Решение по делу № 2-433/2018 от 29.11.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Тугбаевой А.А., с участием адвоката Осокиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой НГ, действующей в интересах несовершеннолетнего Рыжкова АА, к Русакову ИН об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ушакова Н.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего Рыжкова А.А. с учетом утолчненных исковых требований обратилась в суд к Русакову И.Н. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, мотивируя тем, что несовершеннолетний Рыжков А.А. является собственником 51/346 доли спорного жилого помещения. Собственником другой доли данного жилого помещения является Русаков И. Н. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги Между истцом и ответчиком имеется спор относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты ими не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между собственниками.

Возложить обязанность на « Гордскую управляющую компанию об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: АДРЕС в 51/346 долей от общей площади жилого помещения и 213/250 доли Русакову И.Н.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик -в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомозная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика

Представитель третьего лица - МП «ГУК»в судебное заседание не явился, обратился к суду о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположена по адресу: АДРЕС находится в общей долевой собственности Рыжкова А.А.( 51/346) и Русакова И.К. ( 43/50доли).

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Между ответчиками соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто.

      Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками Рыжковым А.А.( 51/346 доли ) и Русакова И.К. ( 43/50доли) от общего размера оплаты.

Между сособственниками не было достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, в силу чего вести речь о возможности добровольного удовлетворения ответчиком требований истца без наличия соответствующего соглашения, не приходится. Действующее законодательство не предусматривает соблюдения обязательного досудебного порядка по рассматриваемой категории споров.

Таким образом, суд полагает, удовлетворить требования истца об обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушаковой НГ, действующей в интересах несовершеннолетнего Рыжкова АА, к Русакову ИН об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу : АДРЕС между собственниками Рыжковым А.А. в 51/346 доли от общего размера оплаты и Русакова И.К. в 43/50 доли от общего размера оплаты.

Возложить обязанность на МП Городскую управляющую компаниюзаключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: АДРЕС АДРЕС Рыжкову АА в 51/346 долей от общего размера оплаты и Русакову ИН в 43/50 долей от общего размера оплаты.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                Л.В. Худякова