Решение по делу № 2-278/2018 от 11.01.2018

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2018 года     г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи	Русиной Л.Г.,
при секретаре судебного заседания	Ахтаровой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0278-2018 по иску Романова С.Н. к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Романов С.Н. обратился в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» (далее – ГПК Тепловик») о признании права собственности на гараж №, расположенный в городе Ноябрьске ГПК «Тепловик».

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В 2014 году истец приобрел указанный гараж на выделенном для этих целей земельном участке, был принят в члены кооператива и ему выдана членская книжка. С этого времени он открыто владеет и пользуется гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на указанный гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец Романов С.Н. участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика ГПК «Тепловик» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, возражений относительно заявленного требования не представлено.

Представитель департамента в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленных возражениях против удовлетворения иска не возражал при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что в 2014 году Романовым С.Н. был приобретен пай – гараж № в ГПК «Тепловик» и он принят в члены кооператива.

Согласно справке №, выданной ГПК «Тепловик», в настоящее время Романов С.Н. является владельцем гаража №, паевой взнос за гараж оплатил полностью, задолженности перед ответчиком не имеет.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – технический паспорт на гараж, членская книжка, справка Кооператива, определена действительная стоимость имущества, до настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом основанные на членстве в Кооперативе.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений главы Администрации города № от 24 марта 1995 года «О согласовании места положения и об отводе земельного участка» и № от 10 марта 1998 года «Об отводе земельного участка (Потребительское общество «Тепловик»), постановлений Администрации МО г. Ноябрьск № № от 11 января 2000 года и № № от 03 апреля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик».

Таким образом, установлено, что с указанного времени истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, право собственности на гараж № в ГПК «Тепловик» за иными лицами не зарегистрировано. Об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости следует и из ответа Государственного унитарного предприятия «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

Исходя из изложенного, с учётом указанных фактических обстоятельств дела, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Романова С.Н. удовлетворить.

Признать за Романовым С.Н. право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья: Русина Л.Г. ...

...

...

...

...