Решение по делу № 2-2317/2023 от 20.03.2023

УИД 19RS0001-02-2023-002189-50 Дело № 2-2317/2023

решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Мамаевой Е.А.

при секретаре Федоренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета муниципальной экономики Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципальной экономики Администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в <адрес>, Зона (массив) 4-11, строение 00/21/042, кадастровый №. В течение установленного законом срока собственника на бесхозяйное имущество не установлено. Руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Россиской Федерации (далее - ГК РФ), пп.2 п. 2.1.3 Положения «О комитете муниципальной экономики Администрации <адрес>», просит признать нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в <адрес>, Зона (массив) 4-11, строение 00/21/042, кадастровый №, бесхозяйным имуществом и признать на него право муниципальной собственности <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГг в качестве затребованного лица привлечен ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Представитель заинтересованного лица Гусак О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что после обращения Арканова И.Н. в 2020 году о розыске собственника гаража, установить не удалось; после признания права собственности на спорное имущество у заявителя появится право выставить гараж на торги.

Представитель заинтересованного лица ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом. До судебного заседания в материалы дела представлены пояснения, согласно которым возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости заинтересованному лицу не передавались.

    Суд с учетом ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в Комитет муниципальной экономики Администрации <адрес> с заявлением обратился Арканов И.Н., который просил оформить в муниципальную собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в <адрес>, Зона (массив) 4-11, строение 00/21/042, кадастровый № принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, о чем имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно ответу архивного отдела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответу ДГАЗ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества: нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в г.<адрес> кадастровый № проектная документация и акты приема в эксплуатацию отсутствуют.

Из ответа МТУ Росимущество в <адрес> и <адрес> следует, что объекты недвижимого имущества: нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в <адрес>, Зона (массив) 4-11, строение 00/21/042, кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитываются.

Из ответа Минимущество Хакасии от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в <адрес>, Зона (массив) 4-11, строение 00/21/042, кадастровый №, в реестре республиканского имущества не значатся. Согласно ответу ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное в <адрес>, Зона (массив) 4-11, строение 00/21/042, кадастровый №, отсутствует.

Из сведений, содержащихся в декларации об объекте недвижимости, следует, что спорный объект адрес: <адрес>

В телефонном режиме супруга свидетеля Арканова И.Н., который был приглашен для опроса и не явился, пояснила, что супруг обратился в Администрацию с целью поскорее найти собственника недостроенного гаража, так как их гараж граничит с этим недостроем, в результате дождей их гараж подтапливает.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

    В силу п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

На основании пп. 2 под. 2.1.3 Положения «О Комитете муниципальной экономики Администрации <адрес>», утвержденного решением Абаканского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, данный орган является уполномоченным органом муниципального образования <адрес>, ведет учет бесхозяйного движимого имущества, формирует и ведет Реестр объектов муниципальной собственности.

Учитывая изложенное и то, что информация о собственнике сооружений отсутствует, никто до настоящего времени не объявил о своих правах на них, несмотря на принятые заявителем меры по розыску собственника, что свидетельствует об отказе собственника от права собственности на объекты недвижимости, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Комитетом муниципальной экономики Администрации <адрес> требований.

Согласно 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Комитета муниципальной экономики Администрации <адрес>.

Признать бесхозяйным имуществом: нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж), площадью 26,9 кв.м., степень готовности 46%, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий                      Е.А.Мамаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Мамаева