Решение по делу № 2-1796/2015 от 21.08.2015

Дело № 2- 1796/ 2015 г.    

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре : Валиахметовой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кировец» к Завражиной ..., Завражиной ..., Завражину ..., Завражину ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец- Товарищество собственников жилья « Кировец» обратилось в суд с иском к ответчикам Завражиной О.А., Завражиной А.П., Завражину Е.П., Завражину К.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что с ... г. многоквартирный дом по **** находится под управлением товарищества собственников жилья « Кировец». Выполняя уставные задачи, в целях обеспечения условий для проживания и нормальной эксплуатации и обслуживания общего имущества в многоквартирном доме. ТСЖ « Кировец» заключило договоры с организациями на предоставление необходимых услуг: МУП **** ... о предоставлении питьевой воды и приему сточных вод; ОАО « Хабаровская тепловая компания»- о предоставлении тепловой энергии и горячей воды; ООО ... - на вывоз твердых отходов. Таким образом, ТСЖ « Кировец» несет ответственность за своевременную и полную оплату за услуги, оказанные ТСЖ по этим договорам. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за услуги возникла у ответчиков с момента регистрации и проживания по адресу: ****. Длительное время, в нарушение требований ст. ст. 153,154 ЖК РФ, в период с ... г. по ... ответчики не производят полностью оплату получаемых в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и обязательных платежей. Периодом неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг в полном объеме следует считать срок с ... г. по ***, задолженность за который составила ... Ответчикам неоднократно предлагалось оплатить имеющуюся задолженность, но ответчики до настоящего времени не оплатили задолженность и продолжают уклоняться от оплаты. Кроме того, за неоплату ответчиками задолженности за потребленные услуги им начислена пеня за период с ... г. по *** в размере ...., задолженность оплаты пени на *** составляет .... Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ...., пеню в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики Завражина О.А., Завражина А.П., Завражин Е.П., Завражин К.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда. Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно лицевого счета ... от *** по адресу : **** по указанному адресу зарегистрированы : Завражина ...- наниматель; Завражина ...- дочь; Завражин ...- сын; Завражин ...- сын.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **** следует, что за период с ... г. по *** начислено ...

За период с *** по *** ответчиками оплачено .... Неоплаченная задолженность составляет ...

Согласно расчета у ответчиков имеется задолженность по пене в размере ...

*** в адрес ответчиков направлено уведомление об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

На момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность не погашена.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности со стороны ответчиков суду не представлено.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что указанная истцом неустойка в размере .... соответствует последствиям нарушенного обязательства, не является завышенной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ « ░░░░░░░ » ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ..., *** ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░░ ... ... *** ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ****; ░░░░░░░░░ ..., *** ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░ ..., *** ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ **** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ » ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ *** ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░ ░ ░░░░░ ...., ░ ░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ « ░░░░░░░ » ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ « ░░░░░░░ » ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1796/2015