Решение от 01.07.2021 по делу № 8Г-15006/2021 [88-15341/2021] от 28.05.2021

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-15341/2021

№ 2-985/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                       1 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.,

судей Сапрыкиной Е.В., Лемякиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой ФИО18 к Малютиной ФИО19, Корочковой ФИО20, Шалдыбиной ФИО21, Ломовцевой ФИО22 об устранении реестровой ошибки, определении границ земельного участка и по встречному иску Малютиной ФИО23 к Терентьевой ФИО24 об установлении смежной границы между земельными участками

по кассационной жалобе Терентьевой ФИО25 на решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 1 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 4 марта 2021 года,

заслушав доклад судьи Сапрыкиной Е.В.,

у с т а н о в и л а:

Терентьева Н.В. обратилась в суд с иском к Малютиной Н.С., Корочковой А.А., Шалдыбиной Н.Б. и Ломовцевой Е.Б. с требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела, о признании реестровой ошибкой и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка                с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Корочковой А.А., Шалдыбиной Н.Б., Ломовцевой Е.Б.                                   и определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Терентьевой Н.В., расположенного по адресу: <адрес>                               в соответствии с вариантом № 2, предложенным судебным экспертом в экспертном заключении.

Малютина Н.С. обратилась со встречным иском к Терентьевой Н.В.                            с требованиями об установлении границ земельного участка, с кадастровым номером № по 1 варианту заключения экспертов №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от             1 декабря 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 4 марта 2021 года, требования ФИО1 удовлетворены частично. Признаны реестровой ошибкой и исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Корочковой А.А., Шалдыбиной Н.Б., Ломовцевой Е.Б., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Встречный иск ФИО2 удовлетворен. Установлено местоположение смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Терентьевой Н.В., расположенного по адресу: <адрес>                   и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Малютиной Н.С., расположенного по адресу: <адрес> по точкам, имеющим координаты, согласно               1 варианту заключения судебной экспертизы №, № от 10 сентября 2020 года. Также решен вопрос о взыскании судебных расходов.

В кассационной жалобе Терентьевой Н.В. ставится вопрос об отмене судебных актов, как незаконных и необоснованных, вынесенных с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с тем, что дело было рассмотрено              в отсутствие достаточных доказательств, а также определен неверный вариант определения смежной границы между земельными участками.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для ее удовлетворения.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела                     и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, с учетом доводов кассационной жалобы, приходит                        к выводу о том, что по настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Терентьева Н.В. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 17 июля                    2017 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 66,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Собственником смежного земельного участка общей площадью 1 500 кв.м.,                    с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства                и индивидуального жилого дома, площадью 71,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 29 сентября             2011 года, является Малютина Н.С. Границы указанного земельного участка                     в соответствии с требованиями земельного законодательства также не установлены.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на котором расположен индивидуальный жилой дом, площадью 71,7 кв.м., являются Корочкова А.А., Шалдыбина Н.Б., Ломовцева Е.Б. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Терентьевой Н.В. выполнены кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона» Мазайкиной А.Н. составлен межевой план от 30 ноября 2019 года, в котором отражено, что в ходе составления межевого плана выяснилось, что часть принадлежащего Терентьевой Н.В. земельного участка имеет наложение                                   с земельным участком со стороны <адрес>, принадлежащего Корочковой А.А., Шалдыбиной Н.Б., Ломовцевой Е.Б.

Граница принадлежащего Терентьевой Н.В. земельного участка и земельного участка Корочковой А.А., Шалдыбиной Н.Б., Ломовцевой Е.Б. закреплены на местности столбами забора и межой, существуют более 15 лет, споров о ее местоположении между сторонами не имеется, при этом имеется спор по смежной границе между Терентьевой Н.В. и Малютиной Н.С.

Как следует из выводов судебной землеустроительной экспертизы                           №,№ от 10 сентября 2020 года, проведенной Федеральным бюджетным учреждением «Мордовская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о прохождении границ земельных участков                   с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>             и <адрес>. Установить соответствие/несоответствие фактических границ и границ по сведениям ЕГРН не представляется возможным, в связи с этим указать причины возникновения возможного несоответствия также не представляется возможным. <адрес> исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> не соответствует данным правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, сведениям ЕГРН.

В ЕГРН содержатся сведения о прохождении границ земельного участка                   с кадастровым номером №. После проведения экспертного осмотра                   и камеральной обработки полученных результатов в среде программы MapInfo 12,5 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № были наложены на границы этого же земельного участка по сведениям ЕГРН. Исходя из анализа, сделан вывод о том, что местоположение фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН: наблюдается несоответствие в местоположении фактической фасадной границы (в районе точек 1-16) и фасадной границы по сведениям ЕГРН; наблюдается несоответствие                       в местоположении фактической смежной границы между исследуемыми земельными участками с кадастровыми номерами №                                         и № (в районе точек 7-16) и смежной границы по сведениям ЕГРН; наблюдается несоответствие в местоположении фактической смежной границы                      и смежной границы по сведениям ЕГРН между исследуемым земельным участком                 с кадастровым номером № и соседним домовладением № <адрес>; наблюдается несоответствие в местоположении фактической зафасадной границы (в районе точек 5-7) и зафасадной границы по сведениям ЕГРН.

Экспертами разработаны два варианта прохождения границ исследуемых земельн░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ № №, №,          № ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2007, 1986 ░ 1990 ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6, 11.2, 15, 68, 70 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 5, 14, 22, 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░ № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 55, 56, 67, 71 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░                 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №,№ 10 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░               ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░6 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░                1 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░26 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: