Решение по делу № 2-882/2023 (2-4480/2022;) от 29.11.2022

УИД 52RS0№-92

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 г.                                            Дело № 2-882/2023 (2-4480/2022)

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ТСЖ "Горная 11" к Клейменовой Татьяне Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (после отмены судебного приказа),

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ "Горная 11" обратился в суд с иском к ответчику Клейменовой Татьяне Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (после отмены судебного приказа).

В обоснование требований указал, что Клейменова Т.Л. является собственницей жилого помещения № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52 -АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками данного дома в октябре 2006 года выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья, было зарегистрировано ТСЖ «Горная 11», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юрлица. Клейменова Т.Л. оплату за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт не производит, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно образовалась задолженность в общей сумме 52 936 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) руб.60 коп. В связи с неоплатой за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, подлежат начислению пени. Согласно произведенного расчета сумма пени составила 2 900 (две тысячи девятьсот) руб.20 коп. Истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Вынесенный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района г.Н.Новгорода отменен. В связи с отменой судебного приказа и необходимостью обращения с иском в суд ТСЖ «Горная 11» понесло дополнительные судебные расходы, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГг., платежным поручением об оплате юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным поручением об оплате НДФЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд:

Взыскать с Клейменовой Татьяны Леонидовны в пользу товарищества собственников жилья «Горная 11 » задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в общей сумме 52 936 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) руб.60 коп. в, пени в сумме 2 900 (две тысячи девятьсот) руб.20 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 875 (одна тысяча восемьсот семьдесят пять) руб.10 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 23 000 (двадцать три тысячи) руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ "Горная 11", ответчик Клейменова Т.Л., третьи лица Клейменов И.Е.,Клейменова Е.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям проборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно положениям пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками данного дома в октябре 2006 года выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья, было зарегистрировано ТСЖ «Горная 11», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно справке № по указанному адресу зарегистрированы: Клейменов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Клейменова Е.П., 28ДД.ММ.ГГГГр., Клейменов Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Клейменова Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ТСЖ «Горная 11» за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 52 936 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) руб.60 коп. В связи с неоплатой за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, подлежат начислению пени. Согласно произведенного расчета сумма пени составила 2 900 (две тысячи девятьсот) руб.20 коп.

Наличие задолженности подтверждается карточками лицевого счета, разбивкой по услугам, с историей начислений и оплат. Суммы начислений указаны в квитанциях на оплату. Не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, оснований у суда не имеется.

Судом, представленный истцом, расчет проверен, является верным, а также соответствует положениям жилищного законодательства, произведен по тарифам, установленным органом местного самоуправления и действовавшим на период начисления платы по содержанию и ремонту многоквартирного дома. Расчет взыскиваемых сумм задолженности основан на представленных истцом письменных доказательствах.

Образовавшаяся задолженность взыскивалась истцом судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, который определением мирового судьи судебного участка №5 Приокского судебного района г. Н. Новгород Нижегородской области отменен ДД.ММ.ГГГГ.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком жилищных и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу, что сумма образовавшейся задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая продолжительность периода, за который возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд считает, что в данном случае сумма пеней соразмерна последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1875,10 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»:

11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 23 000 руб.

Указанные расходы подтверждаются: договором от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд с учетом требований разумности и справедливости, учитывая объем заявленных требований, цену иска, категорию дела, количество судебных заседаний, объем оказанных представителем услуг, считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Клейменовой Татьяны Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения д. <адрес>а, <адрес>, паспорт №, выданный ОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ТСЖ «Горная 11» ОГРН 1065200050167 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в общей сумме 52 936 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) руб.60 коп., пени в сумме 2 900 (две тысячи девятьсот) руб.20 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 875 (одна тысяча восемьсот семьдесят пять) руб.10 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 (двадцать три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                         Кузичева И.Н.

<данные изъяты>