Решение по делу № 2-2062/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-2062/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремкос» к Бахаревой А.В., Бахареву А.В., Смирновой И.В., Смирновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Ремкос» обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек за период с <дата скрыта>. по <дата скрыта>., взыскать понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией дома, где проживают ответчики, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Выполненные работы и оказанные услуги не оплачивают в течение длительного времени.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Бахарева А.В., Бахарев А.В., Смирнова И.В., Смирнова Е.В. в судебном заседании не участвовали, извещалась судом надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы и проживают Бахарева А.В., Бахарев А.В., Смирнова И.В., Смирнова Е.В., <#>7, <дата скрыта>. (поквартирная карточка, л.д.13-14).

С собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес скрыт> и ООО «Ремкос» заключен договор на управление многоквартирным жилым домом от <дата скрыта>. (л.д.35-42). В соответствии с условиями договора управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений видно, что все поступающие в спорный период платежи предназначались на погашение задолженности предыдущих периодов. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно выписки из лицевого счета от <дата скрыта>, по спорному жилому помещению за период с <дата скрыта>г. по <дата скрыта>г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая фактические обстоятельства дела и перечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг может быть взыскана солидарно со всех совершеннолетних лиц, проживающих в спорной квартире солидарно.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ ответчик обязан возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом в размере пропорционально взысканной сумме. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Бахаревой А.В., Бахарева А.В., Смирновой И.В., Смирновой Е.В. солидарно в пользу ООО «Ремкос» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за период с <дата скрыта>г. по <дата скрыта>г., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

    Ответчики вправе подать в Переславский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, о которых ответчики не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                         М.В. Бородина