Решение по делу № 2-1263/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-1263/2016 11 мая 2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Иконниковой А.А.

с участием представителя ответчика Ильиной Д.М. - Поздеевой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Зыковой Ф. М. к Папиевой Р. М., Дроздовой А. М., Ильиной Д. М. о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Зыкова Ф.М. обратилась в суд с иском к Папиевой Р.М., Дроздовой А.М., Ильиной Д.М. о признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ С/К «Машиностроитель» по адресу: <адрес> на ? доли в праве собственности на садовый домик, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в СНТ С/К «Машиностроитель» по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка №, находящегося в СНТ «Машиностроитель» по адресу: <адрес> и садового дома, находящегося в СНТ «Машиностроитель» по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются: Зыкова Ф.М., Папиева Р.М., Дроздова А.М., Ильина Д.М. Других наследников первой очереди не имеется.

Истица указала, что две сестры – Папиева Р.М., Дроздова А.М. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, открывшегося после смерти отца в её пользу.

ДД.ММ.ГГГГ истица подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности на земельный участок и дом не может, так как отсутствуют документы на указанный земельный участок. Считает, что документы, подтверждающие право собственности её умершего отца на земельный участок и садовый домик, находятся у сестры Ильиной Д.М.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок.

Из справки Правления СНТ К/С «Машиностроитель» следует, что земельный участок №, площадью 600 кв.м. (на территории участка имеется дом и хозяйственные постройки), расположенный на территории <адрес> принадлежит ФИО4 Паевые взносы оплачены полностью и задолженности перед СНТ К/С «Машиностроитель» не имеется.

Истица считает, что земельный участок и садовый домик со всеми постройками принадлежал ФИО4 на момент смерти на праве собственности, истица, являющаяся его наследником первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство установленным законом способом.

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Троельжанского сельского поселения (л.д.109).

В судебном заседании истица Зыкова Ф.М. не присутствовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Зыковой Ф.М. – Кочетова Е.А. в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела извещена, просила отложить судебное заседание в связи с занятостью в ином судебном процессе и необходимостью представления доказательств по делу (л.д.122).

Ответчики Папиева Р.М., Дроздова А.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.101-102, 116-117).

Ответчик Ильина Д.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.121).

Представитель ответчика Ильиной Д.М. – Поздеева И.В. с иском согласны в части земельного участка, в части садового домика требования не признают.

Представитель ответчика - администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют (л.д.120).

Третье лицо – нотариус Сарапкина И.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.118).

Представитель третьего лица - Садового некоммерческого товарищества коллективный сад «Машиностроитель» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.125).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку все участники процесса извещены заранее, отложение дела недопустимо, в противном случае будет нарушен срок рассмотрения дела, истец, подавая заявление в суд в марте 2016 года, обязан был представить все необходимые документы.

Заслушав доводы представителя ответчика Ильиной Д.М. – Поздеевой И.В., исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.

Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.

В соответствии со ст. 34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.

В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Судом установлено:

Постановлением администрации Кунгурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земли за коллективными садами предприятий, организаций и учреждений закреплены в коллективную (совместную и долевую) собственность (л.д.13-14).

Садоводческое некоммерческое товарищество коллективный сад «Машиностроитель» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д.16-22).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом СНТ К/С «Машиностроитель». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в садоводческом некоммерческом товариществе коллективный сад «Машиностроитель», расположенном на территории <адрес>, принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. На территории участка имеется дом и хозяйственные постройки. Паевые взносы оплачены полностью и задолженности перед СНТ с/с «Машиностроитель» не имеется (л.д.15).

Постановлением администрации Троельжанского сельского поседения № от ДД.ММ.ГГГГ сформирован из земель, не вовлеченных в градостроительную и иную деятельность земельный участок и утверждена согласно приложения схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Машиностроитель», в территориальной зоне СХН-2 «Зона ведения коллективного садоводства и дачного строительства», вид разрешенного использования – для индивидуального садоводства (л.д.33).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок, о правах ФИО4 на недвижимое имущество (л.д.23, 49-51).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> СНТ «Машиностроитель», участок №, для ведения садоводства, кадастровый номер №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Его наследниками по закону первой очереди являются дочери: Зыкова Ф. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Папиева Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дроздова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильина Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-10, 60-63).

Истица Зыкова Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о принятии наследства, указав, что наследственное имущество состоит из земельного участка № в СНТ «Машиностроитель» по адресу: <адрес> и садовый домик с постройками, находящийся в СНТ «Машиностроитель» по адресу: <адрес>, участок № (л.д.56).

Папиева Р. М. и Дроздова А. М. отказались от наследства в пользу истицы Зыковой Ф. М. в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12, 58-59).

Ответчик Зыкова Д.М. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о принятии наследства (л.д.57).

Суд считает установленным, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель» существовало уже на 1992 год, земельный участок в коллективную совместную собственность был отведен до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Отец истицы являлся членом СНТ «Машиностроитель».

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности и другие вещные права владения земельным участком.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Закона № 66-ФЗ, т.е. до <адрес> года, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в коллективном саду «Машиностроитель» был предоставлен отцу истицы ФИО4 в собственность для садоводства до вступления в силу Закона № 66-ФЗ, использовался им по назначению с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти, более 20 лет, земельный участок поставлен на кадастровый учет, т.е. является объектом недвижимости, с момента передачи спорного земельного участка в собственность ФИО4 требования о его возврате не заявлялись, ФИО4 являлся членом садоводческого товарищества, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка, предоставленного на основании постановления Администрации Кунгурского муниципального района садоводческому товариществу, спор по границам земельного участка между кем-либо отсутствует.

Суд считает, что ФИО4 владел данным земельным участком на праве собственности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 его дочери – наследники по закону первой очереди обратились к нотариусу: Зыкова Ф.М., претендуя на наследство, Папиева Р.М. и Дроздова А.М. отказались от своих долей в пользу Зыковой Ф.М. и Ильина Д.М., претендуя на наследство. Учитывая, что доли наследников равны, за истицей следует признать право собственности по наследству на ? доли в праве собственности на земельный участок.

Признание права собственности необходимо истице для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Суд считает, что на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ч. 1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования Зыковой Ф.М. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает, что в признании права собственности на садовый домик следует отказать, поскольку истцом не доказана правопринадлежность строения наследодателю на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зыковой Ф. М. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е.Малышева