Решение по делу № 2-2344/2019 от 03.09.2019

Дело №2-2344/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой С.А., Кузиной Л.А. о признании решений общего собрания членов СНТ «Станкоагрегат»» недействительными

УСТАНОВИЛ:

Симонова С.А., Кузина Л.А. обратились в суд с иском, в котором просили: признать недействительными в силу ничтожности решения общего собрания членов СНТ «Станкоагрегат» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, взыскать с СНТ в их пользу расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. каждому.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Станкоагрегат», на территории которого у истцов в собственности имеются земельные участки, состоялось общее собрание членов товарищества, ход и решения которого зафиксированы в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что собрание было неправомочным и его решения недействительными, по следующим основаниям: объявление о проведении собрания было вывешено на информационном щите ДД.ММ.ГГГГ (за 5 дней до собрания), в понедельник, когда большинство садоводов уехало с дач после выходных. В результате нарушения данного пункта законодательства, большая часть членов товарищества не знала о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. Проект сметы на 2019 год с финансово-экономическим обоснованием для ознакомления членами товарищества предоставлен не был. С проектом сметы не были даже ознакомлены некоторые члены правления. Смета была единолично составлена председателем Боковой Н.В. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем 50% членов товарищества или их представителей. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовал 41 член СНТ и 1 индивидуальный садовод из 122 по списку регистрации, что составляет менее 50%. Принятие решений проводилось при отсутствии кворума.

На собрании была повестка дня:

отчет правления о проделанной работе в 2018 г.

отчет ревизионной комиссии

утверждение сметы на 2019 год

обсуждение проекта нового Устава

внутренние положения товарищества

установление даты приема нового Устава и внутренних положений

постановка на кадастровый учет земель общего пользования

исправление системных ошибок уже поставленных на кадастровый учет участков собственников

принятие решения об одновременном коллективном исправлении системной ошибки в документах на земельный участок собственников. С одновременной постановкой на кадастровый учет земель общего пользования

10.водоснабжение

11.разное.

Отчет ревизионной комиссии был представлен ФИО1, которая не является членом товарищества. Председатель Бокова Н.В. также не имеет земельного участка в собственности на территории СНТ «Станкоагрегат» и не является членом товарищества.

Финансово-экономическое обоснование на собрании представлено не было. По этому факту на собрании был задан вопрос. В ответ сказано, что «кому интересно, может подойти к председателю». Информация об отсутствии финансово-экономического обоснования и заданному по этому поводу вопросу в протоколе не отражена. Оспариваемый протокол неверно отражает их мнение и неверно отражает волеизъявление других участников (членов ) товарищества.

По результатам проведения собрания товарищества была создана инициативная группа, которая оповестила не присутствующих на собрании членов СНТ о принятых решениях. 57 человек (более 1/5) подписали обращение к правлению и председателю СНТ «Станкоагрегат» о созыве внеочередного собрания для рассмотрения принятых решений в соответствии с законодательством. Письмо было передано председателю 16.06.19г. Внеочередное собрание по заявке членов товарищества проведено не было.

В судебном заседании истец Симонова С.А, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить. Пояснила, что по протоколу числится 106 членов. 75 человек на собрании было установлено. В реестре всего числится 66 членов.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ было общее собрание членов СНТ с нарушением порядка созыва собрания. Отсутствовал кворум. ДД.ММ.ГГГГ также было проведено

собрание, на нем была принята смета, утверждали новых членов СНТ. За пять дней до проведения собрания было вывешено объявление на заборе, а должны извещать за 14 дней. Большинство людей о собрании не знали.

Если идет повышение членских взносов, то должно быть финансово-экономическое обоснование. Были и «за» и «против». Смету никто не видел. Проект сметы должен быть у всех. Поэтому у членов СНТ возникли вопросы, писали заявление о проведении внеочередного собрания. Но собрания так и не было.

Истец Кузина Л.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что большую часть собрания она пропустила, так как о собрании узнала в день проведения собрания. Не была ознакомлена с датой собрания, со сметой, какие вопросы обсуждались, а должна быть ознакомлена за две недели, узнала, что она не член товарищества, но с нее собирали членские взносы.

Представитель ответчика СНТ «Станкоагрегат» Бокова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истцов не согласилась, пояснила, что Кузина Л.А. присутствовала на собрании. Членские взносы собираются со всех. При истце пересчитывали присутствующих и было озвучено, сколько человек присутствовало и сколько членов СНТ.В протоколе существует ошибка. Правильно 66 человек. На сегодняшний день в членах 72 человека. Есть проданные участки, есть брошенные, кто-то не приходит на собрание, кто-то не пишет заявление. К ней не поступало заявления ни до собрания, ни после. На ДД.ММ.ГГГГ заявлений на членство всего 71 человек. ФИО2 принесла ей списки, заявления и документы, и она включила их в состав.

ДД.ММ.ГГГГ Бокова Н.В. в судебном заседании пояснила, что собрание началось в 12 часов. Почти все там уже были. Кузина была. Кто приходил, она говорила, что не хватает документов. Кузина Л.А. знала, что от нее не хватает паспортных данных и заявления. Но ничего не представила. Кворум был на основании реестра. Присутствовали 42 человека, 40 человек членов товарищества были, 2 не члены товарищества. По реестру 76 человек-члены товарищества. Голосовали все. По поводу 2018 года сказать ничего не может, она тогда не работала. Документы были переоформлены. На основании реестра был составлен протокол. Было 75 человек. 2 мая было проведено собрание. За неделю было наклеено объявление, смета была показана, объясняли, почему увеличилась смета. Кворум был. Симонова все знала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Симоновой С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 915 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, садов.тов. «Станкоагрегат», уч. 227, с кадастровым номером

№ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ )., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.14).

Кузина Л.А. не представила суду документы, подтверждающие ее право собственности на земельный участок в СНТ «Станкоагрегат».

Кузиной Л.А. представлена копия членской книжки садовода на другое лицо (Евдокимов). Сверху приписано две фамилии Рабинович и Кузина Л.А. (л.д.102).

Бокова Н.В. в судебном заседании показала, что от Кузиной Л.А. документы и заявление о приемы в члены СНТ не поступало.

Истцы просят признать недействительными в силу ничтожности решения общего собрания членов СНТ «Станкоагрегат»» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание садоводческого некоммерческого товарищества «Станкоагрегат».

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собрание открыто в 12 часов.

На момент проведения общего собрания членами СНТ являются 75 человек, зарегистрировано на собрании 45 человек, что составляет 60% от общего числа членов СНТ «Станкоагрегат». Лично присутствующие- 45 человек. Кворум имеется. Общее собрание членов СНТ «Станкоагрегат» правомочно принимать решения по повестке дня. Председатель собрания Бокова Н.В. Секретарь собрания ФИО3

Из протокола собрания следует, что электронные и почтовые адреса не соответствуют действительности. Много писем вернулось назад. Те, кто получил письма, отнеслись к просьбам оплатить задолженность халатно, без должного внимания. Отсутствуют заявления о приеме в члены товарищества, у многих отсутствуют выписки ЕГРН, копии паспортов за исключением нескольких человек никто не представил.

На собрании была повестка дня:

1.отчет правления о проделанной работе в 2018 г.,

2.отчет ревизионной комиссии,

3.утверждение сметы на 2019 год,

4.обсуждение проекта нового Устава,

5.внутренние положения товарищества,

6.установление даты приема нового Устава и внутренних положений,

7.постановка на кадастровый учет земель общего пользования,

8.исправление системных ошибок уже поставленных на кадастровый учет участков собственников,

9.принятие решения об одновременном коллективном исправлении системной ошибки в документах на земельный участок собственников. С одновременной постановкой на кадастровый учет земель общего пользования,

10.водоснабжение,

11.разное.

По первому и второму вопросу постановили работу правления за 2018 г. считать удовлетворительной, акт проверки финансовой деятельности правления за 2018 год принять, заложить сумму на восстановление вывески в смету.

По третьему вопросу постановили предложенный проект сметы расходов на 2019 год принять без изменений, установить взносы на этот период в размере 15 руб. 50 коп за сотку.

По четвертому, пятому, шестому вопросу: с ДД.ММ.ГГГГ введен новый №217-ФЗ о садоводах. В связи с этим подготовлен новый вариант Устава товарищества. Для ознакомления Устав будет отправлен на электронную почту, у кого есть и роздан для ознакомления ответственным

по улице. Необходимо обсудить проект нового Устава товарищества. То же по отношению к положениям товарищества. Постановили принять к сведению, установить дату принятия решений на ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 00 мин., предложения и пожелания можно присылать по адресу эл. Почты.

По седьмому, восьмому, девятому вопросу постановили предложение по переоформлению ЗОПов «Станкоагрегат» принять. Про конкретные участки – продумать и высказать свое решение.

По десятому вопросу о водоснабжении постановили провести опрос, выяснить количество, предоставить расчет к собранию специально для этих целей собранному.

К протоколу приложен список присутствующих членов СНТ:

- уч. №-ФИО4;

- уч №ФИО5,

-уч №.134ФИО6,

-уч № ФИО7,

-уч. №ФИО8,

-уч. № ФИО2,

-уч № ФИО9,

-уч. № ФИО10,

-уч № ФИО11,

-уч. №ФИО12,

-уч. № ФИО13

-уч. № ФИО14

-уч № ФИО15

-уч. № ФИО16

-уч № ФИо17

-уч. № ФИО18

-уч № ФИО19

-уч № ФИо20

-уч №а ФИО21

-уч. №б ФИО22

-уч. № ФИО23

-уч № ФИО3

-уч №ФИО24

-уч. № ФИО25

-уч. № ФИО26

-уч. № ФИО27 (ФИО28)

-уч № ФИО29

-уч № ФИО30

-уч № ФИО31

-уч № ФИО32

-уч. № ФИО33

-уч № ФИО35

-уч № ФИО36

-уч. № ФИО37

-уч № ФИО38

-уч. № ФИО39
-уч. №, 213 ФИО40

-уч. № ФИО41, ФИО42

-уч № ФИО43

-уч. № ФИО43

-уч. №бФИО44

-уч. №г ФИО45

В данном списке 42 члена СНТ, которые подписались в списке.

-уч№ ФИО46- не член СНТ

-уч № ФИО47 – не член СНТ

Участков по списку 122. Членов товарищества -71.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)

1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ):

Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами,

благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ):

1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

5. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)

1. Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

2. Количество членов товарищества не может быть менее семи.

3. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества)

и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

4. Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

5. Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на

срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов

товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

7. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ:

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего

гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Истцы не представили доказательства того, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Данные доводы опровергаются протоколом заседания правления садоводческого некоммерческого товарищества «Станкоагрегат» от ДД.ММ.ГГГГ Повестка дня:

-отчет ревизора о деятельности правления за 2018 год;

-обсуждение сметы на 2019 год;

-обсуждение вопросов, для включения в повестку дня общего собрания.

Цель собрания- подготовка к общему собранию. В результате принят

проект сметы на 2019 г. (л.д.209-212). О предстоящем собрании

участников товарищества оповещали старшие по улице ( сложился

такой порядок), а также объявление вывешено на доске. Бокова Н.В.

пояснила, что объявление на доске было вывешено за неделю до собрания,

но обязанность оповещения возложена на старших по улице, у них

сложился такой порядок.

Истцы просят признать решение собрания ничтожным по основанию, связанному с нарушением порядка принятия решения.

В данном случае решение общего собрания не может быть признано недействительным по данному основанию, так как согласно действующему на ДД.ММ.ГГГГ Уставу СНТ (п.6.3) общее собрание с/т (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год) Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) с содержанием выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться путем сообщения по телефону или посредством размещения соответствующего объявления на щите объявлений на территории товарищества ( л.д. 134).

Кроме того решение общего собрания (вопрос 3) обсуждалось на внеочередном заседании правления СНТ..

ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное заседание правления садоводческого некоммерческого товарищества «Станкоагрегат» и дальнейшее обсуждение размера взносов и состава сметы было предложено перенести с более точными цифрами со стороны инициативной группы (л.д.66).

Истец Симонова С.А. является собственником земельного участка в СНТ «Станкоагрегат» под №, но не является членом Товарищества. С истцом Симоновой С.А. заключен договор о порядке пользования, эксплуатации и оплаты объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества на возмездной основе от ДД.ММ.ГГГГ, что стороны в судебном заседании не оспаривали. Кузина Л.А. также не является членов Товарищества (документы не представлены).

Симонова С.А. по 3 вопросу повестки дня собрания голосовала против. Как указывает в возражениях Бокова Н.В., она единственная, кто голосовал по вопросу 3 против. Кузина Л.А. голосовала «за» (л.д.123).

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Голосование истцов не могло повлиять на принятие решения общим собранием, и принятое общим собранием решение не влечет каких-либо существенных неблагоприятных последствий для истцов.

Спор имеется по вопросу утверждения сметы за 2019 год и размера членских взносов в размере 15-50 руб. за 1 кв. м

Решение об утверждении предложенной правлением сметы за 2019 год и установлению взносов на этот период в размере 15-50 руб. за квадратный метр земли принято согласно установленному Уставом порядку. Размер взносов определен с учетом увеличения тарифов на электроэнергию ( с ДД.ММ.ГГГГ Т1-6.18; Т2-2,29 Однотарифный 5-38. С ДД.ММ.ГГГГ Т1-6.39, Т2-2,41. Однотарифный 5-56) на вывоз мусора (за 1 бункер увеличение на 300 руб., увеличения расходов на банковское обслуживание.

Согласно Уставу СНТ «Станкоагрегат» от ДД.ММ.ГГГГ средства садоводческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Вступительные взносы-денежные средства,

внесенные на организационные расходы, на оформление документации. Членские взносы-денежные средства, вносимые на оплату труда работников товарищества, заключивших трудовые договоры с с с/т, выполнение текущих хозяйственных работ для товарищества, приобретение материалов. Целевые взносы-денежные средства, вносимые на приобретение (создание) объектов общего пользования товарищества. (п.5.1 Устава, действующего на май 2019 г.).

Согласно п. 4.4.1 Устава СНТ «Станкоагрегат» ( утвержден общим собранием ДД.ММ.ГГГГ протокол №).взносы-денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных

работников, оплату организационно-технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением Товарищества с учетом занимаемой площади земельного участка и исчисляется с 1 (одного кв.м.) с последующим утверждением на общем собрании Товарищества (л.д.178).

Согласно п.4.5 Устава для определения размера взносов правлением составляется смета доходов и расходов. В случае, если смета доходов и расходов на текущий год не составлялась, размер взносов определяется по последней утвержденной смете.

Полученная таким образом сумма расходов делится на всех правообладателей пропорционально площади земельного участка, в границах территории Товарищества.

Согласно п.4.6 Устава если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, каждый, каждый член Товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе вносят установленные членский и целевой взнос, или, соответственно плату за пользование, содержание, в размере кратном количеству принадлежащих им квадратных метров земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства.

Истцы утверждали, что финансово-экономическое обоснование сметы на собрание представлено не было и ссылаются на заявление ФИО45

Согласно заявлению ФИО45, заверенному нотариусом Люберецкого нотариального округа <адрес> ФИО48, она является членом правления СНТ «Станкоагрегат», принимала участие в заседании правления ДД.ММ.ГГГГ, которое было

посвящено проведению очередного общего собрания товарищества. На заседании было предложено вынести на утверждение общего собрания проект новой приходно-расходной сметы на 2019 год, согласно которой значительно увеличиваются членские взносы собственников. Было озвучено, что некоторым пунктам сметы произошло повышение расходов. Но конкретных цифр и расчетов проведено не было. По закону №217-ФЗ п.7 ст. 18 с ДД.ММ.ГГГГ подготовка и составление финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов как отдельного документа, предоставляемого на утверждение общего собрания, относится к исключительной компетенции правления товарищества. С полной ответственностью заявляет, что никакого составления и обсуждения финансово-экономического обоснования на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ не было. ( л.д. 110).

Данные показания опровергаются показаниями свидетеля ФИО49, ФИО1., ФИО50

ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО49 показал, что в 2018 г он избран в члены правления СНТ. На общем собрании истцов он не видел. Смета и изменения обсуждались. Ему дали 2 экземпляра. Остальные экземпляры он раздал по улице. Собрание правления было собрано. В итоге ничего не решили, только вопрос о сборе взносов с кв.м.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что она была на собрании ДД.ММ.ГГГГ. Было обсуждение сметы, приняли вариант, который вынесли на собрание. Обсуждались ежегодные взносы, которые считаются с кв.м.Собственником участка является ее муж. Участок №. Смету принимали на собрании. Рассматривали расходы за предыдущий год. Смету обсуждали. Она распространяла информацию, так как она на улице старшая.

Свидетель ФИО50 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что членом СНТ является его жена, Их участок №. На собрании рассматривалась общая смета. Результаты сметы озвучивали по улице, членские взносы увеличились. Объясняли все цены и расходы тоже. Все этим были согласны. Возмущений не было, только истцы возмущались. Вывоз мусора обсуждали (л.д.202-205).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе принимать участие в общем собрании членов това-

рищества по вопросам, указанным в п.п.4-6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участи в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решений общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Данные лица обладают правом обжалования решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом ( ч. 8 ст. 5 указанного Федерального закона).

Согласно ст. 17 ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ:

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Истцы просили признать недействительным в силу ничтожности решения общего собрания членов СНТ «Станкоагрегат» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов СНТ «Станкоагрегат» не принимало решений по вопросам, не включенным в повестку дня. Рассматриваемые общим собранием вопросы относились к компетенции собрания. Принятые собранием решения не противоречат основам правопорядка или нравственности. Решения собрания приняты при наличии необходимого кворума.

Следовательно, решения общего собрания СНТ «Станкоагрегат», принятые ДД.ММ.ГГГГ не являются ничтожными.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ :

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 34-ФЗ)

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Судом установлено, что в повестке общего собрания ДД.ММ.ГГГГ стояло несколько вопросов, по каждому из них общим собранием принято самостоятельное решение, что отражено в протоколе №. Протокол подписан и заверен печатью.

Согласно реестру собственников СНТ «Станкоагрегат», количество участков составляет 120, количество членов 71, без заявлений -49. (л.д.78-81).

Следовательно, решения общего собрания принимались при наличии кворума.

Согласно п.6.3.1 Устава (ред. ДД.ММ.ГГГГ) общее собрание членов с/т (собрания уполномоченных) правомочно, если на общем собрании или собрании уполномоченных присутствует более 50% членов товарищества (л.д.131).

Доводы истцов о том, что ревизор и председатель не являются членами товарищества, не принимаются судом на том основании, что указанные лица легитимно избраны общим собранием товарищества в органы управления, а решения общих собраний по данным вопроса не признаны недействительными.

Согласно акту № приема-передачи документации ФИО41 и Бокова Н.В. составили акт приема-передачи документации (л.д.7—73).

Свидетель ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что до Боковой Н.В. она была председателем этого товарищества. Половины документов не было. Они составляли реестр собственников в течении 5 лет. В протоколе все верно указано- количество членов соответствует действительности. Все заявления хранились в папке, и еще есть электронный файл. Заявление от Кузиной там не имеется. К ней заявление от Кузиной не поступало. По Уставу 122- это количество участников. Это число поставлено неправильно. Все

данные они стали уточнять. Из 122 вычитали количество брошенных участков, получилось 106. На основании заявлений собственников всплыли факты, что есть собственники дети и есть заброшенные участки. То, что кворум считали от цифры 106 –ошибка. Есть протоколы собрания. Есть реестр собственников. ДД.ММ.ГГГГ она на собрании не присутствовала.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ постановили утвердить предложенную кандидатуру Боковой Н.В. на должность председателя правления СНТ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74-75).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица СНТ «Станкоагрегат»

является Бокова Н.В. (л.д.83).

В протоколе № общего собрания СНТ «Станкоагрегат» имеются технические ошибки, не влияющие на принятые общим собранием решения.

На основании изложенного у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░