Решение по делу № 2-444/2019 от 11.06.2019

Копия     

Дело № 2- 444/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д- Константиново                            04 июля 2019 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Комлевой А.С.,

с участием истца Соколова К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова К. А. к администрации р.п. Дальнее Константиново, Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Соколов К.А. обратился в суд с иском к администрации р.п. Дальнее Константиново Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, мотивируя тем, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит квартира общей площадью 99,8 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м, расположенная по адресу: /иные данные/. Во всех правоустанавливающих документах вышеназванный объект недвижимости значится как квартира, что не соответствует действительности, так как представляет собой часть одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи, к которому прилегает земельный участок. В каждой части жилого дома имеется индивидуальное отопление, отдельный вход и другое инженерно-техническое оборудование. В настоящее время он решили оформить право собственности на земельный участок, на котором располагается часть дома. Однако при обращении в администрацию р.п. Дальнее Константиново, ему было отказано. Просит признать квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: /адрес/ частью жилого дома, общей площадью 99,8 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/

/дата/ от истца Соколова К.А. поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, прекратить право собственности Соколова К. А. на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ признать квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: /адрес/ частью жилого дома, общей площадью 99,8 кв.м, жилой площадью 43.4 кв.м, признать за гражданином РФ Соколовым К. А. право собственности на объект недвижимого имущества - здание, представляющее собой часть жилого дома общей площадью 99,8 кв.м, жилой площадью 43.4 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, р./адрес/, прекратить запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость или сделок с ним /номер/ от /дата/, произведенную в связи с регистрацией права собственности Соколова К. А. на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/

Истец Соколов К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения в соответствии с исковым заявлением.

           Представитель ответчика - администрация р.п. Дальнее Константиново Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /дата/ Соколову К. А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, принадлежит квартира площадью 99,8 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м, расположенная по адресу: /адрес/

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, данный жилой дом состоит из двух обособленных частей, имеющих отдельные входы. (л.д. 9-15)

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку судом достоверно установлено, что принадлежащая Соколову К. А., расположенная по адресу: /адрес/, р./адрес/, является частью жилого дома, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░ ░░░░░░/, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░./░░░░░/ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 99,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43.4 ░░.░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. /░░░░ ░░░░░░/ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 99,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░ ░░░░░░/

               ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ /░░░░░/ ░░ /░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░./░░░░░/.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░./░░░░░/.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. /░░░░ ░░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░./░░░░░/.

           ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░             ░.░.░░░░░░░░