Решение от 12.01.2023 по делу № 2-37/2023 (2-640/2022;) от 23.11.2022

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года                              г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С., при секретаре Крайсвитной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромахина Сергея Павловича к Ромахиной Елене Николаевне об устранении препятствий в пользовании домом и определении порядка пользования домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ромахин С.П. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что проживает в <адрес>.

Истец является собственником 1/3 доли <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Собственниками других 2/3 долей являются Трошина Мария Серафимовна и ее дочь – Ромахина Елена Николаевна (по 1/3 доли каждая).

Трошина М.С. умерла. Наследником ее доли является Ромахина Е.Н. – бывшая супруга истца.

С Ромахиной Е.Н. истец не состоит в браке. В настоящее время в дом его Ромахина Е.Н. не пускает, ключа от замка двери не дает. Истец лишен возможности пользоваться своей 1/3 доли дома. Он вынужден был обращаться в отдел полиции. Выезжал участковый полиции Заботин.

При нем Ромахина Е.Н. отказалась выдать истцу ключ от дома и сказала, что в дом его не пустит. Из полиции Ромахину С.П. дали письменный ответ, что по данному поводу необходимо обращаться в суд.

Согласно технического паспорта, дом общей площадью 57 кв. м.

В доме расположены три жилых комнаты площадью: 9.6 кв.м., 19.3 кв.м., 10.7 кв.м.; кухня – 11.6 кв.м.; ванная комната – 5.8 кв.м.

Достигнуть соглашение о порядке пользования домом с Ромахиной Е.Н. не представляется возможным по вышеуказанным причинам.

1/3 доля от общей площади дома 57 кв.м. составляет – 57:3 =19 кв.м.,

1/3 доля от жилой площади 39.6 кв.м. составляет – 36.9:3 =13.2 кв.м.,

Следовательно, истца 1/3 доли от жилой площади наиболее соответствует комната 1ж площадью 10.7 кв.м.

Ромахиной Е.Н. в соответствии с ее 1/3 долей и 1/3 долей по наследству, оставшейся после смерти ее матери – Трошиной М.С., которую Ромахина Е.Н. фактически приняла, соответствуют комнаты 2ж площадью 19.3 кв.м. и 3ж площадью 9.6 кв.м., а всего 28.9 кв.м., что больше 2/3.

Остальные помещения: кухня 5,площадью 11.6 кв.м. и ванная комната площадью 5.8, остаются местами общего пользования.

Истец Ромахин С.П. просит суд:

- обязать Ромахину Елену Николаевну устранить препятствия в пользовании жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес>, а именно выдать Ромахину Сергею Павловичу комплект ключей от <адрес> по <адрес> в <адрес> и не препятствовать в пользовании им,

- определить порядок пользования домом <адрес> по <адрес> в <адрес> следующим образом: выделить в пользование Ромахину Сергею Павловичу жилую комнату 1ж площадью 10.7 кв. м., Ромахиной Елене Николаевне жилые комнаты 2ж площадью 19.3 кв. м. и 3ж площадью 9,6 кв.м,

- определить помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>: кухню площадью 11.6 кв. м. и ванную комнату площадью 5.8 кв. м. местами общего пользования Ромахина Сергея Павловича и Ромахиной Елены Николаевны,

- взыскать с Ромахиной Елены Николаевны в пользу Ромахина Сергея Павловича расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, а так же расходы за оказание юридической помощи за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

Истец Ромахин С.П., его представитель Бреньков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Ромахина Е.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений из Росреестра, в собственности истца Ромахина С.П. находится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>./л.д. 16/.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные истцом исковые требования, суд руководствуется положениями ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и исходит из того, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом Ромахиным С.П. заявлено требование о взыскании с ответчика Ромахиной Е.Н. расходов за оказание юридической помощи за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из представленной в материалы дела квитанции АБ № 010442 от 30.09.2022, Ромахин С.П. оплатил адвокату Бренькову А.В. 2 500 рублей за составление иска в суд об устранении препятствий в пользовании домом и определении порядка пользования домом, в связи с чем у истца возникли определенные расходы и указанные расходы должны компенсироваться за счет проигравшей стороны в разумных пределах.

         Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика./л.д.6-7/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                              РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1░ ░░░░░░░░ 10.7 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2░ ░░░░░░░░ 19.3 ░░. ░. ░ 3░ ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>: ░░░░░ ░░░░░░░░ 11.6 ░░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5.8 ░░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500 ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.01.2023 ░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░