.12).

Согласно сведениям, представленным кадастровым инженером ФИО4, испрашиваемый истцом земельный участок имеет следующие координаты границ: н1 (х 406417,69 y 2258182,42)- н2(х 406419,85 y 2258161,92) -н3(х 406445,69 y 2258162,78)- н4(х 406442 y 2258182,1)- н1 (х 406417,69 y 2258182,42) (л.д.17).

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 <адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, открытым и непрерывным и не по договорным обязательствам.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО2 пользуется участком открыто, уведомив об этом ответчика, владение имуществом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, договорных обязательств между истцом и ответчиком по земельному участку (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с координатами характерных точек границ н1 (х 406417,69 y 2258182,42)- н2(х 406419,85 y 2258161,92) -н3(х 406445,69 y 2258162,78)- н4(х 406442 y 2258182,1)- н1 (х 406417,69 y 2258182,42), в порядке приобретательной давности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ после вступления решения суда в законную силу право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░1 (░ 406417,69 y 2258182,42)- ░2(░ 406419,85 y 2258161,92) -░3(░ 406445,69 y 2258162,78)- ░4(░ 406442 y 2258182,1)- ░1 (░ 406417,69 y 2258182,42), ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░