Решение по делу № 2-241/2022 от 17.02.2022

УИД 76RS0011-01-2022-000357-36

Дело № 2-241/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова Е.Е. к Хворыгину А.С. и Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, и по исковому заявлению Хворыгина А.С. к Егорову Е.Е. и Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Егоров Е.Е. и Хворыгиин А.С. обратились в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО6 Истцы являются наследниками первой очереди ФИО6, иных наследников не имеется. При жизни ФИО6 составила завещание, в соответствии с условиями которого все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она завещала своим сыновьями - Егорову Е.Е. и Хворыгиину А.С. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако, свидетельства о праве на наследство по завещанию истцам были выданы лишь на денежные вклады по 1/2 доле каждому. В выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на квартиру было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Дом <адрес> является кооперативным, построен в 1964 г. Паевые взносы за квартиру ФИО6 были выплачены полностью, однако, какие-либо документы, подтверждающие данный факт, отсутствуют. Согласно домовой книге, ФИО6 была зарегистрирована в спорной квартире 09.12.1964 г., цель приезда указана – постоянно, в новую квартиру. С 1964 г. по день смерти ФИО6 постоянно проживала в указанной квартире, оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время получить справку о том, что паевые взносы выплачены в полном объеме не представляется возможным, в связи с тем, что товарищество домовладельцев «Кооператив Часовщик-3» 19.11.2009 г. реорганизовано путем преобразования в ТСЖ «Часовщик-1». 12.11.2016 г. ТСЖ «Часовщик-1» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. В связи с чем, Егоров Е.Е. и Хворыгин А.С. просят признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 по 1/2 доле за каждым в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Егоров Е.Е. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против удовлетворения исковых требований Хворыгина А.С. не возражал. Дополнительно пояснил, что со слов матери ему известно, что после его рождения они семьей проживали по адресу: <адрес>. В последующем они переехали жить в спорную квартиру. Дом <адрес>, являлся кооперативным, а поскольку ФИО6 состояла в кооперативе «Часовщик-1», то ей в 1964 г. была предоставлена квартира № № в указанном доме. Однако, ордер на квартиру ей был выдан только в 1986 г. Ему неизвестно, по какой причине мать не оформила при жизни указанное жилое помещение надлежащим образом. До 1982 г. он проживал с матерью в указанной квартире, а затем ушел служить в армию. В 1984 г. вернулся жить в г. Углич. С матерью по выше указанному адресу прожил недолго, т.к. создал свою семью. В 1986 г. он женился во второй раз. В 1994 г. Егоров Е.Е. развелся и ушел жить к матери, с которой проживал до ее смерти. При жизни ФИО6 составила завещание, в соответствии с условиями которого все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она завещала сыновьями - Егорову Е.Е. и Хворыгиину А.С. Полагает, что мать выплатила все паевые взносы за квартиру, поскольку до настоящего времени каких-либо претензий по данному поводу не возникало.

В судебном заседании Хворыгин А.С. и его представитель Шмидт Е.О. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против удовлетворения исковых требований Егорова Е.Е. не возражали. Хворыгин А.С. дополнительно пояснил, что родился ДД.ММ.ГГГГ, примерно до 12 лет он проживал с бабушкой и дедушкой в квартире, расположенной в <адрес>. Егоров Е.Е. проживал с матерью в спорной квартире. В последующем, бабушка продала свое жилье, и они все переехали жить к матери. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, стали проживать: ФИО6, ее родители, Егоров Е.Е. и Хворыгин А.С. При жизни ФИО6 составила завещание, в соответствии с условиями которого все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она завещала Егорову Е.Е. и Хворыгиину А.С. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает. Имеется задолженность по коммунальным платежам. Егоров Е.Е. оплатил половину задолженность, но Хворыгин А.С. пока не сделал этого, поскольку считает, что брат должен это сделать, так как он был опекуном матери, получал за нее пенсию. О том, что мать выплачивала взносы за квартиру в кооператив, он узнал, когда был уже взрослым. Документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав Егорова Е.Е., Хворыгина А.С. и его представителя Шмидт Е.О., изучив отзывы ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990 г. "О собственности в РСФСР".

Судом установлено, что ФИО6 являлась членом товарищества домовладельцев «Кооператив Часовщик-3» (19.11.2009 г. реорганизовано путем преобразования в ТСЖ «Часовщик-1»), решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области ФИО6 в 1964 г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком, подтверждены письменными материалами дела, в т.ч. архивной справкой УгФ ГАЯО от 03.06.2021 г. Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2018 г. данное помещение стоит на учете без указания правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом Угличского нотариального округа Канахистовой Л.В. 10.12.2021 г. Хворыгину А.С. и Егорову Е.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады по 1/2 доле каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Хворыгин А.С. и Егоров Е.Е. не могут зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра, в связи с тем, что документы, подтверждающие отсутствие задолженности по внесению паевых взносов у наследодателя – ФИО6 не сохранились. Однако, ответчиком факт оплаты взносов за спорное жилое помещение наследодателем в полном объеме, не оспаривается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО6 при жизни пользовалась всеми правами собственника указанного жилого помещения, несла бремя содержания, другие лица на данный объект недвижимости не претендовали. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истцов на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Егорова Е.Е. и Хворыгина А.С. .

Признать за Егоровым Е.Е. и Хворыгиным А.С. право собственности по 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова