Решение по делу № 2-1871/2020 от 28.10.2020

Дело №2-1871/2020

УИД № 76RS0010-01-2020-002305-33 Изг. 28.12.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020 года                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Магомедовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Кузнецовой Е.А. к Серваткиной С.И. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кузнецова Е.А. обратилась в Ростовский районный суд с исковым заявлением к Серваткиной С.И. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области на исполнении имеется сводное исполнительное производство № в отношении ответчика на общую сумму 36 105,89 рублей. Взыскателями по сводному исполнительному производству являются ООО «Экспресс-Кредит», ООО МКК «Пятый элемент», ПАО «ТНС Энерго Ярославль». В ходе осуществления исполнительного производства открытых счетов в кредитных организациях истцом у ответчика не обнаружено, согласно выписке из ЕГРН за должником числится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28 031 689 кв.м., доля в праве 1/450 для сельскохозяйственного использования. Обращение взыскание на указанное имущество необходимо для удовлетворения требований взыскателей по исполнительному производству.

Истец- судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Кузнецова Е.А. будучи извещенной надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Ответчик- Серваткина С.И. будучи извещенной надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Третьи лица – ООО «Экспресс-Кредит», ООО МКК «Пятый элемент», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области будучи извещенными о дате и времени судебного заседания явку своих представителей не обеспечили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).Из материалов дела следует, что Серваткиной Е.А. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28 031 689 кв.м., доля в праве 1/450 для сельскохозяйственного использования.

Ответчик по настоящее время не погашает свою задолженность и не принимает никаких мер к ее погашению. Так, в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области на исполнении имеется сводное исполнительное производство № в отношении ответчика на общую сумму 36 105,89 рублей. Взыскателями по сводному исполнительному производству являются ООО «Экспресс-Кредит», ООО МКК «Пятый элемент», ПАО «ТНС Энерго Ярославль». В ходе осуществления исполнительного производства открытых счетов в кредитных организациях истцом у ответчика не обнаружено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28 031 689 кв.м., доля в праве 1/450 для сельскохозяйственного использования, принадлежащий Серваткиной И.В. не включена действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем.

Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику Серваткиной И.В.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Кузнецовой Е.А. к Серваткиной С.И. об обращении взыскания на земельный участок.

Обратить взыскание на принадлежащую Серваткиной С.И. 1/450 доли в праве на земельный участок для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич