Решение по делу № 2-935/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-935/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.

                 при секретаре Квитковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми

дд.мм.гггг. гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Кроха М. П., Кроха А. С., Кроха С. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УГИЦ» обратился в Усинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Кроха М.П., Кроха А.С., Кроха С.Л., которым просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт по собственникам, вывоз и утилизацию ТБО, возмещение затрат на установку узлов, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, отопление, образовавшуюся за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в жилом помещении, расположенном по адресу: ...,... в размере руб., пени в размере руб., расходы в виде оплаченной при подаче настоящего иска в суд госпошлины в размере руб.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, не возражает против принятия по делу решения суда в порядке заочного производства (л.д. 3).

дд.мм.гггг. истец, действуя в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил первоначально заявленные исковые требования путем их уменьшения, просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по жилищно - коммунальным услугам за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере руб. (заявление вх№ от дд.мм.гггг.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явились и не просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствие с п.п. 145-146 Почтовых правил, введенных в действие приказам Министерства связи РФ от 14.11.1992г. №416, почтовые отправления с отметкой "Вручить лично", "Судебная повестка" выдаются лично адресату. Если адресата не окажется дома, то в абонентском почтовом ящике или у соседей оставляется извещение с приглашением адресата получить почтовое отправление на предприятии связи.

Из материалов дела следует, что судебные повестки, направленные ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, о явке в настоящее судебное заседание возвращена в суд без получения с отметкой почты «Возврат за истечением срока хранения».

На судебной повестке о явке в суд на дд.мм.гггг. стоит отметка почтового отделения об оставлении извещений от дд.мм.гггг. и дд.мм.гггг. с приглашением ответчика получить почтовое отправление на предприятии связи (л.д.64-66).

Изложенное, свидетельствует об уклонении ответчиков от получения судебных повесток о явке в суд и уклонении от обязанности извещения суда об уважительности причин своей неявки.

При вышеизложенных обстоятельствах суд определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

В ст. 678 ГК РФ закреплена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... являются Кроха М.П., Кроха А.С. (по доли в праве собственности). Ответчик Кроха С.Л. зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи собственника Кроха А.С. (отец) (поквартирная карточка на л.д. 5; выписка из ЕГРП на л.д. 63).

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период времени действовали агентские договоры, в соответствии с которыми, истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшуюся задолженность, которую затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Между истцом и ООО «Водоканал-Сервис», являющимся поставщиком услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе, на общедомовые нужды, заключен агентский договор № от 01.05.2012.

Между истцом и ООО «Усинская Тепловая Компания», являющимся поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, на общедомовые нужды, заключен агентский договор на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг. с дополнительными соглашениями.

Начисление платы за услуги газоснабжения и сбор с населения задолженности осуществляется истцом на основании агентского договора с МУП «Служба Заказчика» № от 31.07.2008.

Начисление платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и сбор с населения задолженности осуществляется истцом на основании агентского договора с ООО «Жилкомхоз» № от 01.04.2012

Согласно расчету ООО «УГИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за спорный период с учетом пени и с учетом частичного погашения долга составила .

Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками своего расчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.

Вместе с тем, в соответствии со ст.298 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, к отношениям сторон применяются правила ст.298 ГК РФ, а не положения ст.31 ЖК РФ о солидарных обязательствах членов семьи собственника, в связи с чем, задолженность за коммунальные услуги и пени должна взыскиваться с них в долевом, а не в солидарном порядке, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, то есть руб. солидарно с Кроха А.С. и члена ее семьи Кроха С.Л.; руб. с ответчика Кроха М.П.

В материалах дела имеется платежное поручение № от дд.мм.гггг.. об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу в сумме руб.

В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в долевом порядке на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной госпошлины, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь п.п. 5 п. 3 ст. ст.67, ч. 2 ст. 69, ст.155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Кроха М. П., Кроха А. С., Кроха С. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кроха А. С., Кроха С. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: ...,... за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере руб.

Взыскать с Кроха М. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: ...,516 за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в размере руб.

Взыскать с Кроха М. П., Кроха А. С., Кроха С. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» в долевом порядке судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд по руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Председательствующий -                                                                           И.А. Беляева