Решение по делу № 2-303/2014 (2-2868/2013;) от 14.11.2013

Дело № 2-303/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

Председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Андриевской М.С.,

с участием представителя ответчика ООО «Д» – ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Д», третье лицо Администрация Култаевского сельского поселения о перерасчете коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к ответчику ООО «Д» с требованиями об обязании сделать перерасчет за тепловую энергию с декабря 2012г. по октябрь 2013г., с мая 2013г. по октябрь 2013г. на общую сумму 21 529 руб. 69 коп., обязать ООО «Д» сделать перерасчет за март холодного водоснабжения на сумму 419 руб. 23 коп., обязать ООО «Д» перевести <адрес> на оплату за тепло по прибору учета тепловой энергии.

В подтверждение заявленных требований указала, что она является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Управляющей компанией дома является ООО «Д», куда она ежемесячно оплачивает все коммунальные услуги.

В ноябре 2012 года в доме, где она проживает, вышел из строя прибор учета тепловой энергии. Не поставив в известность собственников жилья о том, что прибор учета тепловой энергии вышел из строя, ООО «Д» сделали начисления на отопление за декабрь. Стоимость указанной услуги составила вдвое больше чем за предыдущие месяцы. Жители дома обратились в ООО «Д» с просьбой разъяснить, почему данная услуга так сильно подорожала, на что нам сказали, что на улице стало холодно, и поэтому стоимость отопления поднялась в цене. Нами была подана жалоба в прокуратуру Пермского района. В январе 2013 года была проведена проверка и заместителем прокурора ФИО8 дан ответ, что при начислении платы за тепловую энергию в декабре 2012 года использовались данные прибора учета за аналогичный период 2011 года. Но в декабре 2011 года нам начисляли по тарифу 1322,52 руб/Екал объем составлял 0,022 Екал на кв.м., а в декабре 2012 тариф 1480,56 и объем составил 0,0555742 Екал на кв.м. Таким образом она считает, что при начислении платы за тепловую энергию за декабрь 2012 года ей начислили на 2675 рублей 98 копеек больше.

Жильцы дома повторно обратилась в ООО «Д» за разъяснениями, на что в грубой форме ответили, что у них всё верно, и никто нам ничего пересчитывать не собирается.

При начислении платы за тепловую энергию за январь 2013 года объем составил 0.0532621 Екал на кв.м.. за февраль 2013 года объем составил 0,0468640 Екал на кв.м.. за март 2013 года объем составил 0.0409534 Екал на кв.м., за апрель 2013 года объем составил 0,0240 Екал на кв.м., за май 2013 года объем составил 0,0240 Екал на кв.м.. В апреле 2013 года в нашем доме доначисляли плату за тепловую энергию, объяснив это тем, что в 2012 году они считали нам неверно и спустя год, обнаружив ошибку, сделали перерасчет. Но нам опять же никто не объяснил, по какому тарифу и по каким объемом был сделан перерасчет. ООО «Д» просто добавил в квитанциях за отопление денежную сумму в строке отопление без всяких пояснений. Таким образом, ей было добавлено за отопление 4 992 рубля 69 копеек..

В июне она получила квитанцию за май 2013 года и выяснила, что за отопление берут не по общедомовому прибору учета тепловой энергии, а по тарифу, т.е. получается, что мы весь отопительный сезон оплачивали по счетчику, даже когда он у нас не работал, а при окончании отопительного сезона нас переводят на потарифную оплату не поставив в известность жильцов дома и не сделав никаких перерасчетов. Таким образом, ей незаконно начислили за отопление за май 2 139 рублей 11 копеек, июнь 2 139 рублей 11 копеек, июль 2 395 рублей 70 копеек, август 2 395 рублей 70 копеек, сентябрь 2 395 рублей 70 копеек, за октябрь 2 395 рублей 70 копеек итого: 13 861 рубль 02 копейки.

В марте 2013 года в нашем доме делают всем собственникам квартир начисления на ОДН (общедомовые нужды) на холодное водоснабжение и водоотведение по 0,12863 куб.м. на кв.м.. В ее квартире площадью 60,2 кв.м. это составило 7,74353 куб.м., от сюда следует, что холодное водоснабжение на сумму 143 рубля 87 копеек и водоотведение на сумму 275 рублей 36 копеек. На наше несогласие, работники ООО «Д», нам пояснили, что в нашем доме есть неплательщики и кто-то же должен за них платить. В марте 2013 года ООО «Д» в квитанциях на оплату коммунальных услуг указывает, что в нашем доме затрачено холодной воды 265 куб.м., а в справке от ООО «Гидромастер» указано 98 куб. м.. таким образом, ответчиком нарушаются ст. 161 ЖК РФ.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на требованиях настаивала. Ранее в судебном заседании пояснила, что производить расчет тепла необходимо по тепловому счетчику, а не по тарифам. В случае если счетчик неисправен то начисление производить не обходимо по Постановлению Правительства РФ №354 по формуле №1 Приложения №2. Так же считает, что ОДН (вода холодная и водоотведение) оплачивать нужно, но по факту потребления лично ее квартирой.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен. Представил письменный отзыв на исковое заявление. Пояснила, что тепловой счетчик в доме, где проживает истица, был установлен в феврале 2010г.. Начисление оплаты за отопление, применительно к дому, где проживает истица, производится по Постановлению Правительства РФ №307, формула №7 по среднемесячному расходу за предыдущий год. Постановление Правительства РФ №354, на которое ссылается ФИО4 А.А. не действует до 2015г.. Когда вышел из строя в доме счетчик на тепловую энергию, начисление производилось по правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденного Министерством топлива и энергетики №954, из фактических расходов учетного прибора за аналогичный период предыдущего года. Кроме того, пояснила, что с июля 2013г. увеличился тариф на тепло, поэтому оплата стала выше. Так же пояснила, что по жалобе жильцов данного дома в ООО «Д» проводилась проверка жилищной инспекцией по начислению оплаты за тепло, где были выявлены нарушения в начислении оплаты за отопление. Жилищная инспекция их обязала сделать перерасчет по Постановлению Правительства РФ №307, применив формулу 7 и 8. Перерасчет был сделан, что повлекло повышение оплаты за отопление. Оплата за холодную воду и водоотведение производится в соответствии с Постановлением Правительства №354.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРП ФИО4 ФИО4 принадлежит на праве собственности <адрес> (л.д. 22).

Обслуживанием, предоставлением коммунальных услуг жителей <адрес> является ООО «Д», что сторонами не оспаривается.

С 01.02.2010г. в многоквартирном <адрес> <адрес> введены в эксплуатацию общедомовые узлы учета тепловой энергии на отопление, на горячее водоснабжение, воду, о чем свидетельствуют акты допуска в эксплуатацию узлов учета (л.д.66-68).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в доме истицы прибор учета тепловой энергии был неисправен с 16.11.2011г. по 27.11.2011г..

Истица просит сделать ей перерасчет за тепловую энергию с декабря 2012г. по октябрь 2013г., с мая 2013г. по октябрь 2013г., мотивируя тем, что производить расчет тепла необходимо по тепловому счетчику, а не по тарифам. В случае если счетчик неисправен, то начисление производить необходимо по Постановлению Правительства РФ №354 по формуле №1 Приложения №2..

С данными доводами истицы согласиться нельзя.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 следует признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 г.;

Таким образом, начисление оплаты за отопление по Постановлению Правительства РФ №354 не производится до 01.01.2015г..

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению следует рассчитывать по Постановлению Правительства от 23.05.2006г. РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В суде установлено и сторонами не оспаривалось, что до июля 2013г. расчет оплаты за отопление производился по фактическому потреблению тепловой энергии.

В начале 2013г. в ООО «Д по заявлению жильцов <адрес> была проведена проверка Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края по начислению платы за ЖКУ (44-53). По результатам проверки были выявлены нарушения начисления размера платы за отопление и выдано ООО «ФИО30» предписание на устранение нарушений (л.д.54-55).

ООО «Д» привел в соответствие расчет платы за коммунальную услугу по тепловой энергии за 2012г. в соответствие с требованиями п. 25 Правил №307 от 23.05.2006г., о чем сообщил 26.03.2013г. в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края (л.д.49-50).

С апреля 2013г. начисление оплаты за отопление производится в размере среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год по формуле №7 правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РР от 23.05.2006г. №307.

Так же истица просит сделать перерасчет за март 2013г. холодного водоснабжения, считает, что расчет должен производиться по факту потребления лично ее квартирой.

С данными доводами суд не может согласиться.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.6.2 ст. 155 ЖК РФ следует, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Начисление оплаты за холодное водоснабжение производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

Согласно п. 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») действующего с 01 сентября 2012г., размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Пунктом 40 вышеуказанного постановления установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

- в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Согласно п. 61 вышеуказанного постановления следует, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Истице ФИО4 в марте 2013г. сделан перерасчет оплаты за холодное водоснабжение с учетом снятия показаний индивидуального прибора учета, о чем свидетельствует счет-извещение за март 2013г. (л.д.56-60).

Так же истицей заявлены требования об обязании ответчика перевести <адрес> на оплату за тепло по прибору учета тепловой энергии.

Данные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а так же иными способами, предусмотренными законом. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается только при наличии прямого указания закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 12 ГК РФ и другим действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты права как об обязании ответчика перевести <адрес> в <адрес> на оплату за тепло по прибору учета тепловой энергии.

Истица не предоставила доказательств наличия ее нарушенных прав, отсутствует предмет спора. Само по себе предъявленное требование не нарушает права истца и не создает угрозу нарушения права.

Более ни каких доказательств истицей по доводам указанным в исковом заявлении не представлено.

Таким образом, исковые требования истицы ФИО4 удовлетворению не подлежат.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ООО «Д» об обязании сделать перерасчет за тепловую энергию с декабря 2012г. по октябрь 2013г., с мая 2013г. по октябрь 2013г. на общую сумму 21 529 руб. 69 коп., обязать ООО «Д» сделать перерасчет за март холодного водоснабжения на сумму 419 руб. 23 коп., обязать ООО «Д» перевести <адрес> на оплату за тепло по прибору учета тепловой энергии оставить, - без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 10.02.2014г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова