Решение от 22.06.2023 по делу № 2-190/2023 (2-1600/2022;) от 16.11.2022

УИД: 66RS0045-01-2022-002212-97

Дело № 2-190/2023

Решение в окончательной форме

принято 29 июня 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года                             город Полевской                                

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Кузнецовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.К.В в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.М.А, С.Д.А и С.М.А к К.А.С. о признании права пользования жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

С.К.В, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.М.А, 2008 года рождения, С.Д.А, 2011 года рождения, и С.М.А, 2018 года рождения, обратилась в суд с иском к К.А.С. о признании права пользования жилым помещением и вселении, мотивируя это тем, что с марта 2007г. проживала с К.А.С. без регистрации брака, проживали совместно и вели общее хозяйство. В период отношений у них родились трое детей. До апреля 2020г. она, ответчик и дети проживали по адресу: <. . .>, где до настоящего зарегистрированы истец и дети. В апреле 2020г. по договору купли-продажи она и ответчик приобрели жилое помещение в виде двух комнат, расположенное по адресу: <. . .>, которое оформили на имя ответчика. В апреле 2020г. они вселились в это жилое помещение, где проживали совместно и вели общее хозяйство. В феврале 2021г. семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другой место жительства. В настоящее время истец с детьми проживает в спорном жилом помещении, содержит его, вносит плату. Другого жилья у неё и детей не имеется, регистрация по адресу: <. . .>, носит формальный характер. В связи с указанными обстоятельствами истец просила признать за ней и тремя несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>, поскольку это право приобретено при вселении в качестве членов семьи собственника.

В ходе производства по делу истец заявила дополнительное требование о вселении вместе с детьми в спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что проживала с ответчиком, вели общее хозяйство, жили они у её, истца, родителей, иногда жили у родителей ответчика. В 2020г. решили взять кредит и приобрести отдельное жилье. Получив кредит на имя ответчика, они приобрели спорное жилое помещение, оформив так же на его имя. В апреле 2020г. они переехали в две комнаты в общежитии, где проживали до 2021г. В марте 2021г. они решили прекратить семейные отношения. Ответчик переехал к своей матери в <. . .>, она с детьми осталась в общежитии. Окончательно она и дети выехали в октябре 2022г. по настоянию истца, который вызвал полицию, в январе 2023г. она забрала оставшиеся вещи. В комнатах они не зарегистрировались по месту жительства, поскольку на тот момент у неё украли паспорт. По месту жительства её, истца, родителей, отсутствуют условия для проживания: родители выпивают, в потолках трещины. Она считает, что имеет право пользоваться спорным жилым помещением на правах родителя детей. С отцом она не может детей оставить, поскольку дети ему не нужны. В настоящее время она действительно не является членом семьи К.А.С. Ответчик обещал, что переоформит жилье на детей, если она не будет требовать алиментов, но это не выполнил, в связи с чем она обратилась в суд за установлением отцовства и взысканием алиментов.

Представитель истца Т.Д.А, действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что в общежитии наиболее благоприятные условия для проживания детей по сравнению с условиями проживания в квартире родителей истца. С.К.В приобрела права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника, каковым сейчас действительно не является. Дети продолжают являться членами семьи ответчика, приходящегося им отцом, имеют право пользования его жилым помещением, а права матери в данном случае производны от права детей.

Ответчик иск не признал и пояснил, что проживал с истцом и детьми в <. . .>, у них были семейные отношения. В 2020г. он купил спорное жилое помещение за счет кредитных денежных средств, Там проживали совместно с истцом и детьми. Семейные отношения прекратились в 2021г., он выехал, первое время помогал истцу и детям чем мог. Он хотел продать комнаты, но покупателей не была, поэтому он разрешил истцу проживать в комнатах до их продажи. В январе 2023г. по его требованию истец с детьми выехала, забрав вещи. Он полагает, что дети вправе приходить в гости, но не проживать постоянно. В настоящее время у него новая семья, с которой проживает в комнатах в общежитии, совместное проживание с истцом невозможно. Родители истца проживают в двухкомнатной квартире, где имеются все условия для проживания детей.

Представитель ответчика М.Л.Л., действующая на основании ордера, иск не признала и пояснила, что до 2020г. истец и ответчик проживали в благоустроенной квартире по <. . .>, в <. . .>. Для вложения денежных средств и последующей продажи ответчик купил спорные две комнаты в общежитии. Истец, ответчик и дети вселились в комнату в качестве временных жильцов, поэтому и не зарегистрировались по этому адресу по месту жительства. Ответчик планировал комнаты продавать, поэтому истец не перевела детей в учебные заведения в северной части города, они продолжили ходить в прежние школы. Летом 2022г. по просьбе К.А.С. истец добровольно выехала из комнат, забрав вещи. Поскольку ответчик не смог быстро продать комнаты, он разрешил истцу с детьми вернуться в комнаты под условием освобождения по требованию. В январе 2023г. такое требование он предъявил истцу, она освободила жилое помещение, в него заселился ответчик с супругой и сыном. Место проживание детей должно определяться по месту жительства матери, у которой сохранено право пользования жильем по адресу: <. . .>. Доказательств невозможности проживания с родителями истец не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора, К.А.А, с иском не согласилась и пояснила, что весной 2020г. познакомилась с ответчиком, с его слов ему стало известно, что у него есть гражданская жена и трое детей, что у него есть квартира в <. . .>, где все они проживают. В декабре 2021г. они стали проживать с ответчиком в <. . .>, затем зарегистрировали брак, переехали в <. . .>. Со слов ответчика она знает, что он пустил истца с детьми временно пожить.

Представитель органа опеки и попечительства – Управление социальной политики №, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследуя материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что К.А.С. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <. . .> что подтверждается копией договора купли-продажи от . . .г. (л.д. 74), выпиской из ЕГРН от . . .г. (л.д. 66).

С.К.В является матерью С.М.А, 2008 года рождения, С.Д.А, 2011 года рождения, и С.М.А, 2018 года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей (л.д. 8, 9, 10).

Решением Чкаловского районного суда <. . .> от . . .г., вступившим в законную силу . . .г., установлено отцовство К.А.С. в отношении С.Д.А, 2011 года рождения, и С.М.А, 2018 года рождения, что подтверждается копией этого решения (л.д. 123-123).

. . .г. К.А.С. вступил в брак с К.А.А, согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 75).

Из справки, выданной ТСЖ «Наш дом» (л.д. 109), видно, что по адресу: <. . .>, по месту жительства зарегистрированы К.А.С., супруга собственника, и К.Б.А., 2022 года рождения, сын собственника. Сам К.А.С. в этом жилом помещении не зарегистрирован по месту жительства.

Из адресных справок (л.д. 57-59,61) следует, что С.К.В и С.М.А, 2008 года рождения, зарегистрированы по адресу: <. . .> (с . . .г. и с . . .г. соответственно), С.Д.А, 2011 года рождения, и С.М.А, 2018 года рождения на территории <. . .> зарегистрированными по месту жительства/месту пребывания не значатся.

Из адресной справки (л.д. 60) следует, что с . . .г. К.А.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <. . .>.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца допрошены свидетели К.Л.А. и З.Н.С.

Свидетель К.Л.А. суду пояснила, что С.К.В и К.А.С. проживали совместно, вели общее хозяйство. В 2020г. они переехали в общежитие по <. . .>. К.А.С. выехал весной 2021г., а С.К.В оставалась в комнате с детьми до октября 2022г. Выехала она по настоянию ответчика, который вызвал полицию. Сейчас она живет у разных друзей, у родителей жить невозможно: там грязь, сырость, сами родители выпивают.

Свидетель З.Н.С. суду пояснила, что снимала комнату в общежитии по <. . .>, с декабря 2020г. по сентябрь 2022г. В комнатах 60 и 61 проживали истец и ответчик с детьми. Осенью истец выехала из комнат, поскольку ответчик вызвал полицию, потом она возвращалась, жила с детьми. К.А.С. приехал с новой женой, истца выгнал. Сейчас ответчик живет у друзей по разным адресам.

Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств суд пришел к следующему.

С.К.В и К.А.С. проживали без регистрации брака, вели общее хозяйство, от совместной жизни у них родились трое детей. В апреле 2020г. на имя К.А.С. по возмездной сделке приобретено спорное жилое помещение по адресу: <. . .>, куда истец, ответчик и их дети вселились, проживали совместно, вели общее хозяйство. Собственник жилого помещения К.А.С. вселил истца с несовершеннолетними детьми на правах членов своей семьи. С февраля 2021г. семейные отношения между С.К.В и К.А.С. прекращены, общее хозяйство не ведется. Соответственно, право пользования С.К.В жилым помещением прекратилось, поскольку она прекратила являться членом семьи собственника, а потому суд пришел к выводу, что оснований для признания за нею права пользования спорным жилым помещением и вселении не имеется.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд пришел к выводу, что С.К.В избран ненадлежащий способ защиты своего права, требуя признания права пользования жилым помещением.

Что касается требований, заявленных в интересах несовершеннолетних детей, то суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН . . ., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из приведенных выше доказательств следует, что несовершеннолетние дети истца и ответчика вселены в спорное жилое помещение в апреле 2020г. на правах члена семьи собственника, тем самым родители определили место жительства детей, несмотря на то, что не зарегистрировали их по месту жительства по спорному адресу. Кроме того, двое младших детей не зарегистрированы нигде.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, свидетелей, судом установлено, что по устному соглашению, достигнутому С.К.В и К.А.С., после прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком место жительства их несовершеннолетних детей С.М.А, 2008 года рождения, С.Д.А, 2011 года рождения, и С.М.А, 2018 года рождения, определено с матерью.

Из жилого помещения несовершеннолетние дети выселились с матерью в октябре 2022г. Их мать перестала быть членом семьи собственника в связи с прекращением семейных отношений и ведения общего хозяйства. В силу своего возраста дети не вправе самостоятельно определять свое место жительства.

При этом не проживание несовершеннолетних является вынужденным и вызвано несовершеннолетним возрастом последних. Само по себе проживание несовершеннолетних совместно с матерью в другом жилом помещении, не может служить основанием полагать, что они утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста они не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права. Кроме того, будучи несовершеннолетними, С.М.А, 2008 года рождения, С.Д.А, 2011 года рождения, и С.М.А, 2018 года рождения, не перестают быть членом семьи ответчика, который в силу закона обязан обеспечить своих детей жилым помещением.

При таких обстоятельствах, несовершеннолетние истцы имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим их отцу, до достижения совершеннолетия, требования истца о признании этого права подлежат удовлетворению.

Что касается требований о вселении несовершеннолетних детей в жилое помещение, принадлежащее их отцу, то суд считает, что они не подлежат удовлетворению.

Как указано выше, после прекращения семейных отношений истец и ответчик определили место их жительства с матерью, с которой они и должны проживать, а поэтому вселение их в жилое помещение, принадлежащее отцу, противоречит закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░, 2008 ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░, 2011 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░.░.░, 2018 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <. . .>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░