Решение от 29.07.2021 по делу № 2-1529/2021 от 01.06.2021

47RS0009-01-2021-001729-33 Дело № 2-1529/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 29 июля 2021 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при помощнике судьи Корж А.А.,

с участием истца Охтина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охтина Владимира Ивановича к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Охтин В.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27 марта 1987 года Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства был отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска. На предоставленном земельном участке он (истец) собственными силами, за счет собственных денежных средств, в целях хранения личного автотранспорта построил гараж №, расположенный в <адрес>, на который просит признать право собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены. В заявлении в адрес суда администрация МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27.03.1987 Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства был отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска (л.д. 6).

На предоставленном земельном участке Охтин В.И. своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

Согласно справке Кировского БТИ и техническому паспорту гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 32,4 кв.м, по внутреннему обмеру 29,0 (л.д. 8, 9-13).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж и занимаемый им земельный участок (л.д. 14, 15).

Из показаний свидетелей М.В.А., П.Ю.В. следует, что Охтин В.И. в конце 80-х, начале 90-х годов построил гараж на предоставленном ему для этих целей участке, своими силами и за счет собственных средств, с того момента по настоящее время пользуется этим гаражом.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы. Личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 1 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 1 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования Охтина В.И. о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 32,4 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 29,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░