Решение по делу № 8Г-14654/2024 [88-17780/2024] от 19.04.2024

        40RS0017-01-2022-000238-05

        ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

        ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

        № 88-17780/2024

        № 2-305/2022

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Саратов                                                                                 10 июля 2024 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

    председательствующего Изоткиной И.В.,

    судей Потеминой Е.В., Ситникова В.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании с применением систем веб-конференции гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Высоты» к Иванову ФИО10 о взыскании денежных средств

по кассационной жалобе Иванова ФИО11 в лице представителя Горб ФИО12

на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 11 июля 2022 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 января 2024 г.

Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В., объяснения представителя Иванова М.С.- Горб А.Л., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

    садоводческое некоммерческое товарищество «Высоты» (далее по тексту - СНТ «Высоты») обратилось в суд с иском к ФИО2, просило взыскать с ответчика задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Высоты» в размере 179 900 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 798 руб.

    Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 11 июля 2022 г. исковые требования СНТ «Высоты» удовлетворены частично.

    С ФИО2 в пользу СНТ «Высоты» взыскана задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с марта 2019 г. по январь 2022 г. включительно в размере 90 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 903 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

    В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Высоты» отказано.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 января 2024 г. решение суда первой инстанции изменено, уменьшен размер подлежащих взысканию с Иванова М.С. в пользу СНТ «Высоты» расходов на оплату услуг представителя до 15 024 руб. В остальной части решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 11 июля 2022 г. оставлено без изменения.

    В кассационной жалобе ФИО2 в лице представителя ФИО1 ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, ссылалась на их незаконность и необоснованность.

Проверив законность решения (в неизмененной части) и апелляционного определения в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, применительно к части 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3797 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении настоящего спора не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Высоты» является некоммерческой организацией, правопреемником ДНП «Высоты». Сведения о товариществе внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 20 декабря 2006 г.

Согласно Уставу СНТ «Высоты» основными целями и задачами деятельности организации являются ведение садоводства; организация и обустройство индивидуальных садовых участков; благоустройство общей территории; обеспечение санитарного, противопожарного состояния общего имущества, земельных участков общего назначения; управление имуществом общего пользования, в том числе: земельными участками общего назначения (внутренние дороги, охранная зона артезианской скважины, пожарный водоем, хозяйственный двор, детская площадка, участок для сторожей), электросетевым хозяйством (внутренние сети электроснабжения), оборудованием системы ВЗУ (водозаборный узел) водоснабжения, сетями водопроводных и газовых труб, домом правления и помещением для круглогодичного пребывания охраны, хозяйственным складом, движимым имуществом.

Решением общего собрания членов ДНП «Высоты» от 25 февраля 2010 г. утвержден план застройки дачного поселка «Высоты» на 111 земельных участков, принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «АгроИнвестПроект».

Границы СНТ «Высоты» (ранее – ДНП «Высоты») определены ограждением (забором), имеется подъездная дорога с въездной аркой и шлагбаумом.

В собственности у СНТ «Высоты» находятся земельный участок с кадастровым номером 40:13:040305:1423 площадью 41 616 кв. м, земельный участок с кадастровым номером 40:13:040305:1424 площадью 2 187 кв. м, которые используются как дороги общего значения для подъезда собственников земельных участков к принадлежащим им земельным участкам в границах СНТ «Высоты», а также расположенное на земельном участке с кадастровым номером 40:13:040305:1423 здание садового дома с кадастровым номером 40:13:040305:1170 общей площадью 16,9 кв. м., земельный участок с кадастровым номером 40:13:040305:233 площадью 4 868 кв. м. Ранее данное имущество находилось в безвозмездном пользовании ДНП «Высоты». Также СНТ «Высоты» является собственником сооружения «ГРПШ-07-2У1», объектов электросетевого хозяйства.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНП «Высоты» от 26 декабря 2018 г. с 31 декабря 2018 г. установлен размер ежемесячного членского взноса 2 700 руб., также установлено, что граждане, осуществляющие землепользование на территории пар партнерства без участия в нем (в индивидуальном порядке), обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории партнерства, за услуги и работы партнерства по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами объединения.

Согласно протоколам общего собрания членов ДНП «Высоты» №-ФЭО от 7 марта 2020 г., №-ПРС от 30 декабря 2020 г., №-ФЭО от 18 декабря 2021 г. ежемесячный размер взносов и размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, за один земельный участок установлен на 2020 г. - в сумме 2 500 руб. в месяц, на 2021 г. - 2 500 руб. в месяц, на 2022 г. – 2 500 руб. в месяц, соответственно; платежи вносятся ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Иванов М.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:040305:250 площадью 1 247 кв. м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи деревни Меличкино. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 27 марта 2015 г. № 177, заключенного между и ООО «АгроИнвестПроект» и ответчиком, и зарегистрировано в ЕГРН.

С момента приобретения в собственность земельного участка ФИО2 членом ДНП «Высоты», СНТ «Высоты» не являлся, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества не заключал.

Обратившись в суд с настоящим иском, СНТ «Высоты» ссылалось на то, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по внесению платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, установленных решениями общего собрания товарищества, в связи с чем, за период с мая 2015 г. за ним образовалась задолженность в сумме 179 900 руб.

    Ответчик ФИО2 иск не признал, представитель ответчика в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исследовав представленные доказательства, исходил из установленной законом обязанности ответчика, земельный участок которого расположен в границах СНТ «Высоты», производить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования указанного товарищества, и, установив наличие у ответчика задолженности за период с марта 2019 г. по январь 2022 г. включительно в размере 90 100 руб., рассчитанной исходя из установленных решениями общего собрания размера платежей, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о взыскании с ответчика указанной задолженности. В удовлетворении требования о взыскании с ответчика задолженности за период до марта 2019 г. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

    С ответчика в пользу истца на основании статьи 100 ГПК РФ взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции по существу разрешения спора согласился.

Вместе с тем, руководствуясь положениями статей 98, 100 ГПК РФ с учетом разъяснений, содержащимися в пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебная коллегия изменила решение суда первой инстанции, уменьшив размер подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу СНТ «Высоты» расходов на оплату услуг представителя до 15 024 руб.- пропорционально удовлетворенным требованиям.

Выводы судов нижестоящих инстанции по существу разрешения спора основаны на нормах законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Положениями статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2019 г., предусмотрена обязанность граждан, являющихся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и пользующихся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

    Факт нахождения земельного участка ответчика на территории                         СНТ «Высоты» судами установлен на основании представленных доказательств и доводами кассационной жабы не опровергается.

Доводы ответчика о том, границы СНТ «Высоты» не определены, общая инфраструктура товарищества ответчиком не используется, являлись предметом анализа и проверки нижестоящих судов, им дана надлежащая правовая оценка.

С учетом изложенного взыскание с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования                           СНТ за спорный период в размерах, которые были установлены решениями общего собрания и не превышают размер платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ, не противоречит указанным выше положениям закона.

Юридически значимые обстоятельства судами установлены, нормы материального права применены правильно.

    Нарушений норм процессуального права, в том числе при установлении фактических обстоятельств по делу и оценке доказательств, приведших к судебной ошибке, судами не допущено.

Несогласие с оценкой, данной судом доводам ответчика и представленным доказательствам, не может быть принято во внимание, поскольку переоценка установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений главы 41 ГПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию закона и оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами были допущены нарушения, влекущие отмену или изменение судебных постановлений в кассационном порядке.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 3797 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 11 июля 2022 г. в неизмененной части, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 января 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Иванова ФИО13 в лице представителя Горб ФИО14 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи