Решение по делу № 2-3-175/2017 ~ М-3-150/2017 от 24.04.2017

Дело №2-3-175/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос.Килемары 26 мая 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Савиновой С.В.,

с участием истца – представителя администрации МО «Большекибеевское сельское поселение» Килемарского района Республики Марий Эл Ершовой Н.В.,

ответчиков Разумова В.П., Разумовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Селивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Большекибеевское сельское поселение» Килемарского района Республики Марий Эл к Аннину А.В., Долгушевой Л.П., Долганову Е.В., Долгушевой Т.П., Ершовой Е.Л., Падеровой Е.Г., Разумову В.П., Разумовой Е.В., Самокаевой Г.В., Самокаеву В.А. о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация МО «Большекибеевское сельское поселение» Килемарского района Республики Марий Эл /далее истец или Большекибеевская сельская администрация/ обратилась в суд с исковым заявлением к Аннину А.В., Долгушевой Л.П., Долганову Е.В., Долгушевой Т.П., Ершовой Е.Л., Падеровой Е.Г., Разумову В.П., Разумовой Е.В., Самокаевой Г.В., Самокаеву В.А. о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что Большекибеевской сельской администрацией проведена процедура признания невостребованными земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В настоящее время имеются земельные доли, которые согласно п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются невостребованными, так как ответчики, являясь собственниками земельных долей, в течение трех и более лет не распорядились данными земельными долями.

На основании п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли по *** га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, территория землепользования бывшего СПКК «***», принадлежащие Аннину А.В., Долгушевой Л.П., Долганову Е.В., Долгушевой Т.П., Ершовой Е.Л., Падеровой Е.Г., Разумову В.П., Разумовой Е.В., Самокаевой Г.В., Самокаеву В.А.

В судебном заседании представитель истца – глава Большекибеевской сельской администрации Ершова Н.В. исковые требования поддержала и дала объяснения, не противоречащие вышеизложенному.

Ответчики Разумов В.П. и Разумова Е.В. исковые требования в судебном заседании признали.

Ответчики Аннин А.В., Долгушева Л.П., Долганов Е.В., Долгушева Т.П., Ершова Е.Л., Падерова Е.Г., Самокаева Г.В., Самокаев В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, об уважительности причин не явки на судебное заседание суд не известили, в поступивших в суд заявлениях ответчики Самокаев В.А., Падерова Е.Г., Долгушева Т.П., Аннин А.В., Долгушева Л.П., Долганов Е.В. просили дело рассмотреть без их участия, указали, что исковые требования признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации /далее ГПК РФ/, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст.35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав представителя истца Ершову Н.В., ответчиков Разумова В.П., Разумову Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 данного Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

На основании п.п. 3-8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 14.1 данного Закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Судом установлено, что согласно постановления главы администрации Килемарского района от ДД.ММ.ГГГГ № СПКК «***» был предоставлен в бессрочное пользование для сельскохозяйственного использования земельный участок общей площадью *** га с кадастровым номером №.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», от 17 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», Закона Республики Марий Эл «О праве граждан на получение в собственность земельных долей, земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства» в соответствии с вышеуказанным постановлением главы администрации Килемарского района Республики Марий Эл, решения общего собрания членов СПК (колхоз) «***» от ДД.ММ.ГГГГ *** членам СПКК «***», проживающим на территории администрации Большекибеевского сельского поселения, постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю, в том числе ответчикам Аннину А.В., Долгушевой Л.П., Долганову Е.В., Долгушевой Т.П., Ершовой Е.Л., Падеровой Е.Г., Разумову В.П., Разумовой Е.В., Самокаевой Г.В., Самокаеву В.А.

Согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц СПКК «***»» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., находящийся в общей долевой собственности *** физических лиц, расположен на территории муниципального образования – Большекибеевское сельское поселение Килемарского муниципального района Республики Марий Эл по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, СПКК «***».

Судом установлено, что Большекибеевской сельской администрацией составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Указанный список был опубликован в районной газете «***» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на сайте администрации Большекибеевского сельского поселения и на информационных щитах на территории Большекибеевского сельского поселения.

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Однако, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлений от лиц, считающих, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Большекибеевского сельского поселения, не поступило.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 мин. Информация о времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в районной газете «***» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи неявкой участников собрания, данное собрание не состоялось, о чем свидетельствует протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим было назначено очередное общее собрание участников общей долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут. Информация о данном собрании была опубликована в районной газете «***» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) и размещена на сайте администрации Большекибеевского сельского поселения и информационных щитах на территории Большекибеевского сельского поселения.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся, о чем свидетельствует протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, ДД.ММ.ГГГГ главой Большекибеевской сельской администрации было принято постановление № «Об утверждении списка участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №(землепользование колхоза «***»), чьи доли признаны невостребованными в соответствии со ст.12.1 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и невостребованных земельных долей».

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведения о регистрации прав ответчиков, собственников земельных долей в ЕГРП отсутствуют, обременений на земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, учитывая, что ответчики в течение трех и более лет подряд не распоряжались принадлежащими им земельными долями, права на них в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, предусмотренная законом процедура признания невостребованными земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарского район, территория землепользования СПКК «***», Большекибеевской сельской администрацией Килемарского района Республики Марий Эл была соблюдена в полном объеме, истец вправе требовать прекращения права собственности ответчиков на земельные доли и признания права муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО «Большекибеевское сельское поселение» Килемарского района Республики Марий Эл к Аннину А.В., Долгушевой Л.П., Долганову Е.В., Долгушевой Т.П., Ершовой Е.Л., Падеровой Е.Г., Разумову В.П., Разумовой Е.В., Самокаевой Г.В., Самокаеву В.А. о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации МО «Большекибеевское сельское поселение» Килемарского района Республики Марий Эл к Аннину А.В., Долгушевой Л.П., Долганову Е.В., Долгушевой Т.П., Ершовой Е.Л., Падеровой Е.Г., Разумову В.П., Разумовой Е.В., Самокаевой Г.В., Самокаеву В.А. о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности Аннина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгушевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долганова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгушевой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершовой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Падеровой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Разумова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Разумовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самокаевой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самокаева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» Килемарского района Республики Марий Эл на невостребованные земельные доли площадью *** га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, СПКК «***», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», ранее принадлежащие Аннину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгушевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долганову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгушевой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершовой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Падеровой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Разумову В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Разумовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самокаевой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самокаеву В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл (пос.Килемары) в течение месяца со дня его принятия.

Судья Медведевского районного

суда Республики Марий Эл С.В. Савинова