Решение по делу № 2-3870/2016 от 23.09.2016

М<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

именем Российской Федерации

26 октября 2016 года Первоуральский городской суд

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Крылосовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Сергея Юрьевича к Соловьевой Алене Юрьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

предметом судебного разбирательства является <адрес> в <адрес>, собственником которой является Соловьев С.Ю.

Соловьев С.Ю. обратился с иском к Соловьевой А.Ю. о признании прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. В обоснование иска указывает, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В квартире значится зарегистрированным его бывшая супруга Соловьева А.Ю., семейные отношения с которой прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как приобретена до вступления в брак. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании истец Соловьев С.Ю. иск поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ответчик Соловьева А.Ю. Спорная квартира была приобретена им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность. Ответчик каких-либо личных денежных средств в приобретение спорной квартиры не вкладывала. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с ответчиком, по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. В содержании квартиры ответчик не участвует, жилищно-коммунальные услуги он оплачивает самостоятельно. Какого-либо соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования квартирой не было. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик собрала свои вещи и выехала из квартиры.

Ответчик Соловьева А.Ю. иск не признала. Суду пояснила, что с истцом брак расторгнут, она одна содержит двоих детей, алименты на их содержание ответчик не оплачивает, в квартире ни она, ни из дети не проживают, в связи с чем она не оплачивает коммунальные платежи. Не оспаривает, что спорная квартира принадлежит истцу, поскольку была приобретена еще до заключения брака, но считает, что она имеет право сохранить регистрацию в спорной квартире, так как иного другого жилья у нее нет, прописаться ей негде. В настоящее время она живет и работает в <адрес>, дети живут с ней, она снимает жилье в <адрес>, оплачивает его самостоятельно.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соловьев С.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ответственное лицо - Соловьев С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; отец- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; бывшая супруга – Соловьева А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Соловьев С.Ю. и Соловьева А.Ю. состояли в зарегистрированном браке (л.д<данные изъяты>), фактически стороны проживали совместно с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

Доводы ответчика о том, что за ней должна быть сохранена регистрация в спорном жилом помещении, потому что иного жилого помещения в собственности ответчик не имеет, суд считает не состоятельными, так как жилое помещение предназначено для проживания в нем.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была приобретена истцом до заключения брака с ответчиком – в ДД.ММ.ГГГГ году, соответственно, является имуществом, приобретенным до брака и принадлежащим на праве единоличной собственности истцу.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между Соловьевым С.Ю. и Соловьевой А.Ю., в смысле жилищного законодательства прекращены, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. Доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании Соловьевой А.Ю. спорным жилым помещением не представлено.

Требований в отношении несовершеннолетних детей, которые также значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, истцом не ставится, фактически с момента расторжения брака между сторонами дети проживают с матерью.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в данном случае суд не усматривает.

В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Таких доказательств ответчиком суду не представлено, ответчик с детьми проживает в <адрес>, снимает жилье по договору найма.

В связи с вышеизложенным, гарантированное законодательством беспрепятственное осуществление гражданских прав и обеспечение восстановления нарушенных прав, в частности права пользования имуществом, принадлежащим гражданину на праве собственности, подлежит судебной защите.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Соловьева С.Ю. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Соловьева ФИО9 к Соловьевой ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Соловьеву ФИО11 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соловьевой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- Н.А.Кукушкина